Thứ Sáu, 17/02/2012, 09:03

Những dự báo táo bạo của CBRE về thị trường năm 2012

Vừa qua, CBRE Việt Nam đưa ra 10 dự đoán táo bạo về thị trường năm 2012, trong đó có nhiều nhận định về thị trường bất động sản.
1. Văn phòng: Văn phòng cho thuê chịu nhiều khó khăn, xu hướng doanh nghiệp tự xây văn phòng tiếp tục tăng. Khách hàng chính của phân khúc này vẫn là các ngân hàng. Khu vực phía Tây tiếp tục được lấp đầy, giá thuê sẽ giảm chủ yếu do cạnh tranh mạnh, khu vực trung tâm, các tòa nhà văn phòng cao cấp không tích cực cạnh tranh bằng giá. Năm 2012, khách thuê sẽ thắng thế.

2. Nhà ở: Đây là thị trường chịu nhiều khó khăn trong đó các sản phẩm dưới 21 triệu đồng/m2 hướng tới nhu cầu thực sẽ được hướng tới. Các chủ đầu tư giảm lợi nhuận kỳ vọng 15 đến 25%. Nhà đất chỉ bán tốt tại các dự án dân cư khép kín, riêng biệt.

Những dự báo táo bạo của CBRE về thị trường năm 2012 | ảnh 1

3. Bán lẻ: Những khách thuê nhỏ không còn tích cực mở rộng, thậm chí còn có kế hoạch thu hẹp quy mô. Các khách thuê lớn theo đuổi mục tiêu phát triển dài hạn. Thị trường sẽ chứng kiến nhiều diện tích trống.

4. Khu vực phía Đông thành phố không còn là rào cản về mặt tâm lý

5. Thị trường chứng khóan cuối năm khởi sắc

6. Lãi suất huy động vốn xuống mức 10 – 12%

7. Vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực bất động sản tăng gấp 3 lần do Việt Nam đón chào thêm 20 nhà đầu tư nước ngoài

8. Giá vàng giảm

9. Tạo doanh thu từ các khu đất trống bằng việc biến nó thành bãi gửi xe, rửa xe, sân bóng đá,…

10. Các giao dịch M&A lớn sẽ được thực hiện bởi chủ đầu tư, nhà đầu tư trong nước

(Theo Dothi/CBRE VN)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Vừa qua, vào ngày 26/9/2018, Green Corp đã tham gia và trưng bày giới thiệu các sản phẩm hoàn thiện nội thất bao gồm tấm ốp nền sàn tường Concreate, tấm ốp tường Dongwha, các sản phẩm gỗ nhựa dành cho nội ngoại thất, sân vườn, bể bơi Greenwood…và được ban tổ chức hội chợ, các doanh nghiệp và người tham gia đánh giá cao.
Lên đầu trang