Thứ Tư, 11/01/2012, 15:01

Khi bị mất sổ hồng, cấp lại ra sao?

Hỏi: Nhà tôi đã có sổ hồng, được cấp năm 1998. Tuy nhiên, vừa qua tôi đã làm thất lạc mất sổ hồng. Xin hỏi, tôi xin cấp lại phó bản có được không? Việc làm lại sổ hồng thì liên hệ ở đâu? Thủ tục ra sao? Trần Thị Mỹ Ý (Xã Tân An Hội, huyện Củ Chi, Tp.HCM)

Trả lời

Theo quy định mới, cơ quan chức năng không cấp phó bản giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (sổ hồng) nữa, mà bà phải làm thủ tục cấp lại sổ hồng. Theo Điều 11 Thông tư số 20 ngày 22/11/2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường (có hiệu lực từ ngày 10/12/2010), trường hợp mất giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở… thì được cấp lại bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở.

Người đề nghị cấp lại sổ hồng nộp một bộ hồ sơ, gồm: Đơn đề nghị cấp lại sổ hồng (theo mẫu quy định); giấy tờ xác nhận về việc mất sổ hồng của cơ quan Công an phường, xã nơi mất sổ hồng. Hồ sơ nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện. Thời gian giải quyết hồ sơ không quá 30 ngày làm việc (không kể thời gian niêm yết thông báo về sổ hồng đã bị mất tại UBND phường, xã).

Như vậy, bà cần liên hệ với UBND xã để thực hiện thủ tục niêm yết việc mất sổ hồng nói trên. Ngoài ra, nếu còn giữ sổ hồng bản photocopy thì bà nên gửi kèm theo hồ sơ để cơ quan chức năng dễ truy lục hồ sơ cũ.

Luật gia Nguyễn Văn Khôi
(Theo Baocongly)

Hỏi: Một phần sân và tường nhà tôi bị lún nứt vì gia đình hàng xóm đào móng làm nhà. Vậy cho tôi hỏi đòi mức bồi thường thế nào cho hợp lý?
Hỏi: Do mắc bệnh hiểm nghèo nên anh rể tôi đã lập di chúc để lại tài sản là căn nhà cho vợ và các con. Nhưng em gái của anh ấy nói cha, mẹ anh ấy dù không có tên trong di chúc nhưng họ vẫn được hưởng thừa kế. Tôi muốn hỏi có đúng như vậy không?
Hỏi: Năm 2008, gia đình tôi có đưa tiền cho bác họ nhờ mua mảnh đất ở quê. Giờ chúng tôi muốn về quê sống trên phần đất đã mua này, xong bác không đồng ý trả đất cho gia đình tôi với lý do sổ đỏ đã đứng tên bác ấy. Xin hỏi, giờ tôi làm cách nào để đòi lại đất?
Hỏi: Tôi tự thiết kế toàn bộ hồ sơ công trình nhà ở của mình và làm thủ tục xin cấp phép xây dựng. Đây là công trình nhà ở riêng lẻ, thuộc dạng nhà ở cấp IV, 1 tầng, tổng diện tích xây dựng 300m2, chiều cao 5,2m.
Hỏi: Công ty tôi làm việc có 100% vốn nước ngoài nay muốn thuê đất của Nhà nước để thực hiện dự án chăn nuôi heo sạch. Dự án mà công ty thực hiện nằm trong diện ưu đãi đầu tư theo Khoản 3, Điều 6 Nghị định 210/2013/NĐ-CP.
Hỏi: Xin hỏi, với tư cách là pháp nhân công ty đứng trên hợp đồng mua bán, một công ty của người nước ngoài có góp vốn với người Việt Nam có được mua nhà ở không, trong những trường hợp nào?
Lên đầu trang