Thứ Hai, 05/03/2012, 10:01

Nhiều sàn BĐS phải “dẹp tiệm” vì nhà đất ế ẩm

Đây cũng là thời điểm để sàng lọc, loại bỏ bớt các sàn giao dịch bất động sản làm ăn theo kiểu “ăn xổi”, hoạt động thiếu chuyên nghiệp.
Thị trường nhà đất ảm đạm thời gian dài đã khiến hàng loạt trung tâm môi giới nhà đất, sàn giao dịch bất động sản (BĐS) trên địa bàn Tp.HCM và Hà Nội lâm vào tình trạng khó khăn, thậm chí “dẹp tiệm”. Theo ghi nhận chung, nếu dọc tuyến đường Lê Văn Lương (Hà Nội) có hơn 40 văn phòng nhà đất thì có đến hơn 2/3 đóng cửa, không hoạt động.

Nhiều sàn BĐS phải “dẹp tiệm” vì nhà đất ế ẩm | ảnh 1

Trước đây, dọc tuyến đường này được mệnh danh là “thiên đường” của môi giới BĐS, các văn phòng môi giới san sát thì giờ chỉ vài văn phòng thực sự vẫn hoạt động. Số còn lại đóng cửa hoặc là đợi ngày dỡ biển vì kinh doanh không đủ tiền thuê nhà và trả lương cho nhân viên hằng tháng. Còn tại khu đô thị Xa La và dọc tuyến đường Xa La - Văn Phú vào thời kỳ “sốt” của thị trường nhà đất hầu hết các ki - ốt mặt ngoài của các khu nhà cao tầng khu Xa La hay các nhà liền kề, biệt thự mặt đường đều treo biển trung tâm môi giới nhà đất thì nay chỉ còn 2/3 hoạt động cầm chừng.

Tại Tp.HCM, tình hình ghi nhận cũng tương tự, nếu trước đây đường Trần Não và Lương Định Của, quận 2 được xem là đất “dụng võ” của giới cò nhà đất thì tình hình hiện nay rất khó khăn bởi gần cả năm qua lượng giao dịch rất nhỏ giọt. Mỗi tháng, trung bình có điểm chỉ môi giới được 1-2 sản phẩm. Còn tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, theo ghi nhận của phóng viên, nếu trước đây các sàn môi giới BĐS “ngoại” (treo bảng bằng tiếng Hàn Quốc, Trung Quốc, Anh…) khá nhiều thì nay nhiều tiệm cửa đóng then cài suốt tháng.

Hiện nay, một tuyến đường trước đây ghi nhận là khá ít điểm môi giới nhà đất thì nay mọc lên như “nấm”, đó là đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè. Sau khi dự án căn hộ An Tiến, huyện Nhà Bè bán “đại hạ giá” và các dự án đất nền tại KCN Long Hậu, tỉnh Long An được tung ra thị trường thì nơi đây các điểm môi giới hoạt động khá xôm tụ.

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), việc các sàn giao dịch BĐS, trung tâm môi giới nhà đất tuy phát triển mạnh về số lượng nhưng chất lượng dịch vụ còn thấp, đội ngũ các nhà môi giới, tư vấn, định giá BĐS còn thiếu chuyên nghiệp. Vì thế, thời điểm này cũng là dịp để sàng lọc, loại bỏ bớt những sàn giao dịch BĐS làm ăn theo kiểu “ăn xổi”, thiếu tính chuyên nghiệp.

(Theo NLĐ)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang