Thứ Hai, 09/01/2012, 09:01

Tin tức bất động sản nổi bật tuần đầu năm 2012

Kiến nghị bỏ khung giá đất của Chính phủ, Hà Nội phê duyệt quy hoạch 11 phân khu đô thị, chủ đầu tư giao bán chỗ đậu du thuyền 10 tỷ đồng... là những thông tin bất động sản nổi bật trong tuần đầu tiên của năm 2012.
Tin tức bất động sản nổi bật tuần đầu năm 2012 | ảnh 1
Hà Nội triển khai nhanh các dự án giao thông trên cao, đường sắt đô thị giai đoạn đến 2020.

DVT.vn xin điểm lại những sự kiện tiêu biểu từ góc nhìn hoạch định chính sách, chỉ đạo điều hành đến đời sống thị trường bất động sản trong 7 ngày đầu năm 2012.

Chỉ đạo, điều hành

Nghị quyết số 11-NQ/TW của Bộ Chính trị ban hành ngày 6/1/2012 chỉ đạo Thủ đô Hà Nội triển khai nhanh các dự án giao thông trên cao, đường sắt đô thị.

Thủ tướng giao Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội chỉ định thầu đối với các gói tư vấn và xây lắp thuộc hai dự án cầu vượt Láng Hạ - Thái Hà và Chùa Bộc - Thái Hà. Tổng kinh phí đầu tư của 2 dự án hơn 400 tỷ đồng.

Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội cho biết, UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 11 phân khu đô thị trên địa bàn thành phố.

Lào Cai đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng phát triển đô thị. Theo đó, đến năm 2015, Lào Cai sẽ hình thành 13 đô thị và 32 trung tâm cụm xã.

Bộ trưởng Bộ GTVT Đinh La Thăng vừa có quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hầm đường bộ đèo Cả thuộc Quốc lộ 1A qua hai tỉnh Phú Yên và Khánh Hòa. Dự án có chiều dài toàn tuyến 13,4 km, sẽ được khởi công quý II/2012 và hoàn thành trong quý II/2016. Tổng đầu tư hơn 15.600 tỷ đồng.

Bình Thuận thu hồi 165 dự án chậm triển khai. UBND tỉnh Khánh Hòa hôm 6/1 cũng ra thông báo thu hồi 3 dự án chậm tiến độ tại khu du lịch bán đảo Cam Ranh: khu du lịch Cactus Cam Ranh Resort & Spa của Công ty CP đầu tư và phát triển điện miền Trung; khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng EVN LAND Nha Trang của Công ty CP bất động sản EVN LAND Nha Trang; khu du lịch sinh thái Angela Hotel & Resort của Công ty TNHH dịch vụ kinh doanh nhà và xây dựng Hoàng Thái Mỹ.

Dự thảo, kiến nghị

Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM Nguyễn Văn Hồng cho biết, thành phố đã kiến nghị bỏ khung giá đất của Chính phủ. Giá cao nhất trong bảng giá đất tại Hà Nội và Tp.HCM không đổi trong 4 năm trở lại đây, trong khi giá đất trên thị trường liên tục tăng.

Theo Sở GTVT Tp.HCM, trong năm 2012, thành phố dự kiến khởi công mới hàng loạt công trình giao thông, bao gồm: hai nút giao thông An Sương, An Lộc; xây dựng cầu Sài Gòn 2; cầu đường Bình Tiên; sửa chữa nâng cấp tỉnh lộ 9…

Ngoài ra, thành phố cũng đã quyết định chi hơn 450 tỉ đồng để giải quyết các bất cập của hạ tầng giao thông liên quan đến việc phân luồng, đèn tín hiệu và dải phân cách. Dự kiến quý II/2012, công tác khắc phục sẽ hoàn tất.

UBND thành phố Hà Nội vừa chỉ đạo các cơ quan liên quan báo cáo thành phố xem xét cơ chế đặc thù, bố trí kế hoạch vốn đầu tư dự án xây dựng bệnh viện đa khoa 1.000 giường tại huyện Mê Linh. Tổng đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng.

Nhận định thị trường

Theo CBRE, mặc dù giảm khá sâu trong quý 4, giá căn hộ phân khúc bình dân ở Hà Nội cuối năm 2011 vẫn tăng tới 76% so với mức đỉnh 2008.

CBRE cũng cho biết, do nguồn cung mới lớn, tỷ lệ văn phòng cho thuê ở Hà Nội bị bỏ trống lên đến 28%, cao nhất trong lịch sử.

Báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam về thị trường bất động sản Hà Nội trong quý 4/2011 cho thấy, mức giá trung bình một căn biệt thự tại Hà Nội dao động từ 6,2 - 47,4 tỷ đồng, trong khi đó, mức giá trung bình cho một căn nhà liền kề từ 2,5 - 16,8 tỷ đồng.

Năm 2011, giá nhà đất tại Hà Nội và Tp.HCM giảm từ 5 - 20%.

Tràng Tiền Plaza sắp mở cửa trở lại. Đơn vị thuê lại toàn bộ mặt bằng bán lẻ của trung tâm thương mại này là một thương hiệu lớn bán lẻ các sản phẩm cao cấp Imex Pan Pacific, GAP, NIKE, Banana republic…

Điểm tin dự án bất động sản lớn tuần qua

Sáng 7/1, VinGroup khánh thành bệnh viện đa khoa Vinmec thuộc khu đô thị phức hợp hiện đại Times City tại 458 Minh Khai (Hà Nội). Đây là bệnh viện đầu tiên tại Việt Nam hoạt động theo mô hình toàn bộ phòng bệnh đơn, trang bị nội thất tiện nghi đạt tiêu chuẩn 5 sao.

Dự án Trung tâm tài chính Việt Nam dự kiến khởi công vào tháng 5/2012 trên khu đất rộng gần 7 ha, đặt tại quận 10, Tp.HCM. Dự án có vốn đầu tư khoảng 930 triệu USD.

Ngày 4/1, CTCP Đầu tư và Phát triển Vân Phong (chủ đầu tư) đã khởi công dự án tổ hợp cao ốc văn phòng - căn hộ tại Nha Trang. Dự án cao 24 tầng và 24 tầng hầm, tổng đầu tư 450 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành quý II/2014.

Dự án khu vui chơi giải trí kết hợp biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái Floryn Hill có diện tích hơn 70 ha tại Đà Lạt do CTCP Địa ốc Dũng Anh - thành viên của Sacomreal làm chủ đầu tư, dự kiến khởi công tháng 5/2012.

Dự án khu di lịch núi Trà Sư (An Giang) do CTCP Đầu tư và Xây dựng Sao Mai thực hiện sẽ khởi công vào năm 2012 và hoàn thành vào năm 2014. Diện tích dự án hơn 9,6 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 99 tỷ đồng.

Sáng 6/1,  CTCP Đức Khải đã tổ chức lễ cất nóc và hoàn thành phần thô dự án kiểu mẫu Khu tái định cư Phú Mỹ quận 7, Tp.HCM với tổng vốn đầu tư gần 4.400 tỷ đồng bao gồm nhà ở, khu thương mại, các công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật. Sau khi hoàn thành (tháng 7/2012), chủ đầu tư sẽ giao lại cho thành phố 712 căn hộ để phục vụ tái định cư cho các chương trình tái định cư trọng điểm.

Đảo Kim Cương (quận 2, Tp.HCM) hôm 3/1 bắt đầu chào bán chỗ đậu du thuyền riêng giá hơn 10 tỷ đồng.

(Theo DVT)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang