Thứ Hai, 05/03/2012, 09:01

Các chủ đầu tư BĐS lên tiếng về việc nợ thuế

Sau khi Tổng cục thuế chính thức công bố những danh tính đại gia bất động sản nợ thuế, đại diện nhiều Tập đoàn lớn đã chính thức lên tiếng.
>>    Hoàng Anh Gia Lai, Vinashin nằm trong danh sách nợ thuế

Tại hội nghị chống thất thu thuế và nợ đọng thuế vừa được tổ chức mới đây tại Hà Nội, ngành thuế đã thống kê các doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn đang nợ gần 1.000 tỷ đồng (tạm tính) trong đó  Tập đoàn Phát triển nhà và Đô thị Việt Nam (HUD) nợ gần 400 tỷ đồng, Công ty Cổ phần XNK tổng hợp Hà Nội (Gleximco) nợ hơn 220 tỷ đồng, Công ty Phát triển Đô thị Quốc tế Việt Nam (Parkcity) nợ 152 tỷ đồng, Công ty Thương mại-Dịch vụ Nam Cường nợ 69 tỷ đồng...

Ngay sau khi thông tin này được công bố, đại diện các Tập đoàn, Tổng công ty lớn đã chính thức lên tiếng thanh minh. Họ cho rằng việc chậm nộp thuế là do trình tự thủ tục và các khoản nợ chủ yếu do chậm nộp tiền sử dụng đất.

Các chủ đầu tư BĐS lên tiếng về việc nợ thuế | ảnh 1

Ông Nguyễn Thắng - Chánh văn phòng Tập đoàn HUD cho rằng, con số ngành thuế đưa ra số nợ 400 tỉ đồng của HUD có thể đúng, tuy nhiên, đây là số nợ chậm nộp tiền sử dụng đất chứ không thể là tiền thuế nói chung.

“Chúng tôi không nợ thuế mà đó là tiền sử dụng đất, một số dự án chúng tôi đang điều chỉnh. Tthị trường bất động sản khó khăn trong khi đó địa phương sau khi giải phóng mặt bằng xong họ đòi thu tiền sử dụng đất ngay. Chúng tôi đã có văn bản gửi lên cơ quan thuế chứ không phải chúng tôi nợ thuế. Nếu nợ thuế chúng tôi bị bắt ngay, vì nợ thuế là phạm pháp”.

Ông Nguyễn Văn Sự - Tổng Giám đốc Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai: “Thừa khả năng nộp thuế, chỉ chậm do trình tự thủ tục”

Việc HAGL nợ thuế khoảng 100 tỉ đồng là có thật. Tuy nhiên, chậm nộp là do còn chờ thông báo thuế của ngành thuế, đồng thời, chúng tôi cũng đang quyết toán năm 2011 chưa xong; chắc chắn chỉ trong quý I/2012 sẽ nộp đầy đủ.

Về khả năng tài chính, hiện tổng tài sản của HAGL lên đến 25.520 tỉ đồng; trong đó  HAGL đang có số dư tiết kiệm khá lớn trong tài khoản ngân hàng - theo báo cáo hợp nhất năm 2011 thì số dư này lên đến 2.893 tỉ đồng, để dự phòng; còn ở thời điểm hôm nay (2.3.2012), số dư là 1.842 tỉ đồng (rút bớt gần 1.000 tỉ đồng để đầu tư) thì trả nợ thuế chỉ là vấn đề tiến độ.

Trước đó, ông Nguyễn Chân Phương - Phó Tổng GĐ Công ty Phát triển Đô thị Quốc tế VN cũng phủ nhận thông tin nói trên. Theo ông Phương, chủ đầu tư của Park City đã đóng toàn bộ hơn 770 tỷ đồng tiền thuế sử dụng đất. Về tiền phạt nộp chậm tiền sử dụng đất được đề cập ở đây là chưa chính xác.

Lý do là khi Hà Tây sáp nhập về Hà Nội, lúc đó Hà Nội mới cho rà soát lại các dự án. Hiện nay tiêu chí rà soát vẫn chưa ngã ngũ. Sở Tài Chính và UBND Hà Nội vẫn làm việc với Bộ Tài Chính để ra phương án thống nhất. Việc ban hành thư thông báo chậm nộp nói trên mới chỉ mang tính chất "đơn phương"

Theo Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ Hoàng Anh Tuấn, số nợ đọng thuế liên tục tăng trong các năm nhiều khả năng các khoản nợ sẽ tiếp tục gia tăng do tình hình kinh tế khó khăn, doanh nghiệp không có khả năng trả nợ. Mặc dù ngành thuế đã sử dụng nhiều biện pháp cưỡng chế thu hồi nợ nhưng số thuế thu được vẫn không tăng.

Có nhiều ý kiến đưa ra, khi tình hình kinh tế còn nhiều khó khăn thì ngành thuế nên xem xét lại làm sao có phương án giãn nợ, phân kỳ thu nợ nhằm hỗ trợ cho các doanh nghiệp.

(Theo VnMedia)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang