Thứ Sáu, 02/03/2012, 10:03

Tp.HCM: Chấp thuận chủ trương chuyển văn phòng cho thuê thành căn hộ

UBND Tp.HCM đã chính thức chấp thuận chủ trương cho phép nhiều dự án văn phòng cho thuê và khách sạn chuyển công năng thành căn hộ để tìm đầu ra trong năm 2012.
Một số công trình tại Tp.HCM sẽ được chuyển công năng từ văn phòng, khách sạn sang căn hộ (bán hoặc cho thuê) hoặc từ căn hộ cho thuê sang căn hộ bán, theo quyết định này của UBND thành phố.

Việc chuyển đổi phải kèm theo các điều kiện. Ví dụ, công trình phải cân đối dân số khu vực, giao thông và hạ tầng xã hội đô thị. Các tiêu chí về quy hoạch kiến trúc công trình thuộc khu trung tâm hiện hữu, an toàn phòng cháy chữa cháy, cứu hộ, cứu nạn, giao thông... phải được đảm bảo.

Tp.HCM: Chấp thuận chủ trương chuyển văn phòng cho thuê thành căn hộ | ảnh 1
Trừ những cao ốc văn phòng được xếp vào nhóm "tứ đại gia" có thâm niên tại Tp.HCM vẫn hút khách, phần còn lại của thị trường chịu chung cảnh giảm giá, ế ẩm. Ảnh: Vũ Lê

Sở Tài chính Tp.HCM có trách nhiệm hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định khi các dự án được chuyển đổi công năng. Sở Xây dựng và UBND quận sẽ theo dõi, kiểm tra việc triển khai các công trình đúng theo quy hoạch được duyệt và giấy phép xây dựng.

Theo quy định, văn phòng cho thuê không được phép sử dụng như căn hộ ở vì không có chức năng cư trú. Người sống trong các cao ốc văn phòng cho thuê và khách sạn sẽ không được chính quyền địa phương cấp hộ khẩu. Nếu được chuyển công năng thành căn hộ, cư dân tại đây sẽ được hợp thức hóa quyền cư trú.

Trong năm 2011 vừa qua, thị trường văn phòng cho thuê gặp nhiều khó khăn, liên tục giảm giá ở hầu hết các hạng A, B, C nhưng vẫn ế khách. Khảo sát của CBRE tính đến quý IV/2011, Tp.HCM có 290 tòa nhà văn phòng cho thuê với tổng diện tích lên đến 1,89 triệu m2 sàn, tỷ lệ trống trung bình 15,5%. Vào cuối năm 2011, toàn thị trường văn phòng cho thuê thành phố giảm giá 9,4% so với năm 2010. Riêng văn phòng hạng A đã giảm trong suốt 12 quý liền.

(Theo VnExpress)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang