Thứ Tư, 07/03/2012, 09:03

Tháo “nút thắt” cho Dự án Nam An Khánh

Vừa qua, Bộ Xây dựng có văn bản khẳng định đối với phần diện tích đất 187,6 ha tại Dự án Nam An Khánh do chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành các thủ tục về đầu tư xây dựng theo quy định nên không phải làm lại thủ tục chấp thuận đầu tư.
>>Dự án Nam An Khánh có trở về với Sudico?

Tháo “nút thắt” cho Dự án Nam An Khánh | ảnh 1
Lãnh đạo Sudico trình bày ý tưởng quy hoạch KĐT Nam An Khánh với lãnh đạo Bộ Xây dựng và Tập đoàn Sông Đà. (Ảnh: Vũ Văn Tiến)

Ngày 6/3, Bộ Xây dựng ban hành văn bản số 322/BXD-QLN gửi Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico), Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội nêu rõ:

Đối với phần diện tích đất 187,6 ha của Dự án khu đô thị mới Nam An Khánh, huyện Hoài Đức đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho phép đầu tư từ năm 2004, đã được chủ đầu tư là Tổng Công ty Sông Đà (nay là Tập đoàn Sông Đà) phê duyệt dự án từ năm 2004, được Công ty Sudico phê duyệt điều chỉnh năm 2007 và được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao đất từ năm 2007, đến trước thời điểm Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành thì chủ đầu tư cũng đã cơ bản hoàn thành các thủ tục về đầu tư xây dựng, đã hoàn thành việc giải phóng mặt bằng, đã cơ bản đầu tư xong hệ thống hạ tầng kỹ thuật, và đã hoàn thành 100% nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước đối với toàn bộ diện tích đất này (bao gồm cả tiền sử dụng đất và giá trị quyền sử dụng diện tích 20% bàn giao lại cho tỉnh Hà Tây cũ).

Công ty Sudico cũng đã chuyển nhượng 26,7 ha đất đã xây dựng xong hạ tầng cho một số chủ đầu tư cấp 2, và các chủ đầu tư này cũng đang triển khai các thủ tục để đầu tư xây dựng nhà ở.

Ngoài ra, việc thay đổi tăng hệ số sử dụng đất dẫn đến việc tăng thêm số lượng nhà ở trên diện tích đất này là do chủ đầu tư phải trình UBND TP. Hà Nội quyết định điều chỉnh lại quy hoạch chi tiết của dự án cho phù hợp với quy hoạch chung của Thành phố Hà Nội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Tháo “nút thắt” cho Dự án Nam An Khánh | ảnh 2
Phối cảnh Dự án Nam An Khánh của Công ty Sudico

Như vậy, đến nay chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành các thủ tục về đầu tư xây dựng theo quy định, do đó để thúc đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án thì chủ đầu tư không phải làm lại thủ tục chấp thuận đầu tư theo quy định của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ đối với phần diện tích đất 187,6 ha mà được tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo của dự án.

Đối với phần diện tích đất 51,4 ha thuộc Dự án khu đô thị Nam An Khánh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao thêm từ năm 2008 (theo Quyết định số 2705/QĐ-UBND ngày 23/7/2008), do đến thời điểm Nghị định số 71/2010/NĐ-CP có hiệu lực thi hành, chủ đầu tư chưa triển khai xong việc giải phóng mặt bằng, chưa xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật nên chủ đầu tư cần làm thủ tục chấp thuận đầu tư theo quy định của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ. Sau khi được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư thì chủ đầu tư được triển khai lập, phê duyệt dự án và thực hiện các thủ tục đầu tư tiếp theo.

Ngoài ra, công văn của Bộ Xây dựng còn nhấn mạnh: "Đề nghị Công ty Sudico liên hệ với Sở Xây dựng TP. Hà Nội để được hướng dẫn cụ thể việc triển khai thực hiện với toàn bộ Dự án này".

(Theo Dân trí)

Công ty Hưng Lộc Phát vừa công bố ra thị trường tổ hợp căn hộ “Detox & Healthy” đầu tiên tại Việt Nam. Dòng sản phẩm này gây ấn tượng khi sở hữu không gian sống như resort, cùng những tiện ích triệu đô đắt giá có tác dụng thanh lọc cơ thể, phục hồi năng lượng và chăm sóc sắc đẹp.
Từ đầu năm 2018 đến nay, "cơn sốt" đất nền lan dọc khắp các tỉnh từ Bắc vào Nam, càn quét 3 đặc khu kinh tế trong tương lai là Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong, rồi lan sang các tỉnh vùng ven Tp.HCM và các tỉnh phía Bắc như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh,...
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Các đại lý bất động sản tại Hồng Kông cho biết, chi phí thuê chỗ đỗ ô tô rộng khoảng 12m2 tại chung cư cao cấp Ultima của nhà phát triển bất động sản Sun Hung Kai Properties đã tăng lên mức kỷ lục 10.000 đôla Hồng Kông (tương đương 1.274 USD)/tháng. Mức phí này được nhận định còn đắt hơn giá thuê một căn hộ nhỏ ở trung tâm thành phố.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang