Thứ Sáu, 02/03/2012, 11:01

Trung Quốc: Giá nhà có thể giảm tới 20% trong vòng 12 tháng tới

Do chính sách tiền tệ tiếp tục thắt chặt, doanh số bán sụt giảm và thiếu thanh khoản dự kiến sẽ là những lý do chính khiến các công ty phát triển bất động sản Trung Quốc phải hạ giá bán nhà hơn nữa.
Đầu tháng trước, Poly Real Estate, công ty phát triển bất động sản lớn thứ hai Trung Quốc (tính về giá trị tài sản), đã phải hạ giá một trong những dự án của họ ở mức 2.000 nhân dân tệ (317,56 USD) trên mỗi m2. Ngay sau động thái này của Poly Real Estate, nhiều hãng khác cũng làm theo, trong đó phải kể đến China Merchants, Vanke, China Resources và Greenland. Với việc Chính phủ Trung Quốc một lần nữa khẳng định chính sách thắt chặt tiền tệ, các chuyên gia phân tích dự đoán rằng một "làn sóng" giảm giá bất động sản khác lại sắp "đổ bộ" vào Trung Quốc.

Trung Quốc: Giá nhà có thể giảm tới 20% trong vòng 12 tháng tới | ảnh 1
Giá bất động sản tại Trung Quốc có thể sẽ giảm hơn nữa. Nguồn: cefef.vn

Chính quyền thành phố Thượng Hải vừa phát đi một thông báo khẳng định cơ chế kiểm soát giá bất động sản, xóa tan những hy vọng trước đây của thị trường về việc nới lỏng chính sách tiền tệ.

Kể từ năm 2010, Trung Quốc bắt đầu thông qua các biện pháp kiềm chế giá nhà đất tăng. Các biện pháp này bao gồm thắt chặt tín dụng, cấm mua nhà thứ ba, tăng tiền đặt cọc mua nhà và thử nghiệm áp thuế bất động sản. Giới phân tích thị trường dự báo giá bất động sản tại các thành phố lớn ở Trung Quốc có thể giảm tới 20% trong vòng 6-12 tháng tới.

Theo số liệu do Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc vừ công bố, trong tháng 1/2012, giá nhà xây mới ở 70 thành phố lớn và vừa tại Trung Quốc đều ngừng tăng, cụ thể là giảm tại 48 thành phố và giữ nguyên tại 22 thành phố. Đối với nhà cũ, thống kê cho thấy giá đã giảm tại 54 thành phố, không đổi ở 11 thành phố và chỉ tăng tại 5 thành phố hạng ba với mức tăng chưa đến 0,1%. Theo chuyên gia tài chính Doãn Trung Lập thuộc Viện Khoa học Xã hội Trung Quốc, các số liệu này cho thấy xu hướng giảm giá nhà đã bước đầu hình thành trên phạm vi cả nước.

(Theo TTXVN)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang