Thứ Năm, 08/03/2012, 09:01

Sẽ giao đất nông nghiệp thêm 20 năm cho người dân

Một ngày sau khi Người phát ngôn của Chính phủ khẳng định quan điểm cơ bản trong vấn đề quản lý đất đai thời gian tới, chiều 7/3, Bộ Tài nguyên - Môi trường (TNMT) đã tổ chức họp báo để thông tin những nội dung liên quan đến vấn đề đang được dư luận đặc biệt quan tâm này.
 Sẽ tiếp tục áp dụng giao tiếp quyền sử dụng đất 20 năm cho những hộ đang sử dụng hoặc sẽ điều chỉnh nếu không phải diện phải làm lại thủ tục.

Thời hạn giao đất mới sẽ đến 2033

Ba nội dung chính được xác định là những trọng tâm của vấn đề đất đai hiện tại là xử lý vấn đề hết thời hạn giao đất theo Luật Đất đai 1993 như thế nào, tiến độ sửa đổi Luật Đất đai 2003, tiến độ và kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Đất đai Đào Trung Chính, đại diện Bộ TNMT nhấn mạnh trước khi mở đầu cuộc họp báo.

Sẽ giao đất nông nghiệp thêm 20 năm cho người dân | ảnh 1
Giao đất ổn định sẽ giúp nông dân an tâm sản xuất.

Ông Đào Trung Chính cho biết: Bộ TNMT đang gấp rút hoàn thành các công việc liên quan đến vấn đề đất đai. Đó là việc tổng kết Nghị quyết 26 để trên cơ sở này trình Trung ương một số nội dung định hướng lớn để sửa đổi Luật Đất đai thời gian tới. Tiến độ đang rất đúng kế hoạch.

Đồng thời, ông Chính cũng cho biết sau khi tổng kết Nghị quyết 26 sẽ tiến hành tổng kết việc thực hiện Luật Đất đai, trên cơ sở đó đến tháng 6/2012 sẽ trình Chính phủ, sau đó trình Uỷ ban Thường vụ QH nội dung chi tiết về sửa đổi Luật Đất đai 2003.

Về những vấn đề đang được dư luận quan tâm sau sự kiện xảy ra trong việc cưỡng chế thu hồi đất tại Tiên Lãng, Hải Phòng, đại diện Tổng cục Đất đai cho biết: Bộ TNMT đang giải quyết theo các hướng sau: Sẽ tiếp tục áp dụng giao tiếp quyền sử dụng đất 20 năm cho những hộ đang sử dụng hoặc sẽ điều chỉnh nếu không phải diện phải làm lại thủ tục;

“Nhà nước sẽ thu hồi đất trong các trường hợp hộ gia đình không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng đã nhận chuyển nhượng, nhận tặng, cho và hộ gia đình có nhu cầu tiếp tục sử dụng xin gia hạn lại không được cơ quan nhà nước chấp thuận. Sắp tới nếu người nông dân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp sẽ không được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa” - ông Chính nhấn mạnh.

Việc cấp giấy chứng nhận mới sẽ có thời hạn đến năm 2033, ông Đào Trung Chính cho biết: Bộ TNMT đang soạn thảo thông tư để sớm trình Chính phủ ban hành quy định cụ thể các vấn đề vướng mắc đảm bảo việc thực hiện trước 15/10/2013, khi hết thời hạn giao đất theo Luật Đất đai 1993.

Thu thập ý kiến để sửa Luật Đất đai

Trả lời câu hỏi của báo chí về hướng xử lý đối với trường hợp hộ ông Đoàn Văn Vươn cùng nhiều hộ nông dân khác cùng hoàn cảnh tương tự như thế nào trong thời gian tới, ông Bùi Sỹ Đức - Vụ trưởng Vụ Pháp chế Tổng cục Đất đai cho biết: Hiện Bộ TNMT đang soạn thảo để trình Chính phủ phương án xử lý vụ việc hộ ông Đoàn Văn Vươn và các hộ giống như vậy.

“Sẽ căn cứ từng trường hợp cụ thể để có cách xử lý, tuy nhiên về cơ bản sẽ hủy toàn bộ quyết định thu hồi đất” - ông Đức nói. Bộ TNMT cũng đang yêu cầu các địa phương báo cáo tình hình sử dụng đất bãi bồi ven sông, sau đó mới có giải pháp cụ thể trong việc sử dụng đất nông nghiệp thời gian tới.

Bộ TNMT đang kiến nghị Chính phủ chỉ đạo Bộ Tư pháp trong quá trình công chứng giấy tờ đất đai cho người sẽ chứng nhận quyền sử dụng của họ và yêu cầu NHNN tiếp tục cho nông dân thế chấp để vay tiền.

Ông Đào Trung Chính

Xung quanh câu hỏi về căn cứ pháp lý khi đưa ra thời hạn giao đất đến năm 2033, ông Đỗ Thế Khải - Cục trưởng Cục Quy hoạch đất đai, Tổng cục Đất đai cho biết: Trong thời gian chưa sửa Luật Đất đai thì việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình cá nhân đến năm 2033 là phù hợp với những quy định hiện hành. Đây là giải pháp để tháo gỡ những vướng mắc, tạo thuận lợi cho người dân đối với vấn đề sử dụng đất đai.

Một vấn đề không chỉ thu hút sự quan tâm của báo chí, mà cả của dư luận đó là nội dung sửa đổi liên quan đến sở hữu đất đai và việc có hay không chia lại đất nông nghiệp khi tiến hành sửa luật, ông Đào Trung Chính khẳng định: “Bộ TNMT đang tiến hành thu thập và ghi nhận các ý kiến góp ý cho vấn đề sửa đổi, tuy nhiên mỗi lập luận đều có lý khi đưa ra các phương án, thậm chí là nhiều ý kiến trái chiều. Chính vì vậy, thời điểm này, Bộ TNMT chưa thể trả lời là nghiêng theo hướng nào vì đây là vấn đề cốt lõi của Luật Đất đai. Sau khi tập hợp các ý kiến, Bộ sẽ trình Ban cán sự Đảng và Bộ Chính trị” - ông Chính cho biết.

(Theo Dân Việt)

Tại một số khu vực như quận 9, Thủ Đức, huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ, giá đất đã tăng 50-100% so với thời điểm cuối năm 2017.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
Theo tính toán dự kiến mà Bộ Tài chính vừa công bố, những người có 200m2 đất tại Hà Nội có thể phải nộp tiền thuế tài sản mỗi năm là 129,6 triệu đồng, tức mỗi m2 đất phải chịu 645.000 đồng tiền thuế.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang