Thứ Bảy, 25/02/2012, 10:01

Phát hiện nhiều sai phạm trong quản lý sử dụng đất tại Vĩnh Phúc

Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc đã thành lập 3 đoàn thanh tra tại 9 huyện, thành, thị. Qua thanh tra, phát hiện nhiều tồn tại, vi phạm.
Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc, chất lượng quy hoạch, kế hoạch SDĐ tại các địa phương còn nhiều hạn chế; mặc dù đã được điều chỉnh, song tính ổn định và đồng bộ thống nhất giữa quy hoạch SDĐ của cấp tỉnh, huyện, xã với quy hoạch xây dựng chưa cao.

Phát hiện nhiều sai phạm trong quản lý sử dụng đất tại Vĩnh Phúc | ảnh 1

Giai đoạn 2001 - 2010, có 1 huyện và 5 xã, phường, thị trấn không lập quy hoạch, kế hoạch SDĐ; 5 xã lập kế hoạch SDĐ thời kỳ 2001 - 2005 nhưng không được phê duyệt… Bên cạnh đó, công tác quản lý, theo dõi việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch SDĐ ở một số nơi còn bị buông lỏng; nhiều nơi thực hiện vượt quy hoạch nhưng không điều chỉnh; thu hồi, giao đất không nằm trong quy hoạch, kế hoạch SDĐ, như: TP Vĩnh Yên, thị xã Phúc Yên và các huyện: Bình Xuyên, Tam Dương, Sông Lô, Tam Đảo.

10 xã, phường không thực hiện công bố tài liệu công khai toàn bộ tài liệu quy hoạch, kế hoạch SDĐ chi tiết và các dự án, công trình đầu tư đã được xét duyệt tại trụ sở UBND xã, phường trong suốt thời kỳ quy hoạch, kế hoạch SDĐ; nhiều nơi có tổ chức công bố công khai song chỉ mang tính hình thức dẫn đến phát sinh việc khiếu kiện trong nhân dân, như: Dự án cụm kinh tế - xã hội Tân Tiến - Vĩnh Phúc, làng nghề mộc Thanh Lãng - Bình Xuyên…

Hầu hết đồ án quy hoạch các khu, cụm kinh tế - xã hội, cụm làng nghề, các khu đô thị mới… được phê duyệt nhưng tiến độ triển khai thực hiện chậm; nhiều dự án đã đầu tư san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng rồi bỏ hoang. Nhiều đồ án quy hoạch xây dựng phê duyệt không thực hiện hoặc được triển khai nhưng hiệu quả thấp, gây lãng phí đất. Đặc biệt, dự án khu nhà ở TMS Land do Công ty Cổ phần Bất động sản TMS Land làm chủ đầu tư tại phường Hùng Vương - Phú Yên với tổng diện 185.495,2m2 không nằm trong quy hoạch, kế hoạch SDĐ. Phê duyệt 98 địa điểm, giao thuê đất cho doanh nghiệp không nằm trong quy hoạch SDĐ của xã, phường, diện tích 1.639.911,3m2.

Qua thanh tra việc giao đất làm nhà ở khu dân cứ giai đoạn năm 2001 - 2010, phát hiện 2 xã tổ chức giao đất làm nhà ở cho hộ gia đình, cá nhân không đúng thẩm quyền, tổng diện tích 10.280m2; xét quyết định giao đất ở cho 96 hộ gia đình, cá nhân, diện tích 8.696m2 không đúng trình tự thủ tục quy định; 4 xã giao đất làm nhà cho hộ gia đình vượt hạn mức đất ở, diện tích 1.299m2; 2 xã thu hồi, giao đất ở vượt quy hoạch 1,74 ha; 1 thị trấn thu hồi, giao đất ở không có quy hoạch 2,71 ha.

Trong quản lý và sử dụng quỹ đất công ích, phát hiện sai phạm về đất 595.294,41ha, trong đó: 30 xã, phường, thị trấn ký hợp đồng giao thuê sử dụng không đúng thẩm quyền về thời hạn; 7 xã sử dụng sai mục đích; 7 xã, thị trấn đã hết hạn hợp đồng giao thuê, chưa làm thủ tục thanh lý; 30 xã, phường, thị trấn không trực tiếp quản lý mà giao cho tổ nông nghiệp, tổ dân phố quản lý giao thuê, thu tiền không nộp ngân sách. Sai phạm về tiền là hơn 4,3 tỷ đồng; trong đó thu không nộp ngân sách hơn 3 tỷ đồng; nợ đọng hơn 1,2 tỷ đồng.

Đoàn đã tiến hành thanh tra 199 doanh nghiệp trong việc thu hồi, giao thuê đất ngoài khu, cụm công nghiệp, cụm làng nghề. Phát hiện 98 doanh nghiệp được giao thuê đất không nằm trong quy hoạch SDĐ; 19 doanh nghiệp xây dựng công trình không có chứng chỉ quy hoạch; 55 doanh nghiệp xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng; 28 doanh nghiệp xây dựng công trình không đúng giấy phép xây dựng; 3 doanh nghiệp chưa thực hiện xong việc bồi thường giải phóng mặt bằng; 31 doanh nghiệp được giao đất chậm triển khai thực hiện dự án, trong đó có 2 doanh nghiệp không thực hiện…

Qua thanh tra, kiến nghị xử lý thu hồi nộp ngân sách hơn 8,1 tỷ đồng; đề nghị hợp thức 10.280m2 đất ở giao trái thẩm quyền; thu hồi 41.367m2 đất lấn chiếm cùng 417,995ha đất của 2 doanh nghiệp không thực hiện dự án.

(Theo Báo Thanh Tra)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang