Thứ Sáu, 17/02/2012, 09:03

Những dự báo táo bạo của CBRE về thị trường năm 2012

Vừa qua, CBRE Việt Nam đưa ra 10 dự đoán táo bạo về thị trường năm 2012, trong đó có nhiều nhận định về thị trường bất động sản.
1. Văn phòng: Văn phòng cho thuê chịu nhiều khó khăn, xu hướng doanh nghiệp tự xây văn phòng tiếp tục tăng. Khách hàng chính của phân khúc này vẫn là các ngân hàng. Khu vực phía Tây tiếp tục được lấp đầy, giá thuê sẽ giảm chủ yếu do cạnh tranh mạnh, khu vực trung tâm, các tòa nhà văn phòng cao cấp không tích cực cạnh tranh bằng giá. Năm 2012, khách thuê sẽ thắng thế.

2. Nhà ở: Đây là thị trường chịu nhiều khó khăn trong đó các sản phẩm dưới 21 triệu đồng/m2 hướng tới nhu cầu thực sẽ được hướng tới. Các chủ đầu tư giảm lợi nhuận kỳ vọng 15 đến 25%. Nhà đất chỉ bán tốt tại các dự án dân cư khép kín, riêng biệt.

Những dự báo táo bạo của CBRE về thị trường năm 2012 | ảnh 1

3. Bán lẻ: Những khách thuê nhỏ không còn tích cực mở rộng, thậm chí còn có kế hoạch thu hẹp quy mô. Các khách thuê lớn theo đuổi mục tiêu phát triển dài hạn. Thị trường sẽ chứng kiến nhiều diện tích trống.

4. Khu vực phía Đông thành phố không còn là rào cản về mặt tâm lý

5. Thị trường chứng khóan cuối năm khởi sắc

6. Lãi suất huy động vốn xuống mức 10 – 12%

7. Vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực bất động sản tăng gấp 3 lần do Việt Nam đón chào thêm 20 nhà đầu tư nước ngoài

8. Giá vàng giảm

9. Tạo doanh thu từ các khu đất trống bằng việc biến nó thành bãi gửi xe, rửa xe, sân bóng đá,…

10. Các giao dịch M&A lớn sẽ được thực hiện bởi chủ đầu tư, nhà đầu tư trong nước

(Theo Dothi/CBRE VN)

Một nữ nhân viên công ty địa ốc có trụ sở tại quận Tân Bình, Tp.HCM vừa nhận được phần thưởng cá nhân có thành tích xuất sắc nhất năm 2016 với tiền mặt, ôtô, chương trình phúc lợi tổng trị giá lên đến 1,05 tỷ đồng.
Chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan cho rằng, bất động sản (BĐS) có thể giúp tăng trưởng trong thời gian ngắn nhưng đây không phải là ngành mà nền kinh tế có thể dựa vào để phát triển lâu dài.
Đó là ý kiến của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc trong cuộc họp với các bộ, ngành và UBND TP. Hà Nội sáng 16/1 nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông đang diễn ra ngày càng nghiêm trọng trên địa bàn Thủ đô.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo Knight Frank Thái Lan, thị trường căn hộ tại thủ đô Bangkok cần phải được theo dõi thận trọng để tránh những nguy cơ rủi ro, bất ổn có thể xảy ra trong năm 2017.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang