Thứ Bảy, 28/01/2012, 13:01

Sẽ có một số thay đổi cho tín dụng bất động sản

Vừa qua, Thống đốc NHNN Nguyễn Văn Bình cho hay: Năm 2012 sẽ có thay đổi nhỏ đối với tín dụng cho bất động sản. Nếu trước đây tính bất động sản vào phi sản xuất thì năm 2012 sẽ được xem xét lại sao cho phù hợp hơn.
Theo Thống đốc Nguyễn Văn Bình, năm nay vẫn phải có quy định về cho vay phi sản xuất, vì chưa thể thả ra được bởi chúng ta đang giảm tốc độ tăng trưởng tín dụng xuống rất thấp, trong khi vẫn phải đảm bảo tăng trưởng kinh tế từ 6 - 6,5%. Với luồng vốn ít như vậy, chính sách tín dụng vẫn phải tập trung vốn cho khu vực sản xuất.

Sẽ có một số thay đổi cho tín dụng bất động sản | ảnh 1

Tuy nhiên, năm 2012 cũng sẽ có thay đổi nhỏ đối với tín dụng cho bất động sản. Nếu trước đây tính bất động sản vào phi sản xuất thì năm 2012 sẽ được xem xét lại sao cho phù hợp hơn. Ví dụ, trong năm 2011, NHNN đã cho phép được cho vay mua nhà để ở đảm bảo an sinh xã hội như là xây nhà cho công nhân thuê, nhà xã hội… thì năm 2012 sẽ cho vay thêm đối tượng xây để hoàn thiện công trình nhà ở sẽ được hoàn tất trong năm 2012. Ngoài ra, những người vay mua nhà để ở cũng sẽ được cân nhắc tới.

Thêm vào đó, NHNN cũng sẽ cân nhắc đối với một số khoản nợ bất động sản do doanh nghiệp có thể gặp khó khăn trong thời buổi thắt chặt tiền tệ. NHNN sẽ có hướng dẫn cho các tổ chức tín dụng thực hiện tái cơ cấu lại nợ đối với những doanh nghiệp này để họ đỡ áp lực tài chính với doanh nghiệp và ngân hàng. Việc tái cấu trúc lại những khoản vay đó có thể giúp họ tháo gỡ được khó khăn. Tất nhiên NHNN sẽ làm rạch ròi hơn những tiêu chí cụ thể.

Với tín dụng cho thị trường chứng khoán, bên cạnh việc đưa thị trường tiền tệ trở về đúng nghĩa, người đứng đầu NHNN cho hay sẽ tạo điều kiện để thị trường vốn phát triển.

Theo lộ trình này, hệ thống ngân hàng sẽ trở thành nơi tạm thời sử dụng đồng tiền nhàn rỗi của nền kinh tế chứ không phải là một thị trường đầu tư. Vì vậy, không nên đặt vấn đề lãi suất ngân hàng phải ở mức cao thế nào.

Còn thị trường vốn là thị trường trung và dài hạn rồi. Nếu dùng tiền của hệ thống ngân hàng đi đầu tư cho thị trường trung và dài hạn là méo mó. Tất nhiên, theo khẳng định của ông Bình, hệ thống ngân hàng được sử dụng một tỷ lệ nhất định để cho vay trung và dài hạn hoặc cho vay thị trường chứng khoán. Bởi trong hệ thống ngân hàng có lượng tiền đọng giữa dòng vốn gửi vào và rút ra, tỷ lệ này khoảng 3%, điều này tương đương với việc ngân hàng chỉ cho vay trong tỷ lệ này…

(Theo Dân trí)

Quận 9 được đánh giá là khu vực tiềm năng của thị trường bất động sản Tp.HCM khi sở hữu hệ thống hạ tầng ngày càng phát triển cùng sự đầu tư của các tập đoàn lớn trên thế giới.
Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
Được khởi động từ 7 năm trước nhưng đến nay, dự án cải tạo, xây dựng chung cư cũ số 93 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội vẫn là đống đổ nát, người dân vẫn mòn mỏi chờ nhà tái định cư.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Tháng 5/2018, hoạt động xây dựng ở miền Trung Tây nước Mỹ gia tăng mạnh đã tạo nền tảng giúp lĩnh vực xây dựng ở của nước này đạt mức tăng cao nhất kể từ trước cuộc khủng hoảng tài chính năm 2007 đến nay.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang