Thứ Sáu, 17/02/2012, 09:03

Những dự báo táo bạo của CBRE về thị trường năm 2012

Vừa qua, CBRE Việt Nam đưa ra 10 dự đoán táo bạo về thị trường năm 2012, trong đó có nhiều nhận định về thị trường bất động sản.
1. Văn phòng: Văn phòng cho thuê chịu nhiều khó khăn, xu hướng doanh nghiệp tự xây văn phòng tiếp tục tăng. Khách hàng chính của phân khúc này vẫn là các ngân hàng. Khu vực phía Tây tiếp tục được lấp đầy, giá thuê sẽ giảm chủ yếu do cạnh tranh mạnh, khu vực trung tâm, các tòa nhà văn phòng cao cấp không tích cực cạnh tranh bằng giá. Năm 2012, khách thuê sẽ thắng thế.

2. Nhà ở: Đây là thị trường chịu nhiều khó khăn trong đó các sản phẩm dưới 21 triệu đồng/m2 hướng tới nhu cầu thực sẽ được hướng tới. Các chủ đầu tư giảm lợi nhuận kỳ vọng 15 đến 25%. Nhà đất chỉ bán tốt tại các dự án dân cư khép kín, riêng biệt.

Những dự báo táo bạo của CBRE về thị trường năm 2012 | ảnh 1

3. Bán lẻ: Những khách thuê nhỏ không còn tích cực mở rộng, thậm chí còn có kế hoạch thu hẹp quy mô. Các khách thuê lớn theo đuổi mục tiêu phát triển dài hạn. Thị trường sẽ chứng kiến nhiều diện tích trống.

4. Khu vực phía Đông thành phố không còn là rào cản về mặt tâm lý

5. Thị trường chứng khóan cuối năm khởi sắc

6. Lãi suất huy động vốn xuống mức 10 – 12%

7. Vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực bất động sản tăng gấp 3 lần do Việt Nam đón chào thêm 20 nhà đầu tư nước ngoài

8. Giá vàng giảm

9. Tạo doanh thu từ các khu đất trống bằng việc biến nó thành bãi gửi xe, rửa xe, sân bóng đá,…

10. Các giao dịch M&A lớn sẽ được thực hiện bởi chủ đầu tư, nhà đầu tư trong nước

(Theo Dothi/CBRE VN)

Quận 9 được đánh giá là khu vực tiềm năng của thị trường bất động sản Tp.HCM khi sở hữu hệ thống hạ tầng ngày càng phát triển cùng sự đầu tư của các tập đoàn lớn trên thế giới.
Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
Được khởi động từ 7 năm trước nhưng đến nay, dự án cải tạo, xây dựng chung cư cũ số 93 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội vẫn là đống đổ nát, người dân vẫn mòn mỏi chờ nhà tái định cư.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Tháng 5/2018, hoạt động xây dựng ở miền Trung Tây nước Mỹ gia tăng mạnh đã tạo nền tảng giúp lĩnh vực xây dựng ở của nước này đạt mức tăng cao nhất kể từ trước cuộc khủng hoảng tài chính năm 2007 đến nay.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang