Thứ Năm, 23/02/2012, 12:01

Tp.HCM: Chủ đầu tư liên tục khất giao căn hộ

Dù mua sản phẩm hoàn thiện nhưng khách mua dự án Dương Đình Hội (Tp.HCM) vẫn cố chờ nhận nhà năm 2012. Đến tháng 2, họ thất vọng khi chủ đầu tư lại lùi thời hạn giao nhà đến năm 2013.
Bà Phan Thị Hồng mua căn hộ dự án Dương Đình Hội (Good House Apartments) tại quận 8. Trong hợp đồng mua bán, chủ đầu tư cam kết giao nhà vào tháng 6/2011 nhưng cuối năm mới thông báo chỉ có thể giao căn hộ thô. "Giờ đây doanh nghiệp tiếp tục hẹn quý I/2013 giao nhà. Tôi chỉ lo là những cuộc hẹn cứ dài thêm", bà Hồng bộc bạch.

Nữ khách hàng tiết lộ, mua nhà từ quý II/2010, đây không phải là lần đầu tiên bà nhận được thông báo tin xấu của chủ đầu tư. Lần thứ nhất là vào cuối tháng 12/2011, Công ty cổ phần Lê Minh M.C gửi thư xin giao căn hộ thô thay vì nhà hoàn thiện. Lý do là không đủ khả năng tài chính hoàn thiện công trình. Đến đầu tháng 2 năm nay, bà lại nhận được một thông báo thứ hai xin gia hạn thời gian giao nhà đến quý I/2013. "Tôi đã đóng tiền gần 90% giá trị căn hộ, chỉ còn đợt cuối cùng là nhận nhà nhưng lại gặp sự cố này. Tôi vô cùng thất vọng", bà Hồng nói.

Tp.HCM: Chủ đầu tư liên tục khất giao căn hộ | ảnh 1
Công trình dự án Dương Đình Hội còn có tên Good House Apartments tọa lạc tại phường 16, quận 8, Tp.HCM. Ảnh: Vũ Lê

Cũng mua căn hộ Good House Apartments và bị lùi thời gian bàn giao căn hộ hơn 20 tháng, khách hàng Huỳnh Thị Mỹ Linh phàn nàn: "Chủ đầu tư thậm chí còn không hỏi ý kiến chúng tôi thông qua một cuộc họp mà đơn phương gửi thông báo. Khó khăn của chúng tôi nào tiền lãi suất, tiền thuê nhà cũng không hề được doanh nghiệp đả động đến".

Theo bà Linh, nếu trễ hạn giao nhà 3-6 tháng, thậm chí là một năm khách hàng còn có thể cố gắng chờ, chứ nếu trễ gần 2 năm là đề nghị có phần thái quá. Người mua dự án này đang tập hợp ý kiến của nhiều nhóm khách hàng và yêu cầu chủ đầu tư đưa ra nhiều phương án ít gây thiệt hại nhất để khách hàng chọn lựa. "Chủ đầu tư không thể đơn phương thông báo chậm giao nhà mà lờ đi khó khăn chúng tôi đang đối mặt", một khách hàng mua dự án này bức xúc.

Giải thích về sự cố này, Giám đốc Công ty cổ phần Lê Minh M.C, Trương Thị Minh Dung phân trần: "Do kinh tế quá khó khăn, ngân hàng vẫn thắt chặt tín dụng bất động sản nên chúng tôi chưa huy động được nguồn vốn khác để thi công các hạng mục còn lại của dự án".

Bà Dung giãi bày, doanh nghiệp đang phải đối mặt với việc trả vốn và lãi vay đến hạn, trả nợ cho nhà thầu thi công, nhà cung cấp vật tư, nhân công... Nếu không trả được các khoản nợ này thì nhà thầu không thi công tiếp, nợ ngân hàng cũng đến hạn dẫn đến việc ngân hàng xử lý tài sản thế chấp theo quy định. Tuy nhiên, bà Dung khẳng định: "Nghĩa vụ quan trọng nhất mà chúng tôi cam kết thực hiện là hoàn tất dự án để có căn hộ bàn giao".

Lãnh đạo Công ty Lê Minh M.C cũng thừa nhận các nghĩa vụ khác theo hợp đồng như: tiền phạt trễ tiến độ bàn giao, tiền khi thanh lý hợp đồng thì chủ đầu tư sẽ giải quyết trong khả năng tài chính sau khi hoàn tất dự án, đưa vào sử dụng và có nguồn thu. "Doanh nghiệp vẫn đang nỗ lực tìm kiếm phương án tài chính để thoàn thành dự án sớm nhất trong khả năng có thể", lãnh đạo Công ty Lê Minh M.C cho hay.

(Theo VnExpress)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang