Thứ Năm, 12/01/2012, 09:01

Các dự án chung cư bình dân ồ ạt chào bán

Thời điểm Tết Nhâm Thìn đang đến gần, nhiều dự án chung cư có mức giá bán bình dân đã được ồ ạt chào bán tại thị trường bất động sản trong Nam, ngoài Bắc.

Các dự án chung cư bình dân ồ ạt chào bán | ảnh 1

Đơn cử, công ty cổ phần đầu tư BĐS Sài Gòn Thương Tín Tân Thắng vừa chào bán căn hộ thuộc dự án khu đô thị Celadon City (phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Tp.HCM) với giá từ 19 triệu đồng/m2.

Dự án CT2A Tân Tây Đô do Hải Phát làm chủ đầu tư có giá 15,3 triệu đồng/m2 với chiết khấu 2%, dự án Dream Town tại Xuân Phương giá 17,8 triệu đồng/m2.

Hay như dự án Thăng Long Real vừa chào bán 119 nền đất biệt thự của dự án Nature Land thuộc khu đô thị Đông Tăng Long nằm tại quận 9, Tp.HCM với giá 9,9 triệu đồng/m2. Công ty TNHH Việt Thuận Thành vừa chào bán căn hộ dự án V_Citilight. với khoảng 1.300 căn với mức giá 16,9 triệu đồng/m2

Him Lam Land trong dịp mở bán căn hộ dự án The Hyco4 Tower nằm trên trục đường Nguyễn Xí, quận Bình Thạnh, Tp.HCM, cũng đã đưa phường thức thanh toán linh hoạt trong 18 tháng, giá bán căn hộ từ 1,1 tỷ đồng/căn.

Dự án Khu biệt thự Acenza Villas tại TP Phan Thiết được chào bán với giá khởi điểm 3,6 triệu đồng/m2...

Theo nhận định giới phân tích, sự thay đổi trong cơ cấu hàng hóa bất động sản ngày càng rõ nét, căn hộ ở phân khúc trung và cao cấp được tung ra thị trường là chủ yếu, trong khi đó căn hộ cao cấp và hạng sang được dự báo là đã bão hòa trên thị trường nên nguồn cung cũng được chào bán hạn chế.

Chỉ riêng tại thị trường Hà Nội, trong một vài năm tới thị trường tiếp tục đón nhận thêm  thêm 65 dự án sẽ gia nhập thị trường với nguồn cung khoảng 38.800 căn. Quý IV, tỷ lệ hấp thụ lớn nhất là dự án hạng trung bình với mức tiêu thụ 20% tổng số căn hộ so với quý III/2011, phân khúc hàng trung 10%, chung cư cao cấp có tỷ lệ bán thấp nhất là 2%.

(Theo VnMedia)


Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang