Thứ Năm, 02/02/2012, 12:01

Đầu năm, nhiều dự án BĐS mới được trình làng

Năm nay, thời gian nghỉ Tết Nguyên đán khá dài, phần lớn doanh nghiệp BĐS đều chọn ngày 31/1 và 1/2/2012 (tức mùng 9 và 10 Tết Âm lịch) để khai trương vì cho đây là hai ngày tốt.
Một số dự án bất động sản (BĐS) mới ở Tp.HCM, Bình Dương đã được giới thiệu rộng rãi ngay sau Tết.

Ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn cho biết, năm nay, Công ty chọn ngày mùng 9 Tết để khai trương vì 2 lý do, thứ nhất, đây là ngày tốt, thứ hai là muốn cho nhân viên nghỉ “xả hơi” dài ngày, để chuẩn bị tốt tinh thần cho một năm làm việc mới.

“Trong ngày khai trương, chúng tôi cũng sẽ công bố kế hoạch chào bán 2 dự án đất nền ở Biên Hòa là Biên Hòa Riverside Garden do Công ty An Hưng Phát làm chủ đầu tư và Biên Hòa Gragon City do Công ty Phú Tín là chủ đầu tư. Kế hoạch kinh doanh của Hoàng Anh Sài Gòn trong 6 tháng đầu năm 2012 là “liệu cơm gắp mắm”, không phát triển rầm rộ, chờ khi nào thị trường có được sự ổn định mới phát triển mạnh hơn”, ông Thanh nói.

Đầu năm, nhiều dự án BĐS mới được trình làng | ảnh 1

Chia sẻ kế hoạch đầu năm với phóng viên Báo Đầu tư, ông Vũ Quang Bảo, Tổng giám đốc Tập đoàn Bitexco cho biết, cho dù năm 2011, thị trường địa ốc gặp nhiều khó khăn, nhưng Bitexco vẫn gặt hái được những thành công nhất định, nhiều dự án do Bitexco đầu tư đã hoàn thành đúng tiến độ và đưa vào hoạt động. “Năm 2012, Bitexco vẫn tiếp tục đẩy mạnh hoạt động đầu tư. Cụ thể, trong quý I/2012, Bitexco sẽ chính thức khởi công xây dựng Dự án Tòa tháp Bến Thành (Ben Thanh Towers)”, ông Bảo nói.

Được xây dựng trên diện tích 8.592 m2, tại quận 1 (Tp.HCM), Ben Thanh Towers có 55 tầng với tổng diện tích sàn là 138.256 m2, trong đó có 30% diện tích là chung cư, 17% dành cho khách sạn, 25% thuộc về khu vực bán lẻ, 18% dành làm văn phòng…

Theo kế hoạch, ngày 1/2, Công ty Tấc Đất Tấc Vàng chính thức trình làng Dự án Biệt thự nghỉ dưỡng Green River Villas (Mỹ Phước - Bình Dương). Đây là dự án thành phần nằm trong tổng thể Dự án Green River City – Thành phố ven sông do Công ty Becamex IJC làm chủ đầu tư.

Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng nhận định, năm 2012, nhìn chung thị trường địa ốc ở khu vực phía Nam còn gặp nhiều khó khăn, nhưng không phải ở mọi phân khúc.

“Phân khúc đất nền ít bị lệ thuộc vào vốn vay ngân hàng, nên có nhiều cơ hội phát triển. Nhiều dự án đất nền tại các tỉnh lân cận Tp.HCM như Bình Dương, Long An, Đồng Nai có vị trí tốt, giá hợp lý vẫn thu hút được khách hàng”, ông Tuấn nhận xét và cho biết, chiến lược phát triển của Công ty Tấc Đất Tấc Vàng trong thời gian tới là tập trung vào phân khúc đất nền giá rẻ.

Đại diện nhiều doanh nghiệp BĐS đều có chung nhận định, ít nhất là trong 6 tháng đầu năm nay, thị trường BĐS ở khu vực phía Nam sẽ đối mặt với nhiều khó khăn. Tuy nhiên, qua giữa năm, nếu như lạm phát được kiềm chế, lãi suất cho vay được điều chỉnh, thì thị trường sẽ phục hồi và phát triển ổn định hơn.

(Theo VIR)

Theo cảnh báo của TS. Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), những cú sốc từ bên ngoài có thể sẽ khiến tỷ giá và lãi suất năm 2017 tăng, tác động dây chuyền tới thị trường bất động sản.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Thông tư 329/2016/TT-BTC (có hiệu lực từ 01/3/2017) do Bộ Tài chính ban hành ngày 26/12/2016 quy đinh rõ các loại tổn thất mà doanh nghiệp bảo hiểm không có trách nhiệm bồi thường trong hoạt động đầu tư xây dựng.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang