Thứ Bảy, 07/01/2012, 15:01

Đầu tư BĐS ở Châu Âu: Nên chọn thành phố nào?

Theo tờ Telegraph của Anh đã đưa ra sự lựa chọn nên đầu tư bất động sản tại thành phố nào của châu Âu trong năm 2012.
Dưới đây là 20 thành phố được bình chọn nên đầu tư bất động sản vào thành phố nào? (danh sách này dựa trên nghiên cứu thị trường, chỉ số tiêu dùng và một số tiêu chí khác của các quốc gia ở châu Âu)

20. Paris, Pháp

Đầu tư BĐS ở Châu Âu: Nên chọn thành phố nào? | ảnh 1

Ưu điểm: Chi phí cho thuê thấp, lợi nhuận cao, là cường quốc chính trị toàn cầu.
Hạn chế: Thị trường ủng hộ chủ nhà cho thuê, chi phí giao dịch từ trung bình đến cao.

19. Helsinki, Phần Lan

Đầu tư BĐS ở Châu Âu: Nên chọn thành phố nào? | ảnh 2

Ưu điểm: Chi phí giao dịch từ thấp đến trung bình, nền kinh tế mạnh mẽ, lợi nhuận trung bình, thị trường người thuê nhà trung lập.
Hạn chế: Thuế thu nhập cho thuê cao.

18. Prague, Cộng hòa Séc

Đầu tư BĐS ở Châu Âu: Nên chọn thành phố nào? | ảnh 3

Ưu điểm: Thị trường ủng hộ chủ nhà cho thuê. Lợi nhuận trung bình, chi phí giao dịch thấp.
Hạn chế: Thuế thu nhập cho thuê từ trung bình đến cao. Người bên ngoài không thể mua đất trực tiếp.

17. Sophia, Bulgaria

Đầu tư BĐS ở Châu Âu: Nên chọn thành phố nào? | ảnh 4

Ưu điểm: Thị trường ủng hộ người cho thuê
Ưu điểm hạn chế: Lọi nhuận không cao, chi phí giao dịch cao, thuế thu nhập cho thuê trung bình, có vấn đề về tham nhũng và tội phạm.

16. Brussels, Bỉ

Đầu tư BĐS ở Châu Âu: Nên chọn thành phố nào? | ảnh 5

Ưu điểm: Nhu cầu thuê cao
Ưu điểm hạn chế: Phí giao dịch từ trung bình đến cao, mệt mỏi vì thời hạn thuê nhà của người thuê, thuế từ trung bình đến cao.

15. Vienna, Áo

Đầu tư BĐS ở Châu Âu: Nên chọn thành phố nào? | ảnh 6

Ưu điểm: Hệ thống chính trị ổn định, chi phí giao dịch trung bình, lợi nhuận trung bình cho các đơn vị mới.
Ưu điểm hạn chế: Hệ thống phức tạp, thuế thu nhập cho thuê từ trung bình đến cao.

14. Ljubljana, Slovenia

Đầu tư BĐS ở Châu Âu: Nên chọn thành phố nào? | ảnh 7

Ưu điểm: Thị trường bảo vệ người cho thuê, chi phí giao dịch thấp, quá trình chuyển đổi nền kinh tế mạnh mẽ.
Ưu điểm hạn chế: Lợi nhuận thấp, thuế thu nhập cho thuê cao, quyền sở hữu là thứ yếu

13. Bratislava, Slovakia

Đầu tư BĐS ở Châu Âu: Nên chọn thành phố nào? | ảnh 8

Ưu điểm: Thuế thu nhập cho thuê từ thấp đến trung bình, chi phí giao dịch rất thấp, thị trường cho thuê: người thuê nhà trung bình.
Ưu điểm hạn chế: Quyền sở hữu là thứ yếu, lợi nhuận cho thuê thấp.

12 Bucharest, Romania

Đầu tư BĐS ở Châu Âu: Nên chọn thành phố nào? | ảnh 9

Ưu điểm: Chi phí giao dịch thấp, nền kinh tế sau quá trình chuyển đổi mạnh mẽ.
Hạn chế: Lợi nhuận cho thuê từ thấp đến trung bình, thuế thu nhập cho thuê cao, người thuê nhà được bảo vệ mạnh mẽ

11. Warsaw, Ba Lan

Đầu tư BĐS ở Châu Âu: Nên chọn thành phố nào? | ảnh 10

Ưu điểm: Chi phí giao dịch thấp, nền kinh tế sau quá trình chuyển đổi mạnh mẽ.
Hạn chế: Lợi nhuận cho thuê từ thấp đến trung bình, thuế thu nhập cho thuê cao, người thuê nhà được bảo vệ mạnh mẽ.

10. Chisinau, Moldova

Đầu tư BĐS ở Châu Âu: Nên chọn thành phố nào? | ảnh 11

Ưu điểm: Lợi nhuận cao, thị trường ủng hộ chủ nhà cho thuê.
Hạn chế: Vấn đề ly khai, thuế suất cao, chỉ sử dụng tiền mặt trong giao dịch, và là một trong những nền kinh tế nghèo nhất ở Châu Âu.

9. Riga, Latvia

Đầu tư BĐS ở Châu Âu: Nên chọn thành phố nào? | ảnh 12

Ưu điểm: Thị trường ủng hộ chủ nhà cho thuê, thuế suất thu nhập cho thuê thấp, chi phí giao dịch thấp, tăng trưởng GDP cao, những điều chỉnh trong thị trường nhà đất gần đây đã phục hồi giá trị.
Hạn chế: Lợi nhuận chỉ ở mức thấp đến trung bình, hạn chế quyền sở hữu đất đai.

8. Rome, Italy

Đầu tư BĐS ở Châu Âu: Nên chọn thành phố nào? | ảnh 13

Ưu điểm: Trung tâm lịch sử của châu Âu, thị trường cho khách du lịch thuê ổn định với giá cả lên nhanh.
Hạn chế: Những điều luật bảo vệ người thuê bất động sản mạnh, chi phí giao dịch cho chuyến đi cao, thuế thu nhập cao.

7. Berlin, Đức

Ưu điểm: Chi phí giao dịch từ trung bình đến thấp, nền kinh tế lớn nhất ở châu Âu, lợi nhuận cao ở Berlin.
Hạn chế: Thị trường bảo vệ người thuê bất động sản, thuế thu nhập từ việc cho thuê bất động sản ở mức trung bình.

6. Talinn, Estonia

Ưu điểm: Chi phí giao dịch rất thấp, lợi nhuận trung bình ở Tallinn, tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ.
Hạn chế: Thuế thu nhập từ việc cho thuê bất động sản cao, thị trường có khuynh hướng ủng hộ người thuê nhà.

5. Zagreb, Croatia

Ưu điểm: Thị trường cho khách du lịch thuê ổn định với giá cả lên nhanh, thuế vừa phải.
Hạn chế: Giới hạn quyền đa sở hữu nước ngoài, chi phí giao dịch từ mức trung bình đến cao, nền kinh tế dễ bị tổn thương và không ổn định.

4. Istanbul, Thổ Nhĩ Kỳ

Ưu điểm: Chi phí vừa phải, lợi nhuận ở mức trung bình đến cao, tăng trưởng kinh tế nhanh chóng, chi phí giao dịch thấp đến trung bình.
Hạn chế: Thị trường ủng hộ người thuê nhà, thuế thu nhập từ trung bình đến cao.

3. Amsterdam, Hà Lan

Ưu điểm: Lợi nhuận trung bình ở Amsterdam, nền kinh tế phát triển mạnh mẽ, chi phí giao dịch trung bình, thuế thu nhập từ việc cho thuê vừa phải.
Hạn chế: Thị trường ủng hộ người thuê nhà.

2. Skopje, Macedonia

Đầu tư BĐS ở Châu Âu: Nên chọn thành phố nào? | ảnh 14

Ưu điểm: lợi nhuận cao, thị trường ủng hộ người cho thuê, chi phí giao dịch thấp, thuế thu nhập vừa phải.
Hạn chế: đặc biệt hạn chế quyền sở hữu, những mối lo ngại về chính trị và an ninh.

1. Budapest, Hungary

Đầu tư BĐS ở Châu Âu: Nên chọn thành phố nào? | ảnh 15

Ưu điểm: Lợi nhuận tốt, chi phí giao dịch từ thấp đến trung bình, có luật ủng hộ người cho thuê
Hạn chế: Hạn chế quyền sở hữu nhỏ, thuế thu nhập từ việc cho thuê ở mức trung bình đến cao.

(Theo Tamnhin.net)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Vừa qua, vào ngày 26/9/2018, Green Corp đã tham gia và trưng bày giới thiệu các sản phẩm hoàn thiện nội thất bao gồm tấm ốp nền sàn tường Concreate, tấm ốp tường Dongwha, các sản phẩm gỗ nhựa dành cho nội ngoại thất, sân vườn, bể bơi Greenwood…và được ban tổ chức hội chợ, các doanh nghiệp và người tham gia đánh giá cao.
Lên đầu trang