Thứ Tư, 01/02/2012, 15:01

An Giang: Nhiều sai phạm trong quản lý đất đai

Hôm qua (31/1), Thanh tra tỉnh An Giang cho biết UBND tỉnh An Giang vừa có kết luận thanh tra về quy hoạch và quản lý, sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
Theo kết luận này, quá trình thực hiện đầu tư các dự án khu dân cư (KDC) đô thị tập trung và việc quản lý đất bãi bồi trên địa bàn tỉnh đã xảy ra nhiều sai phạm.

An Giang: Nhiều sai phạm trong quản lý đất đai | ảnh 1

Cụ thể, một số chủ đầu tư dự án KDC đô thị vẫn chưa trả tiền đền bù phần đất công, tự điều chỉnh kích thước lô nền không theo thiết kế được duyệt, hoặc tự ý chuyển những lô nền không hoàn chỉnh thành lô nền hoàn chỉnh để kinh doanh thu lợi. Trong khi đó thỏa thuận hợp tác đầu tư giữa chính quyền địa phương với doanh nghiệp (DN) không rõ ràng để DN bao chiếm đất công, nhiều dự án còn nợ tiền sử dụng đất, xác định tiền sử dụng đất chưa đúng theo quy định.

Điển hình tại huyện Tịnh Biên, ở KDC cao cấp Sao Mai, nhà đầu tư Công ty CP Đầu tư & xây dựng Sao Mai vẫn chưa bồi thường 2.342m2 đất công, tự thay đổi kích thước lô nền của dự án so với bản vẽ quy hoạch đã được UBND tỉnh phê duyệt. Hội đồng định giá đất, cơ quan thuế xác định diện tích đất ở phải thu tiền sử dụng đất theo DN khai báo là 9,72ha nhưng không được cơ quan chức năng xác nhận...

Ở KDC đô thị Long Thạnh C (thị xã Tân Châu), việc xác định khoản tiền chuyển mục đích sử dụng đất của dự án chỉ 1,96 tỉ đồng là chưa đúng và đủ theo quy định, giá trị vốn đầu tư 2,88 tỉ đồng chưa thực hiện quyết toán nộp vào ngân sách nhưng lại sử dụng tạm ứng chi cho một số công tác khác của địa phương. Việc xét duyệt giao nền cũng chưa đúng quy trình, không qua hội đồng xét duyệt nên bán 23 nền sai đối tượng.

Ở KDC kênh Thầy Ban (thị trấn An Phú, huyện An Phú), hợp đồng ký kết đầu tư giữa huyện với DNTN Thủ Tuyền thỏa thuận không rõ ràng, chưa đúng quyết định của UBND tỉnh về phê duyệt quy hoạch chung của thị trấn.

Còn tại TP Long Xuyên, khi thực hiện KDC Thiên Lộc trong quyết định thu hồi và giao đất không nêu rõ 1.800m2 đất thủy lợi do Nhà nước quản lý khiến chủ đầu tư không bồi hoàn. Ở khu đô thị cao cấp Sao Mai, chủ đầu tư chưa đền bù gần 590m2 đất công. Ngoài ra, qua thanh tra năm dự án KDC phát hiện nhiều sai phạm trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất ở. Từ đó phát sinh khiếu kiện kéo dài, gây thiệt hại ngân sách nhà nước hơn 5,2 tỉ đồng...

Tại các địa phương được thanh tra hầu hết chưa lập kế hoạch khai thác sử dụng, thiếu kiểm tra, giám sát và xác lập quyền quản lý, sử dụng đất dẫn tới tình trạng lấn chiếm, tự ý chuyển nhượng đất trái phép. Đó là chưa kể việc giao đất, cho thuê đất vượt thẩm quyền; đấu giá, định giá, thỏa thuận giá đất trái quy định làm phát sinh khiếu kiện kéo dài, phức tạp.

(Theo TTO)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang