Thứ Tư, 07/03/2012, 09:03

Tháo “nút thắt” cho Dự án Nam An Khánh

Vừa qua, Bộ Xây dựng có văn bản khẳng định đối với phần diện tích đất 187,6 ha tại Dự án Nam An Khánh do chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành các thủ tục về đầu tư xây dựng theo quy định nên không phải làm lại thủ tục chấp thuận đầu tư.
>>Dự án Nam An Khánh có trở về với Sudico?

Tháo “nút thắt” cho Dự án Nam An Khánh | ảnh 1
Lãnh đạo Sudico trình bày ý tưởng quy hoạch KĐT Nam An Khánh với lãnh đạo Bộ Xây dựng và Tập đoàn Sông Đà. (Ảnh: Vũ Văn Tiến)

Ngày 6/3, Bộ Xây dựng ban hành văn bản số 322/BXD-QLN gửi Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico), Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội nêu rõ:

Đối với phần diện tích đất 187,6 ha của Dự án khu đô thị mới Nam An Khánh, huyện Hoài Đức đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho phép đầu tư từ năm 2004, đã được chủ đầu tư là Tổng Công ty Sông Đà (nay là Tập đoàn Sông Đà) phê duyệt dự án từ năm 2004, được Công ty Sudico phê duyệt điều chỉnh năm 2007 và được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao đất từ năm 2007, đến trước thời điểm Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành thì chủ đầu tư cũng đã cơ bản hoàn thành các thủ tục về đầu tư xây dựng, đã hoàn thành việc giải phóng mặt bằng, đã cơ bản đầu tư xong hệ thống hạ tầng kỹ thuật, và đã hoàn thành 100% nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước đối với toàn bộ diện tích đất này (bao gồm cả tiền sử dụng đất và giá trị quyền sử dụng diện tích 20% bàn giao lại cho tỉnh Hà Tây cũ).

Công ty Sudico cũng đã chuyển nhượng 26,7 ha đất đã xây dựng xong hạ tầng cho một số chủ đầu tư cấp 2, và các chủ đầu tư này cũng đang triển khai các thủ tục để đầu tư xây dựng nhà ở.

Ngoài ra, việc thay đổi tăng hệ số sử dụng đất dẫn đến việc tăng thêm số lượng nhà ở trên diện tích đất này là do chủ đầu tư phải trình UBND TP. Hà Nội quyết định điều chỉnh lại quy hoạch chi tiết của dự án cho phù hợp với quy hoạch chung của Thành phố Hà Nội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Tháo “nút thắt” cho Dự án Nam An Khánh | ảnh 2
Phối cảnh Dự án Nam An Khánh của Công ty Sudico

Như vậy, đến nay chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành các thủ tục về đầu tư xây dựng theo quy định, do đó để thúc đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án thì chủ đầu tư không phải làm lại thủ tục chấp thuận đầu tư theo quy định của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ đối với phần diện tích đất 187,6 ha mà được tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo của dự án.

Đối với phần diện tích đất 51,4 ha thuộc Dự án khu đô thị Nam An Khánh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao thêm từ năm 2008 (theo Quyết định số 2705/QĐ-UBND ngày 23/7/2008), do đến thời điểm Nghị định số 71/2010/NĐ-CP có hiệu lực thi hành, chủ đầu tư chưa triển khai xong việc giải phóng mặt bằng, chưa xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật nên chủ đầu tư cần làm thủ tục chấp thuận đầu tư theo quy định của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ. Sau khi được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư thì chủ đầu tư được triển khai lập, phê duyệt dự án và thực hiện các thủ tục đầu tư tiếp theo.

Ngoài ra, công văn của Bộ Xây dựng còn nhấn mạnh: "Đề nghị Công ty Sudico liên hệ với Sở Xây dựng TP. Hà Nội để được hướng dẫn cụ thể việc triển khai thực hiện với toàn bộ Dự án này".

(Theo Dân trí)

Một nữ nhân viên công ty địa ốc có trụ sở tại quận Tân Bình, Tp.HCM vừa nhận được phần thưởng cá nhân có thành tích xuất sắc nhất năm 2016 với tiền mặt, ôtô, chương trình phúc lợi tổng trị giá lên đến 1,05 tỷ đồng.
Chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan cho rằng, bất động sản (BĐS) có thể giúp tăng trưởng trong thời gian ngắn nhưng đây không phải là ngành mà nền kinh tế có thể dựa vào để phát triển lâu dài.
Đó là ý kiến của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc trong cuộc họp với các bộ, ngành và UBND TP. Hà Nội sáng 16/1 nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông đang diễn ra ngày càng nghiêm trọng trên địa bàn Thủ đô.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo Knight Frank Thái Lan, thị trường căn hộ tại thủ đô Bangkok cần phải được theo dõi thận trọng để tránh những nguy cơ rủi ro, bất ổn có thể xảy ra trong năm 2017.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang