Thứ Ba, 12/11/2013, 08:01

Việt kiều Campuchia có mua nhà tại Tp.HCM được không?

Hỏi: Trước năm 1997, tôi và ba mẹ sống tại TP.HCM, sau đó chúng tôi sang Campuchia sinh sống. Hiện tôi muốn về mua nhà ở Bình Chánh (Tp.HCM), nhưng chỉ còn giữ 1 bản chính giấy khai sinh của tôi (sinh tại Bến Tre).

Mong quý Luật sư tư vấn làm cách nào để tôi có thể đứng tên mua nhà. Xin cảm ơn.

(hongkim245@...)

Trả lời

Về điều kiện liên quan đến người Việt Nam định cư tại nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam, căn cứ điều 126 Luật nhà ở, điều kiện để người Việt Nam định cư tại nước ngoài được sở hữu một nhà ở riêng lẻ tại Việt Nam, ông/bà cần có một số điều kiện sau:

- Được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép cư trú tại Việt Nam từ trên 3 tháng và có khai sinh thể hiện có quốc tịch Việt Nam.

- Được cấp giấy miễn thị thực và được phép cư trú tại Việt Nam từ trên 3 tháng.

Theo thư trình bày, được biết ông/bà đang cư trú và làm ăn tại Campuchia. Theo quy định, công dân của hai nước Việt Nam và Campuchia khi nhập cảnh từ nước này vào nước kia đều được miễn thị thực nhập cảnh.

Do đó, ông/bà cần xin phép cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam để được cư trú tại Việt Nam từ 3 tháng trở lên, khi đó ông/bà sẽ đủ điều kiện để mua một căn nhà riêng lẻ tại Việt Nam để ở.

Trân trọng.

Luật sư PHẠM ĐÌNH SƠN (Công ty luật TNHH Phạm Đình & Cộng Sự)

Hỏi: Tôi có một người bà con xa đã lớn tuổi. Ông muốn cho tôi một phần căn nhà của ông sau khi ông qua đời. Ông ấy muốn làm di chúc cho tôi nhưng có người nói phải làm thủ tục di tặng mới được. Vậy xin hỏi, thừa kế theo di chúc có khác với di tặng hay không? Và thủ tục để thực hiện 2 việc trên như thế nào? Nguyễn Thị Châu Giang (TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương)
Kể từ ngày giao nhà cho người mua hoặc từ thời điểm bên mua đã thanh toán đủ tiền, chủ đầu tư dự án nhà chung cư có trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua.
Hỏi: Vợ chồng tôi có tài sản chung là một căn nhà cùng với khu đất nằm trong một dự án mua theo dạng hợp đồng góp vốn. Chồng tôi có lập một bản di chúc viết tay rằng khi chồng tôi mất, tài sản sẽ do tôi và hai con thừa kế.
Hỏi: Vợ chồng tôi có hộ khẩu thường trú tại phường 2, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre. Tuy nhiên thửa đất chúng tôi định xây dựng nhà lại nằm ở xã Mỹ Thạnh An. Vậy chúng tôi có được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Thông tư số 17/2014/TT-BXD hay không?
Hỏi: Năm 2016, tôi nhận mua đất tại xã Hưng Phúc, huyện Hưng Nguyên, Nghệ An và xây dựng nhà tại đây. Đến tháng 10/2016, tôi đến UBND xã Hưng Phúc để làm thủ tục nhập hộ khẩu thì được yêu cầu đóng tiền xây dựng quê hương.
Hỏi: Chú tôi là Việt kiều Mỹ, tới đây chú tôi sẽ mua nhà ở tại việt Nam. Vậy, chú ấy cần phải chuẩn bị giấy tờ gì để chứng minh khi mua nhà?
Lên đầu trang