Thứ Hai, 06/02/2012, 11:01

Trung Quốc: Giá nhà đất giảm tháng thứ 5 liên tiếp

Theo khảo sát của Hệ thống chỉ số bất động sản Trung Quốc, giá nhà trung bình tháng 1/2012 đã giảm 0,18% so với tháng trước đó.
Cuộc khảo sát được tiến hành với các nhà phát triển và các cơ quan bất động sản đã bước đầu cho thấy những tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản Trung Quốc.

So với tháng cuối của năm 2011, giá bất động sản tại 60 thành phố đã giảm trong tháng 1 vừa qua trong khi chỉ có 39 thành phố ghi nhận mức giá tăng.

Theo đó, giá nhà ở trung bình trong tháng 1 đã giảm 0,18% so với tháng trước đó, còn 8.793 nhân dân tệ (1.390 USD)/m2.

Mặc dù mức giảm chưa mạnh nhưng đây là tháng thứ 5 liên tiếp giá nhà ở tại Trung Quốc điều chỉnh giảm, cho thấy những chính sách kiểm soát biến động giá của chính quyền Bắc Kinh đã phần nào phát huy tác dụng.

Tháng trước đó, giá nhà ở tại nền kinh tế lớn thứ 2 thế giới cũng giảm 0,26%.

So với một năm trước đó, giá nhà trung bình tại Trung Quốc vẫn tăng 1,71%  nhưng tốc độ tăng đã chậm hơn rất nhiều so với 2,86% của tháng 12.

Kết quả khảo sát của Hệ thống chỉ số bất động sản Trung Quốc là số liệu quan trọng đối với thị trường bất động sản nước này, sau khi Chỉ số giá tài sản bị hủy bỏ từ tháng 2/2011.

Biểu đồ giá nhà đất trung bình tại 100 thành phố lớn ở Trung Quốc từ tháng 1/2011 - 1/2012. Tỷ lệ thay đổi được so với tháng trước đó.

Trung Quốc: Giá nhà đất giảm tháng thứ 5 liên tiếp | ảnh 1

Trong 2 năm qua, chính quyền Bắc Kinh đã thực hiện một loạt các biện pháp hạn chế đầu cơ như tăng lãi suất, áp giới hạn mua nhà và siết chặt các quy định thế chấp để kiềm chế sự tăng nóng của thị trường này.

Dữ liệu từ Ngân hàng trung ương Trung Quốc cho thấy, các khoản vay đối với các nhà phát triển bất động sản và người mua nhà của hệ thống ngân hàng trong năm 2011 đã giảm 38% so với năm 2010, chỉ còn 1.260 tỷ nhân dân tệ. Cho vay lĩnh vực bất động sản cũng chỉ còn chiếm 17,5% tổng dư nợ tín dụng toàn hệ thống, giảm mạnh so với 26,9% của năm 2010 trước đó.

Sau các biện pháp trên, doanh số bán nhà tại các thành phố lớn đều giảm nhưng khiến gia tăng áp lực đối với các nhà phát triển bất động sản và nhiều chính quyền địa phương vì nguồn thu phụ thuộc phần lớn vào việc bán đất.

(Theo DVT)

Chỉ trong 1km đường Kinh Dương Vương (quận Bình Tân, Tp.HCM) đoạn qua khỏi Bến xe Miền Tây về hướng vòng xoay An Lạc hiện có 4 khu đất do các doanh nghiệp Nhà nước quản lý sử dụng đang bị bỏ hoang gây lãng phí.
Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Danh tính vị đại gia mua vị trí đậu xe có giá kỷ lục thế giới 760.000 USD ở Hong Kong được tiết lộ là giám đốc một công ty tài chính tại đặc khu này.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang