Thứ Tư, 22/02/2012, 09:01

Hà Nội và Tp.HCM lọt top thành phố có giá thuê căn hộ đắt nhất châu Á

Hà Nội đứng vị trí 13 còn TP.HCM đứng vị trí 12 trong bảng xếp hạng những thành phố có giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất châu Á năm 2011 mới được ECA International công bố.
ECA International vừa công bố bảng xếp hạng các thành phố có giá thuê căn hộ gồm 3 phòng  ngủ đắt nhất thế giới và châu Á năm 2011. Theo bảng này, Thủ đô Hà Nội đứng ở vị trí 13 châu Á và đứng vị trí 53 của thế giới. Còn Tp.HCM đứng ở vị trí 12 châu Á và 52 thế giới.

Trong khi đó, trong bảng xếp hạng năm 2010, Hà Nội đứng vị trí thứ 11 còn Tp.HCM đứng vị trí thứ 9 châu Á. Còn, nếu theo bảng xếp hạng thế giới, Hà Nội đứng vị trí thứ 42 còn Tp.HCM đứng vị trí thứ 33.

Hà Nội và Tp.HCM lọt top thành phố có giá thuê căn hộ đắt nhất châu Á | ảnh 1
Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính (Hà Nội)

Singapore là thành phố có giá thuê bất động sản đắt thứ 9 trên thế giới và đứng ở vị trí thứ 3 ở châu Á. Giá thuê trung bình một căn hộ 3 phòng ngủ không đồ đạc tại Singapore tăng 3% trong năm ngoái tính theo đồng đô la Singapore. Trung bình giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ ở Singapre ở mức 5.570 USD/tháng.

Trong khi đó, mức giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ ở Hồng Kong cao gấp đôi Singapore ở mức 11.831 USD.tháng. Thậm chí, một số khu vực giá thuê còn đạt tới mức 19.900 USD/tháng. Đứng sau Hồng Kông là Tokyo với chi phí thuê căn hộ 3 phòng ngủ lên đến 9.540 USD/tháng. Thành phố Mumbai (Ấn Độ) đứng thứ 13 thế giới, Seoul đứng thứ 14 thế giới.

Trung Quốc Đại Lục là nơi có giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ tăng mạnh nhất trong khu vực châu Á. Tuy nhiên, Thượng Hải vẫn đứng thứ 18 thế giới và Bắc Kinh rơi 2 bậc xuống vị trí 26 thế giới. Còn giá thuê ở Ấn Độ cũng tăng đáng kể trong 1 năm qua. Giá thuê nhà ở Mumbai và Newđêli tăng 8-10% so với năm trước đó.

Trên thế giới, giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đã tăng từ mức trung bình 2.750 USD/tháng lên mức 3.080 USD/tháng

Australia

Giá thuê căn hộ gồm 3 phòng ngủ ở Australia tiếp tục tăng, Sydney đã tăng 2 bậc lên vị trí thứ 15 thế giới, tiếp đến là Melbourne tăng 12 bậc lên vị trí 29 thế giới.

Sự tăng giá mạnh của đồng đô la Australia so với các loại tiền tệ khác đã được thể hiện qua việc giá thuê tăng. Tại Sydney, giá thuê tăng 5,5% tính theo đồng đô la Australia , nhưng nếu chuyển đổi sang USD thì mức tăng ấn tượng 24%.

Trong khi đó, tại các thành phố của Australia, cụ thể Brisbane tăng mạnh nhất. Giá thuê tăng 10,5% theo đồng đô la Australia và 30% nếu tính theo USD.

Châu Âu

Matxcova vẫn là thành phố có giá thuê căn hộ có 3 phòng ngủ đắt nhất châu Âu và xếp thứ 3 trên thế giới. Trong số các thành phố châu Âu có Luân Đôn xếp thứ 5 thế giới và Geneva xếp thứ 7.

Mặc dù, bất ổn kinh tế của châu Âu, song thị trường cho thuê căn hộ ở châu Âu vẫn ổn định trong năm 2011 sau 2 năm sụt giảm. Giá thuế trung bình căn hộ 3 phòng ngủ ở khu vực này vào khoảng 2.900 USD/tháng. Con số này đã tăng thêm gần 400 USD/tháng so với mức 2.520 USD/tháng năm ngoái.

 Giá thuê căn hộ tăng mạnh nhất khu vực châu Âu phải kể đến là Thụy Sĩ, Stockhom (Thụy Điển) và Luân Đôn (Anh)

Châu Mỹ

New York, xếp thứ 4 thế giới trong danh sách các thành phố có giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất, nhưng đứng đầu khu vực châu Mỹ. Theo sau Newyork là  Caracas (thứ 6 thế giới) và Bogota (thứ 8).

Trung Đông

Abu Dabi đã sụt hạng từ vị trí thứ 10 xuống vị trí thứ 19 trên thế giới, song vẫn có giá thuê căn hộ chung cư đắt nhất khu vực. Tiếp đó là Dubai đứng vị trí thứ 37 (sụt 16 bậc).

(Theo VTCnews)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang