Thứ Sáu, 02/03/2012, 17:01

Trung Quốc: Sẽ tiếp tục thắt chặt thị trường nhà đất

Trung Quốc sẽ thắt chặt bất kỳ động thái nới lỏng thị trường nhà đất nào của các chính quyền địa phương khi các nhà hoạch định trung ương quyết liệt duy trì chính sách thắt chặt đối với thị trường bất động sản.

Trung Quốc: Sẽ tiếp tục thắt chặt thị trường nhà đất | ảnh 1

Tờ Tân Hoa Xã trích dẫn lời của một quan chức Bộ Xây dựng Trung Quốc cho hay chính phủ trung ương sẽ “hoàn toàn” không cho phép các chính quyền địa phương thực hiện các chính sách có định hướng khác đối với thị trường nhà đất.

Các chính quyền địa phương Trung Quốc đã cố gắng nới lỏng các chính sách nhà đất thắt chặt trong khi Thủ tướng Trung Quốc, ông Ôn Gia Bảo đã khẳng định ông sẽ không giảm nhẹ các biện pháp kiểm soát thị trường bất động sản và nỗ lực đưa giá nhà đất về mức hợp lý.

“Ngân hàng Trung ương Trung Quốc sẽ không nới nhẹ chính sách nhà đất trong năm nay”, Jeffrey Gao, nhà phân tích thuộc Macquarie Capital Securities nhận định. “Họ có thể nhắm mắt cho qua một số động thái nới lỏng chính sách tại một số thành phố, nhưng định hướng chính sẽ không thay đổi vì giá nhà đất có thể dễ dàng tăng bật trở lại.”

Nỗ lực trong vòng 2 năm qua của Trung Quốc trong việc kiểm soát thị trường bất động sản bao gồm các biện pháp như tăng số tiền đặt cọc mua nhà và tỷ lệ thế chấp, đưa ra các thuế bất động sản lần đầu tiên ở Thượng Hải và Trùng Khánh và các quy định nghiêm ngặt đối với hoạt động mua nhà trên 40 thành phố.

Kết quả là thu ngân sách tại các chính quyền địa phương đã bị giảm sút. Theo nghiên cứu của UBS AG, doanh số nhà đất đóng góp tới 30% ngân sách địa phương và tại một số thành phố, tỷ lệ này là 50%.

(Theo Stoxplus)

Giá đất nền Sài Gòn lại tiếp tục lên "cơn sốt" sau mấy tháng tạm lắng nhờ sự can thiệp kịp thời của chính quyền. Đất sốt khiến nhiều người lao vào kiếm lời, nhưng nếu không thận trọng, nhà đầu tư rất dễ dính bẫy của các môi giới.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
Theo tính toán dự kiến mà Bộ Tài chính vừa công bố, những người có 200m2 đất tại Hà Nội có thể phải nộp tiền thuế tài sản mỗi năm là 129,6 triệu đồng, tức mỗi m2 đất phải chịu 645.000 đồng tiền thuế.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang