Thứ Ba, 06/03/2012, 09:03

Không thuê được đất nên Fivimart phải đóng cửa

Vụ Thị trường trong nước khẳng định các siêu thị đóng cửa là bình thường, song Vụ này cũng cho rằng, câu chuyện Fivimart không thuê được đất đã mở ra một vấn đề cần giải quyết là phải có cơ chế để doanh nghiệp dễ tiếp cận hạ tầng.
Tại cuộc họp báo chiều 5/3 do Bộ Công Thương tổ chức, ông Võ Văn Quyền, Vụ trưởng Vụ Thị trường trong nước cho biết lý do Fivimart đóng cửa ở quận 7 (TP HCM) là do không có đất để kinh doanh, mặc dù vẫn hoạt động tốt ở Hà Nội và một số khu vực. Theo ông Quyền, phần lớn các doanh nghiệp FDI, tổ chức hệ thông phân phối hiện đại như cửa hàng tiện lợi, trung tâm thương mại, siêu thị, không trực tiếp tiếp cận được đất đai từ Nhà nước mà phải thông qua các nhà đầu tư khác. Chính vì vậy, hệ thống các siêu thị này chỉ làm hợp đồng thuê đất được trong khoảng 5 - 10 năm, khi hết hạn, họ phải đàm phán lại.

Không thuê được đất nên Fivimart phải đóng cửa | ảnh 1
Fivimart đóng cửa. Ảnh: B.H

"Khi nhà đầu tư tăng giá, hoặc không muốn cho thuê nhằm sử dụng đất vào mục đích khác thì doanh nghiệp bán lẻ buộc phải điều chỉnh, tái cấu trúc", ông Quyền nói.

Cụ thể, theo ông Quyền, Fivimart không đàm phán được hợp đồng do chủ đầu tư tăng giá thuê. "Như vậy, rõ ràng, trong khi giá cả tăng cao, chi phí đắt đỏ, doanh nghiệp sẽ phải cân nhắc. Quan điểm cửa Bộ Công Thương là việc đóng cửa này là hết sức bình thường", ông Quyền nhấn mạnh.

Lãnh đạo Vụ Thị trường trong nước cho rằng, từ câu chuyện nhỏ của Fivimart cần đặt ra vấn đề phải suy nghĩ là tìm cơ chế để hệ thống bán lẻ dễ tiếp cận với cơ sở hạ tầng đất đai. Thực tế, hệ thống bán lẻ ở Hà Nội và TP HCM đang phát triển rất tốt, cụ thể như Hapro, Co.op Mart có cơ hội trực tiếp với đất đai thông qua Nhà nước nên tăng trưởng cao.

"Bộ Công Thương cùng Bộ Kế hoạch Đầu tư đang sửa đổi nghị định 108 để đưa hạ tầng thương mại vào danh mục ưu đãi đầu tư. Doanh nghiệp sẽ có cơ hội tiếp cận đất đai, miễn giảm thuế, thuê đất ban đầu… để các hệ thống phân phối bán lẻ có thể triển tốt", ông Quyền khẳng định.

Trước đó, Fivimart đóng cửa siêu thị nhưng không thông báo trước với nhà cung cấp, 3 ngày nay, hàng chục người chực chờ quanh ở quận 7, TP HCM, để đòi nợ. Có người lấy hàng tồn trong kho để trừ nợ nhưng vẫn không đủ. Lãnh đạo Fivimart cho biết, không có chuyện công ty phá sản, không thanh toán cho nhà cung cấp. Siêu thị đã gửi công văn tới tất cả nhà cung cấp nói rõ lý do ngưng hoạt động và yêu cầu đến làm thủ tục trả hàng, quyết toán.

(Theo VnExpress)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang