Thứ Tư, 18/01/2012, 09:01

Nhiều nhà đầu tư ngoại lạc quan vào thị trường BĐS Việt Nam

Hiện nay, rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài vẫn nhận định thị trường bất động sản Việt Nam hấp dẫn và dự báo sôi động trong thời gian tới.
Ông Chua Tiow Chye, Giám đốc điều hành Mapletree

Chúng tôi tin tưởng rằng Việt Nam là một thị trường bất động sản đang nổi, do đó nhu cầu nói chung là rất cao, đặc biệt là một số loại hình như bất động sản thương mại, kho vận, khu công nghiệp, diện tích bán lẻ, bất động sản nhà ở và bất động sản phức hợp.

Nhiều nhà đầu tư ngoại lạc quan vào thị trường BĐS Việt Nam | ảnh 1
Ông Chua Tiow Chye, Giám đốc điều hành Mapletree

Tôi nói điều này dựa vào quá trình phát triển kinh tế bền vững của Việt Nam, mối quan tâm ngày càng cao của cộng đồng doanh nghiệp đầu tư nước ngoài cũng như là nhu cầu chi tiêu cá nhân của người dân trong nước.

Do đó, chúng tôi tin tưởng vào sự phát triển dài hạn của Việt Nam và dự tính sẽ thành lập một quỹ tập trung vào đầu tư bất động sản tư nhân tại Việt Nam trong những năm tới đây.

Ông Peter Ryder, Tổng giám đốc điều hành Indochina Capital

Nhiều nhà đầu tư ngoại lạc quan vào thị trường BĐS Việt Nam | ảnh 2
Tổng giám đốc điều hành Indochina Capital, ông Peter Ryder

Nhiều nhà đầu tư đã ra đi, nhưng đó cũng là cơ hội cho những người cam kết làm ăn lâu dài tại Việt Nam. Trong năm nay, có ít nhất hai dự án sẽ được doanh nghiệp này triển khai thực hiện, chia đều cho hai thành phố đầu tàu kinh tế.
178
Dù thị trường bất động sản khá ảm đạm nhưng Tp.HCM và Hà Nội vẫn là những khu vực phát triển năng động nhất trong khoảng 15-20 năm tới.

Ông Park Chun Seon, tổng giám đốc công ty Inpyung

Hiện tại thị trường bất động sản Việt Nam đang ở giai đoạn trầm lắng nhưng đất nước nào cũng vậy, trong tiến trình phát triển, luôn có trầm lắng và đi lên. Việt Nam cũng không nằm ngoài quy luật này. Khi bước qua giai đoạn trầm lắng, bất động sản sẽ có những bước phát triển lớn hơn. Tôi tin rằng, khoảng tháng 3-4 của năm 2012, thị trường sẽ ấm dần lên và đến cuối năm 2012, sẽ có bước phát triển đột phá hơn.

Nhiều nhà đầu tư ngoại lạc quan vào thị trường BĐS Việt Nam | ảnh 3
Ông Park Chun Seon, tổng giám đốc công ty Inpyung. Ảnh: DK

Mọi người cứ lo nguồn cung bất động sản căn hộ tại Hà Nội thừa nên khó bán hàng nhưng thực tế thị trường bất động sản trầm lắng thời gian qua, nhiều công ty thiếu vốn đề đầu tư xây dựng, hàng loạt dự án bất động sản đã dừng tiến độ. Vì thế, số ít dự án mà chủ đầu tư có năng lực tài chính, thi công với công nghệ tiên tiến, giữ đúng lời hứa bàn giao với khách hàng, có sản phẩm ra thị trường vào lúc này vẫn không khó khăn trong cạnh tranh.

Tôi cho rằng, nhiều dự án căn hộ cao cấp tại Hà Nội chưa xứng đáng với tên gọi. Ngoài việc xây dựng khu đô thị quy mô lớn, các tiện nghi, chất lượng dịch vụ phục vụ cuộc sống chưa tương xứng. Thời gian tới, vấn đề chất lượng quản lý, phí dịch vụ hợp lý sẽ là một tiêu chí quan trọng của người tiêu dùng. Đây cũng chính là một chỉ báo cho các nhà đầu tư trong việc làm vừa lòng khách hàng.

(Theo Dothi)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang