Thứ Tư, 23/03/2011, 00:00

Chủ đầu tư Golden westlake lý giải về giá bán chỗ đỗ ô tô

Ngay sau khi thông tin chủ đầu tư tòa nhà Golden Westlake (151 Hoàng Hoa Thám, Hà Nội) công bố giá bán chỗ đỗ ôtô tại hầm của chung cư thấp nhất là 751 triệu đồng gây chấn động, PV đã tìm câu trả lời từ Công ty TNHH Hà Việt Tung Shing – chủ đầu tư tòa nhà này.

 

 

Trong văn bản trả lời đề ngày 18/3, chủ đầu tư tòa nhà là công ty Hà Việt Tung Shing (HVTS) cho rằng diện tích kho tầng hầm của tòa nhà thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư chứ không phải là một bộ phận tiện ích chung.

Do đó, “việc HVTS sử dụng kho tầng hầm làm bãi đỗ xe và cho thuê thu phí hoàn toàn chủ động và có toàn quyền trong việc quyết định giá cho thuê” – HVTS khẳng định và liên hệ, “giống như khi bán/cho thuê một sản phẩm tiêu dùng trong nền kinh tế thị trường, người chào hàng không thể đưa một mức phí bất hợp lý để không có khách hàng nào đáp ứng lại – điều này không phải là ngoại lệ với chúng tôi”.

 

 

Nói về 2 phương án lựa chọn dành cho khách hàng là thuê theo tháng (3 triệu đồng/suất/tháng) hoặc ký hợp đồng thuê dài hạn trả trước cho thời hạn 38 năm (có nhiều mức tùy theo vị trí, trong đó mức thấp nhất là 751 triệu đồng cho một chỗ đỗ xe), chủ đầu tư lập luận: “Nếu so sánh giữa mức giá thuê theo tháng (lựa chọn 1) và thuê dài hạn (lựa chọn 2), thì giá tính trên từng tháng của lựa chọn 2 chỉ bằng 50% mức lựa chọn 1.

“Vì vậy, mỗi chủ nhà, tùy theo điều kiện tài chính của mình, có quyền quyết định lựa chọn thích hợp” (?!).

Về mức phí thuê và mua chỗ đỗ ôtô được dư luận đánh giá là “cao ngất ngưởng và bất hợp lý” kể trên, HVTS khẳng định: “không có khác biệt lớn so với giá đỗ xe tại các khu chung cư có cùng cấp độ xây dựng, hoàn thiện và quản lý (chẳng hạn như Pacific Palace)”.

 

 

Theo chủ đầu tư này, mức giá trên đi liền với chất lượng hạ tầng. “Nếu có dịp nhìn tận mắt khu tầng hầm đỗ xe tại GW…, không ai có thể phủ nhận giá thành và chất lượng tất yếu phải đi đôi: một bãi đỗ xe hoàn thiện hiện đại, khích thước mỗi ôtô và khoảng cách giữa các xe cũng như đường giao thông được bố trí thuận tiện và rất rộng rãi, hệ thống đèn chiếu sáng, cứu hỏa, kiểm soát, an ninh… được đặt tại mọi góc quan sát cũng như việc tuần tra của nhân viên bảo vệ 24/7 đạt được mọi yêu cầu khó tính nhất của những chủ phương tiện”.

“Chủ phương tiện sẽ hoàn toàn yêu tâm khi thấy ôtô của mình được bảo vệ và duy trì trong một tình trạng tốt nhất có thể…” - HVTS tuyên bố.

Tuy nhiên theo quan sát của phóng viên, khu vực hầm để xe của GW vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện, nhất là hầm tầng 2 hiện vẫn còn khá ngổn ngang. Trong khi đó khu tầng hầm 1 mà chủ đầu tư sử dụng để cho thuê/bán chỗ đỗ ôtô với thiết kế 300 chỗ nhưng hiện mới chỉ khai thác được khoảng 40-50 hợp đồng thuê/mua. Có thể nói, đến thời điểm này chưa hoàn toàn có cơ sở để khẳng định mức độ hiện đại và tiện nghi của khu hầm để xe của GW là "vượt trội" như chủ đầu tư đã khẳng định.

Theo VietNamNet

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang