Thứ Bảy, 28/01/2012, 13:01

Sẽ có một số thay đổi cho tín dụng bất động sản

Vừa qua, Thống đốc NHNN Nguyễn Văn Bình cho hay: Năm 2012 sẽ có thay đổi nhỏ đối với tín dụng cho bất động sản. Nếu trước đây tính bất động sản vào phi sản xuất thì năm 2012 sẽ được xem xét lại sao cho phù hợp hơn.
Theo Thống đốc Nguyễn Văn Bình, năm nay vẫn phải có quy định về cho vay phi sản xuất, vì chưa thể thả ra được bởi chúng ta đang giảm tốc độ tăng trưởng tín dụng xuống rất thấp, trong khi vẫn phải đảm bảo tăng trưởng kinh tế từ 6 - 6,5%. Với luồng vốn ít như vậy, chính sách tín dụng vẫn phải tập trung vốn cho khu vực sản xuất.

Sẽ có một số thay đổi cho tín dụng bất động sản | ảnh 1

Tuy nhiên, năm 2012 cũng sẽ có thay đổi nhỏ đối với tín dụng cho bất động sản. Nếu trước đây tính bất động sản vào phi sản xuất thì năm 2012 sẽ được xem xét lại sao cho phù hợp hơn. Ví dụ, trong năm 2011, NHNN đã cho phép được cho vay mua nhà để ở đảm bảo an sinh xã hội như là xây nhà cho công nhân thuê, nhà xã hội… thì năm 2012 sẽ cho vay thêm đối tượng xây để hoàn thiện công trình nhà ở sẽ được hoàn tất trong năm 2012. Ngoài ra, những người vay mua nhà để ở cũng sẽ được cân nhắc tới.

Thêm vào đó, NHNN cũng sẽ cân nhắc đối với một số khoản nợ bất động sản do doanh nghiệp có thể gặp khó khăn trong thời buổi thắt chặt tiền tệ. NHNN sẽ có hướng dẫn cho các tổ chức tín dụng thực hiện tái cơ cấu lại nợ đối với những doanh nghiệp này để họ đỡ áp lực tài chính với doanh nghiệp và ngân hàng. Việc tái cấu trúc lại những khoản vay đó có thể giúp họ tháo gỡ được khó khăn. Tất nhiên NHNN sẽ làm rạch ròi hơn những tiêu chí cụ thể.

Với tín dụng cho thị trường chứng khoán, bên cạnh việc đưa thị trường tiền tệ trở về đúng nghĩa, người đứng đầu NHNN cho hay sẽ tạo điều kiện để thị trường vốn phát triển.

Theo lộ trình này, hệ thống ngân hàng sẽ trở thành nơi tạm thời sử dụng đồng tiền nhàn rỗi của nền kinh tế chứ không phải là một thị trường đầu tư. Vì vậy, không nên đặt vấn đề lãi suất ngân hàng phải ở mức cao thế nào.

Còn thị trường vốn là thị trường trung và dài hạn rồi. Nếu dùng tiền của hệ thống ngân hàng đi đầu tư cho thị trường trung và dài hạn là méo mó. Tất nhiên, theo khẳng định của ông Bình, hệ thống ngân hàng được sử dụng một tỷ lệ nhất định để cho vay trung và dài hạn hoặc cho vay thị trường chứng khoán. Bởi trong hệ thống ngân hàng có lượng tiền đọng giữa dòng vốn gửi vào và rút ra, tỷ lệ này khoảng 3%, điều này tương đương với việc ngân hàng chỉ cho vay trong tỷ lệ này…

(Theo Dân trí)

Vừa qua, Công ty CP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy đã trở thành nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển Dự án Cải tạo chung cư cũ, xuống cấp, nguy hiểm trên địa bàn TP. Hải Phòng - Công trình Goldenland 5, xây dựng khu chung cư HH1, HH2 tại phường Đổng Quốc Bình, quận Ngô Quyền.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
UBND tỉnh Đồng Nai sẽ thu hồi khoảng 17.000 ha đất theo quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018, để thực hiện các công trình, dự án ở các huyện, thị xã Long Khánh và TP. Biên Hòa.
Trong buổi sáng ngày 22/2, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã đi kiểm tra ra quân đầu năm với công trình trọng điểm là đường ven sông Tuyên Sơn - Túy Loan.
Số liệu nghiên cứu của công ty Colliers International cho biết tính đến cuối năm 2017, thị trường nhà đất Thái Lan còn tới 45.000 căn hộ chung cư chưa bán được.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang