Thứ Tư, 07/03/2012, 09:01

Tp.HCM: Khách sạn xây sai phép gần 680m2

Công trình khách sạn Moon Light (180-182-184 Nguyễn Trãi, P.Bến Thành, Q.1, Tp.HCM) được UBND Q.1 chấp nhận cấp giấy tờ hoàn công ngay khi xây hoàn tất phần thô. Tuy nhiên, khi khách sạn hoạt động, cơ quan chức năng lại phát hiện phát hiện sai phạm.

Tp.HCM: Khách sạn xây sai phép gần 680m2 | ảnh 1
Khách sạn Moon Light xây sai phép gần 680m2 - Ảnh: Gia Minh

“Vi phạm thế nào tôi không biết”

Công trình khách sạn Moon Light được Sở Xây dựng TP cấp phép cho ông Phạm Văn Sinh và bà Lương Thị Minh Nguyệt (P.Bến Thành, Q.1) với quy mô tám tầng, một tầng hầm, tầng lửng tại tầng 1, tầng sân thượng, khung sàn và mái bêtông cốt thép. Cuối năm 2011, UBND Q.1 đã cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình cho ông Sinh, bà Nguyệt. Tuy nhiên, biên bản kiểm tra của thanh tra xây dựng P.Bến Thành, Q.1 lập ngày 12/1/2012 cho thấy công trình này xây dựng vi phạm hàng loạt so với giấy phép.

Cụ thể: Xây dựng cầu thang bêtông cốt thép tại khoảng lùi phía trước tầng trệt, xây lấn khoảng lùi tại tầng hầm, xây lấp ô thông tầng để tăng diện tích sử dụng từ tầng trệt tới tầng 8, lấp ô thông tầng và tăng diện tích sử dụng tại sân thượng, xây sàn bêtông cốt thép tăng diện tích sử dụng mái che thang và xây dựng đà bêtông cốt thép, tường bao lấn không gian lộ giới tại tầng 8, sân thượng, tầng mái. Tổng diện tích xây dựng sai phép xấp xỉ 680m2, tương đương gần một nửa diện tích được phép xây dựng.

UBND P.Bến Thành đã ra quyết định đình chỉ thi công công trình. UBND Q.1 xử phạt chủ công trình 25 triệu đồng và có văn bản gửi các cơ quan chức năng đề nghị ngừng các hoạt động giao dịch, đăng ký kinh doanh hoặc thu hồi giấy phép kinh doanh nếu đã cấp, cắt điện, nước, truyền hình cáp, Internet để ngăn chặn, buộc chủ công trình phải khắc phục những phần vi phạm.

Trao đổi với Tuổi Trẻ, bà Lương Thị Minh Nguyệt - chủ đầu tư công trình - cho biết khách sạn của bà vẫn hoạt động bình thường và vẫn đang tiếp tục khắc phục các phần xây dựng vi phạm. “Các anh cứ lên quận hỏi, họ đã có hồ sơ, lập biên bản hết rồi. Tôi chỉ quan tâm tới việc kinh doanh, còn xây dựng thế nào, vi phạm thế nào tôi không biết”.

Lấy đất cây xanh làm sân tennis

UBND TP Hà Nội vừa nhận được báo cáo kết quả thanh tra tại dự án khu đô thị mới Vân Canh (huyện Hoài Đức) do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (nay là Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Việt Nam - HUD) làm chủ đầu tư.

Dự án được triển khai từ năm 2008-2012. Trong quá trình thực hiện quy hoạch chi tiết 1/500 của giai đoạn I, chủ đầu tư đã xây dựng sai thiết kế về chiều cao tại các lô nhà liền kề. Thanh tra xác định đơn vị thi công đã thay đổi chiều cao tầng, bước khung cột, bớt số cột, thay đổi chiều dài, chiều rộng nhà và thay đổi kết cấu mái.

Về mật độ xây dựng tại các lô nhà liền kề, biệt thự, trong khi quy hoạch chi tiết quy định đảm bảo mật độ xây dựng từ 76-80% đối với lô nhà liền kề, nhưng trên thực tế được chủ đầu tư xây giảm mật độ xuống còn 61-70%; quy hoạch mật độ xây dựng nhà biệt thự được quy định là 47-50%, nhưng chủ đầu tư xây với mật độ thấp hơn từ 35-45%.

Trong quá trình thực hiện quy hoạch chi tiết 1/500 của giai đoạn I dự án, khu đất được quy hoạch là khu trồng cây xanh với diện tích 7.978m2, nhưng qua kiểm tra cho thấy Tập đoàn HUD đã xây dựng hai sân tennis diện tích 1.296m2 và nhà quản lý diện tích 183,5m2.

Thanh tra TP còn xác định trong số 843,6 tỉ đồng tiền sử dụng đất, Tập đoàn HUD mới nộp 483,9 tỉ đồng, số còn lại vẫn đang nợ đọng. Liên quan đến việc tính tiền sử dụng đất, theo kết luận thanh tra, liên ngành các sở Tài chính, Tài nguyên - môi trường, Xây dựng và Cục Thuế Hà Nội đã tính thiếu hơn 1,3 tỉ đồng. Ngoài ra, chủ đầu tư còn ký hợp đồng bán 14 căn nhà không thông qua sàn giao dịch bất động sản.

Thanh tra TP kiến nghị UBND TP Hà Nội yêu cầu liên ngành tính bổ sung tiền sử dụng đất của giai đoạn I dự án, yêu cầu Tập đoàn HUD phải tiếp tục hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách. Đồng thời yêu cầu phá dỡ sân tennis và nhà quản lý, tiến hành trồng cây xanh theo đúng quy hoạch.

Q.3 (Tp.HCM) đề nghị buộc ngừng thi công 1 công trình

UBND Q.3 (Tp.HCM) đã có văn bản đề xuất Sở Xây dựng TP xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với vi phạm xảy ra tại công trình 9-11 Kỳ Đồng (phường 9). Theo đó, tại công trình này đã vi phạm “tổ chức thi công xây dựng công trình khác ở đô thị không có giấy phép của cơ quan chức năng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng”.

Cụ thể: tăng diện tích sử dụng trên phần diện tích sân thượng (tại tầng kỹ thuật) với diện tích hơn 41m2, tăng diện tích sử dụng trên phần diện tích sân thượng (tại tầng mái tầng kỹ thuật) với diện tích hơn 114m2. UBND Q.3 đề xuất phạt 35 triệu đồng, buộc chủ đầu tư ngừng thi công toàn bộ công trình và liên hệ cơ quan chức năng làm thủ tục xin cấp phép xây dựng.

(Theo TTO)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang