Thứ Tư, 22/02/2012, 09:01

Năm 2011, nhà nước thu gần 25.000 tỷ tiền bán nhà, đất

Trong năm 2011, theo thống kê của Cục quản lý công sản nhà nước đã thu 24.813 tỷ đồng do bán nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng mục đích sử dụng đất.
Cụ thể, tính tháng 11/2011 Bộ tài chính và UBND các tỉnh, thành phố đã phê duyệt 78.828 cơ sở nhà đất với tổng diện tích đất 2.140 triệu m2 và 71.473 m2 nhà bao gồm chuyển giao nhà ở, đất ở 3,8 triệu m2 đất. Bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất 4,2 triệu m2. Chuyển mục đích sử dụng 2,3 triệu m2 đất, thu hồi 3,3 triệu m2 đất. Tổng số tiền thu được do bán nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất 24,8 ngàn tỷ đồng.

Theo ông Nguyễn Hữu Chí – Thứ trưởng Bộ Tài chính, việc sắp xếp, xử lý nhà đất thuộc sở hữu nhà nước, Bộ, ngành, địa phương và Tổng công ty nhà nước đã góp phần huy động nguồn lực to lớn từ nhà đất để bổ sung vốn cho đầu tư phát triển. Việc thực hiện chính sách này đã huy động được nguồn vốn lớn từ nhà đầu tư để thực hiện các dự án đầu tư theo quy hoạch của địa phương với nhiều dự án chung cư, văn phòng, khách sạn,…góp phần chỉnh trang đô thị, tạo nguồn thu cho ngân sách.

Tuy nhiên, bên cạnh đó còn một số tồn tại cần xử lý như việc sử dụng đất thuộc sở hữu nhà nước không đúng mục đích được giao. Việc xác định giá đất theo thị trường rất khó khăn, chính sách thay đổi nhiều qua từng giai đoạn nên việc xác định giá khởi điểm để bán rất chậm và thiếu cơ sở vững chắc. Ngoài ra, việc chuyển nhượng mục đích sử dụng đất phải thực hiện nhiều thủ tục hành chính tại địa phương nên quá trình thực hiện còn chậm, nhiều cơ sở nhà đất của các Tổng công ty đã được phê duyệt phương án chuyển mục đích 2-3 năm trước nhưng đến nay vẫn chưa xong. Trong quá trình, sắp xếp nhiều đơn vị chưa đưa ra phương án hiệu quả, nhiều cơ sở diện tích nhỏ hẹp nhưng ở vị trí có giá trị thương mại cao thì các Bộ, ngành vẫn đưa ra phương án giữ lại như cũ, chưa mạnh dạn đề xuất.

Năm 2011, nhà nước thu gần 25.000 tỷ tiền bán nhà, đất | ảnh 1

Ông Nguyễn Hữu Chí cho biết thêm, dự kiến trong năm 2012 cơ bản hoàn thành việc xử lý, sắp xếp lại nhà đất thuộc sở hữu nhà nước tại các Bộ, ngành và các tổng công ty theo quyết định của Thủ tướng. Bên cạnh đó, sẽ phối hợp với các Bộ ngành đề đẩy nhanh tiến độ bán nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với các cơ sở nhà, đất đã có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, tiến độ thực hiện dự án di dời các cơ sở gây ô nhiễm môi trường và các cơ sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt để tạo nguồn vốn cho các doanh nghiệp.

(Theo VnMedia )

Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
Chỉ còn hơn 1 năm nữa, Tp.HCM phải hoàn thành Chương trình cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975. Tuy nhiên, hiện tại, thành phố vẫn đang loay hoay trong việc tìm giải pháp.
Mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng đã ký Quyết định số 2784/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ, tỷ lệ 1/500.
Bất chấp nền tảng kinh tế tích cực, doanh số bán nhà tại Mỹ lại không hề tăng trưởng. Thậm chí, con số nhà hiện hữu bán được còn giảm 1% kể từ đầu năm tới nay.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang