Thứ Hai, 16/01/2012, 15:01

Chia tài sản thừa kế khi không có di chúc

Gia đình chồng tôi có một mảnh đất đang ở chung rộng 180m2 đứng tên bố mẹ chồng tôi, và một căn nhà tập thể rộng 50m2 đứng tên chủ sở hữu là bố chồng tôi.
Cách đây 5 tháng, mẹ chồng tôi mất, tuy nhiên do bệnh đột ngột nên không lập di chúc. Gia đình chồng tôi có một mảnh đất đang ở chung rộng 180m2 đứng tên bố mẹ chồng tôi, và một căn nhà tập thể rộng 50m2 đứng tên chủ sở hữu là bố chồng tôi.

Chia tài sản thừa kế khi không có di chúc | ảnh 1

Hiện tại bố chồng tôi muốn lập di chúc, và muốn phân chia lại tài sản cho chồng tôi và chị chồng. Do trước khi mất, mẹ chồng tôi có dặn lại là chia nhà tập thể và một phần mảnh đất hiện tại cho chị chồng tôi (ông bà vẫn quan niệm tài sản chung của cả ông và bà chứ không phân biệt đứng tên ai khi muốn phân chia tài sản cho con).

Vậy bố chồng tôi phải làm những thủ tục gì để có thể phân chia đúng như nguyện vọng của mẹ chồng tôi? (ngoài căn nhà tập thể tên ông, còn phần mảnh đất hiện tại phải làm những thủ tục thế nào?)

Tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả lời:

Theo tình huống mà chị đưa ra thì mẹ chồng chị chết không để lại di chúc, trước khi mất mẹ chồng có dặn lại là chia nhà tập thể, và một phần mảnh đất hiện tại cho chị chồng bạn. Mà theo quy định tại khoản 5 điều 652 thì: “Di chúc miệng được coi là hợp pháp, nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau đó những người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ.

Trong thời hạn năm ngày, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng hoặc chứng thực”.

Như vậy, lời dặn của mẹ chồng chị không được coi là di chúc hợp pháp do mẹ chồng chị để lại quyết định việc phân chia tài sản.

Chiếu vào quy định tại điều 675 Bộ luật dân sự thì khi người để lại di sản không lập di chúc hoặc di chúc không hợp pháp thì di sản do người chết để lại được đem chia theo pháp luật. Tài sản chung của bố mẹ chồng chị được chia đôi, ½ thuộc sở hữu của bố chồng chị, ½ tài sản còn lại được đem chia theo pháp luật.

Do đó, không có căn cứ pháp luật để có thể thực hiện phân chia tài sản đúng như nguyện vọng của mẹ chồng chị. Trừ trường hợp những người thừa kế thỏa thuận đồng ý thực hiện nguyện vọng của mẹ chồng chị.

Chúc gia đình chị hòa thuận.

Công ty Luật Hà Nội VDT

(Theo Vietnamnet)

Ông Cường đã ngoài 70 tuổi rao bán căn nhà tại quận Bình Thạnh (Tp.HCM), tuy nhiên giao dịch bị đình lại ở khâu công chứng vì tài sản do 2 vợ chồng đồng sở hữu nhưng người vợ mắc bệnh tâm thần.
Hỏi: Hiện tại, gia đình tôi có mảnh đất diện tích gần 100m2 xây nhà do bố tôi để lại từ năm 2002 (có Hợp đồng tặng cho có công chứng, chứng thực). Nhà tôi sống yên ổn từ đó đến nay, có đóng thuế đầy đủ nhưng do một số lý do tôi chưa đi làm sổ đỏ. Sắp tới, Nhà nước sẽ thu hồi một phần diện tích đất nhà tôi vì có dự án làm đường. Xin hỏi với trường hợp của gia đình tôi thì có được bồi thường phần đất mà nhà nước thu hồi không?
Hỏi: Tôi đang chuẩn ký hợp đồng mua một căn hộ chung cư thì hay tin dự án đã bị chủ đầu tư thế chấp ngân hàng. Hiện giờ tôi đang rất hoang mang, không biết có nên mua căn hộ đó hay không? (Anh Thư)
Hỏi: Tôi có căn nhà ở phường Linh Tây, quận Thủ Đức, đã xuống cấp nên tháng 11/2014 tôi làm đơn xin phép UBND phường sửa chữa căn nhà với nội dung nâng nền, thay ván, nâng mái, thay các loại cửa... Đơn của tôi đã được UBND phường chấp nhận.
Hỏi: Khi lập hồ sơ mời thầu, để xác định tiền thuê đất, tiền sử dụng đất sẽ căn cứ quy định nào của pháp luật? Nhà đầu tư trúng thầu dự án có được hưởng chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, tiền sử dụng đất hay không?
Hỏi: Chú tôi là Việt kiều Mỹ, tới đây chú tôi sẽ mua nhà ở tại việt Nam. Vậy, chú ấy cần phải chuẩn bị giấy tờ gì để chứng minh khi mua nhà?
Lên đầu trang