Thứ Năm, 16/02/2012, 09:01

Cư dân Phú Mỹ Hưng được nộp tiền SDĐ theo giá cũ nếu nộp trước ngày 9/3

Nhằm hỗ trợ người dân được thuận lợi hoàn tất thủ tục giấy tờ, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận cho gia hạn lần 2, cũng là lần chót về thời gian hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất đối với trường hợp đã ký hợp đồng mua bán nhà ở tại khu A - khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng (PMH) là đến hết ngày 9/3 tới đây.
Triển khai chỉ đạo của Thủ tướng, UBND TP giao Cục Thuế TP và Ban Quản lý khu Nam chủ trì cùng phối hợp với các sở, ngành liên quan, UBND quận 7 và Công ty PMH đề xuất biện pháp giải quyết dứt điểm việc nộp tiền sử dụng đất tại khu đô thị PMH trước ngày 9-3.

Cư dân Phú Mỹ Hưng được nộp tiền SDĐ theo giá cũ nếu nộp trước ngày 9/3 | ảnh 1

Để hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất trước ngày 9-3 thì ngày 9-2 là thời điểm hạn chót các khách hàng phải hoàn tất tờ khai lệ phí trước bạ và tờ khai tiền sử dụng đất để Chi cục Thuế quận 7 phát hành thông báo thuế. Tuy nhiên, Công ty PMH cho biết riêng ở đơn vị này vẫn còn 1.308 hồ sơ khách hàng chưa đến nhận thông báo thuế và tờ khai thuế.

Theo chỉ thị của Thủ tướng tại Công văn số 2187/TTg-KTN ngày 2-12-2010 thì tiền sử dụng đất được tính tại thời điểm ký hợp đồng giữa khách hàng và Công ty PMH nếu khách hàng nộp đúng thời hạn quy định (trước đây là tại thời điểm có quyết định giao đất của UBND TP). Như vậy, nếu nộp tiền đúng thời hạn (đến ngày 9-3-2012) thì khách hàng có thể sẽ phải đóng tiền ít hơn nhiều so với bảng giá đất hiện nay. Với việc hoàn thiện hạ tầng, chức năng đô thị của khu đô thị mới PMH và quận 7 cũng như xu hướng phát triển bất động sản trên cả nước, bảng giá đất Nhà nước công bố hằng năm luôn có xu hướng tăng hơn. Chưa kể, theo quy định hiện hành thì tiền sử dụng đất có thể được tính theo giá thị trường, điều này sẽ mang lại nhiều rủi ro cho khách hàng. Do đó, việc hoàn tất sớm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận, nộp tiền sử dụng đất trước ngày 9-3 là một quyền lợi của khách hàng.

Được biết theo đánh giá khảo sát của các sở, ngành, lý do chính dẫn đến việc chậm trễ nộp tiền sử dụng đất phần lớn là do người dân đang gặp khó khăn về tài chính mặc dù số tiền phải nộp được nhận xét là “rất nhỏ so với giá trị của căn nhà”.

Để hỗ trợ những khách hàng chưa đủ điều kiện nộp tiền sử dụng đất, Công ty PMH cho hay công ty này đã chủ động liên hệ với các ngân hàng về việc cho khách hàng vay. “Mặc dù khoản vay bất động sản ở các ngân hàng vẫn còn hạn chế nhưng công ty đã đạt được thỏa thuận với nhiều ngân hàng để hỗ trợ khách hàng vay số tiền phải nộp với thời hạn 7-15 năm” - đại diện Công ty PMH báo cáo. Cụ thể là các ngân hàng Vietcombank - Chi nhánh Nam Sài Gòn, BaoViet bank, IndoVinabank - Chi nhánh Tp.HCM và HSBC.

(Theo PLTP)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang