Thứ Tư, 29/02/2012, 09:01

Yêu cầu bắt buộc công chứng 5 loại Hợp đồng nhà đất tiếp tục bị bãi bỏ

Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng vừa chỉ đạo, sẽ tiếp tục thực thi phương án bãi bỏ yêu cầu bắt buộc công chứng 5 loại Hợp đồng nhà đất và chưa thực thi đối với 9 loại Hợp đồng nhà đất khác.
Cụ thể, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tiếp tục thực thi phương án bãi bỏ yêu cầu bắt buộc công chứng đối với 5 loại hợp đồng: 1- cho thuê quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất; 2- chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; 3- cho mượn, cho ở nhờ nhà ở; 4- cho thuê nhà ở; 5- ủy quyền quản lý nhà ở theo Nghị quyết số 52/NQ-CP ngày 10/12/2010.

Yêu cầu bắt buộc công chứng 5 loại Hợp đồng nhà đất tiếp tục bị bãi bỏ | ảnh 1
Ảnh minh họa

Cũng theo chỉ đạo của Thủ tướng, chưa thực thi phương án bãi bỏ yêu cầu bắt buộc công chứng đối với các hợp đồng: 1- thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất; 2- góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất; 3- chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất; 4- tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất; 5- mua bán nhà ở; 6- đổi nhà ở; 7- tặng cho nhà ở; 8- thế chấp nhà ở; 9- góp vốn bằng nhà ở theo Nghị quyết số 25/NQ-CP ngày 2/6/2010 và Nghị quyết số 52/NQ-CP ngày 10/12/2010.

Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu ban hành thông tư liên tịch hướng dẫn việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất và sở hữu nhà ở theo hướng quy định rõ trách nhiệm của tổ chức hành nghề công chứng và trách nhiệm của cơ quan đăng ký quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất, tạo điều kiện thuận lợi và giảm thiểu chi phí cho người dân, doanh nghiệp khi thực hiện các thủ tục liên quan đến công chứng, chứng thực và đăng ký quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất.

Trong quá trình sửa đổi Bộ luật Dân sự, sửa đổi toàn diện Luật Đất đai, Luật Nhà ở và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan, Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Văn phòng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục nghiên cứu để đề xuất bỏ quy định yêu cầu bắt buộc công chứng hoặc chứng thực các loại hợp đồng về nhà ở và quyền sử dụng đất trên cơ sở bảo đảm chặt chẽ về mặt pháp lý, thủ tục rõ ràng, thuận tiện, hướng tới hệ thống đủ năng lực và ưu tiên xã hội hóa.

(Theo Chinhphu.vn)

Mới đây, Savills Việt Nam đã có báo cáo tổng quan về thị trường bất động sản Đà Nẵng nửa cuối năm 2017. Theo đó, Đà Nẵng dự kiến sẽ có 11 dự án mới với 8.320 căn hộ khách sạn (condotel) được tung ra thị trường trong năm nay.
Đó là khẳng định của Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Hà Nội, TS Đào Ngọc Nghiêm về giả định "đất thương mại, du lịch, dịch vụ được sử dụng lâu dài như đất ở".
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang