Thứ Sáu, 17/02/2012, 11:01

Hà Nội: Gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ

Hôm qua (16/2), Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh chủ trì cuộc họp kiểm tra việc thực hiện kế hoạch thanh tra công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho các hộ gia đình, cá nhân.
Đây cũng là dịp để UBND TP tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ, phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu đã đề ra.

Nhiều vướng mắc cần tháo gỡ

Hà Nội: Gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ | ảnh 1

Ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở TN&MT Hà Nội cho biết, qua thanh tra công tác cấp sổ đỏ tại các quận, huyện đã phát hiện nhiều vướng mắc, bất cập. Đáng chú ý, các hồ sơ xin cấp sổ đỏ bị "ngâm" lâu ở phường, xã. Thậm chí, sổ đỏ được cấp, tồn đọng ở các quận, huyện rất nhiều do dân chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính. Các trường hợp chưa được cấp sổ đỏ đa phần do nguồn gốc đất chưa rõ ràng hoặc có tranh chấp.

Thêm nhiều khó khăn nữa khi ông Đặng Hồng Thái, Phó Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân cho biết: "Trên địa bàn quận  còn tồn đọng hơn 6.000 hồ sơ chưa được cấp sổ đỏ. Các trường hợp đó chủ yếu là đất nằm trong quy hoạch; đất nằm trong các dự án đã có quyết định thu hồi đất; hoặc các dạng hồ sơ đất được các cơ quan phân đất, cho mượn, cho thuê không đúng thẩm quyền".

Bà Phan Thị Hảo, Phó Chủ tịch UBND thị xã Sơn Tây cho rằng, chính quyền thị xã rất muốn đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ, nhưng nhiều hộ gia đình sống ở nông thôn không mặn mà với việc làm sổ đỏ. Dẫu UBND thị xã Sơn Tây mời Văn phòng công chứng về tận nơi, nhiều hộ dân vẫn không chịu làm hồ sơ. "Bên cạnh đó, một bộ phận cán bộ chuyên môn còn yếu và thiếu tinh thần trách nhiệm trong công việc, chưa hướng dẫn các hộ gia đình, cá nhân đầy đủ về thủ tục khi tiếp nhận hồ sơ xin cấp sổ đỏ", bà Hảo thừa nhận.

Để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ, ông Vũ Văn Hậu, Giám đốc Sở TN&MT đề nghị: "Nếu đất ở của dân có giấy tờ đầy đủ, phải cấp sổ đỏ ngay cho dân. Những mảnh đất ông cha để lại, không có giấy tờ, phải xin xác nhận của địa phương".

Trách nhiệm của các quận, huyện

Trước những khó khăn, vướng mắc nêu trên, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh đã yêu cầu các quận, huyện phải vào cuộc quyết liệt hơn trong công tác cấp sổ đỏ, sớm hoàn thành kế hoạch đề ra. Để tháo gỡ những vướng mắc về cơ chế, thủ tục trong việc cấp sổ đỏ, Phó Chủ tịch Vũ Hồng Khanh đã đưa một số gợi ý để các quận, huyện phường, xã cũng thực hiện. Cụ thể: Đối với vấn đề hạn mức đất ở chỉ nên áp dụng với các thửa đất không có giấy tờ hợp pháp. Đối với các thửa đất ở có giấy tờ đầy đủ, hợp pháp thì các cấp, ngành không nên tính hạn mức. Với những thửa đất không có giấy tờ, căn cứ vào hạn mức đất ở để cấp đất liền kề. Các phường, xã cũng phải xác định rõ trong một thửa đất, chỗ nào là đất ở, chỗ nào là đất liền kề. Nghĩa vụ tài chính khi cấp sổ đỏ cũng vừa phải, cần hướng dẫn chi tiết cho dân yên tâm.

Phó Chủ tịch chỉ đạo, các quận, huyện phải coi việc cấp sổ đỏ là một chủ trương lớn của TP vì vậy, việc cấp sổ đỏ cho dân là trách nhiệm của các quận, huyện. Nếu bị "tắc" ở các phường, xã, phải thanh tra các phường, xã. Các phường, xã có trách nhiệm xác nhận đất cho dân; khi làm thủ tục cấp sổ đỏ, nếu mảnh đất không có giấy tờ đầy đủ, phải hướng dẫn cho dân bổ sung giấy tờ, hoặc tổ chức họp tổ dân phố, để xác định lại nguồn gốc mảnh đất. Đối với hồ sơ đủ điều kiện được cấp sổ đỏ mà bị tồn đọng, cấp phường, xã có trách nhiệm thông báo tới các tổ dân phố, để dân được biết. Với sổ đỏ tồn đọng, cấp quận, huyện có trách nhiệm thông báo đến tổ dân phố, để dân biết đến nhận. "Trách nhiệm của TP là ban hành cơ chế, chính sách, gỡ vướng cho các quận, huyện, do đó, nếu "tắc" ở khâu nào các sở ngành có trách nhiệm báo cáo, tham mưu đề xuất với TP, từ đó TP sẽ có những tháo gỡ kịp thời để tạo điều kiện và sớm cấp sổ đỏ cho người dân và doanh nghiệp"- Phó Chủ tịch Vũ Hồng Khanh nhấn mạnh.

Theo báo cáo của Sở TN&MT, đến nay toàn TP Hà Nội đã cấp được 646.863 sổ đỏ cho đất nông nghiệp, đạt 93%. Đối với đất phi nông nghiệp, cấp được 1.014.760 sổ đỏ cho các hộ gia đình, cá nhân tại khu vực đô thị và nông thôn, đạt 92%; 4.808 sổ đỏ cho các tổ chức, đơn vị sử dụng đất (đạt 40,9%).

(Theo KTĐT)

Những năm gần đây, trên thế giới có rất nhiều công viên nghĩa trang sinh thái được xây dựng và phát triển với kiến trúc độc đáo, cảnh quan tráng lệ như Forest Lawn (LA, Mỹ), Woodlawn (New York, Mỹ). Ở Châu Á, các hoa viên nghĩa trang nổi tiếng như Xiao En Memorial Park Nilai (Malaysia) hay San Diego Hills (Indonesia) cũng đang trở thành xu thế mới.
Theo Dự luật Thuế Tài sản của Bộ Tài chính, tất cả nhà thương mại có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên đều bị đánh thuế 0,4%, trừ một số trường hợp được miễn giảm thuế. Điều này có nghĩa, người mua nhà dù vay gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng hay vay ngân hàng để mua nhà cũng đều phải đóng thuế.
Chính phủ đã thông qua kế hoạch giải ngân 1.000 tỷ đồng đối với chương trình cho người thu nhập thấp vay ưu đãi mua nhà ở xã hội. Trong khi đó, các thủ tục để thực hiện chương trình này cũng đã được Ngân hàng chính sách xã hội hoàn tất.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Nhiều dự án nhà cao tầng bằng vật liệu gỗ đang mọc lên tại các thành phố châu Á-Thái Bình Dương (TBD). Các chuyên gia cho rằng đây có thể trở thành một xu hướng xây dựng lan rộng ra khắp khu vực.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang