Bán vé máy bay trực tuyến,vé máy bay giá rẻ nhất Việt Nam
Thứ Sáu, 09/03/2012, 12:01

Trung Quốc: Nhiều công ty xây dựng bị hạ xếp hạng

Điều kiện hoạt động khó khăn và rủi ro tái cấp vốn ở thị trường bất động sản Trung Quốc đang đẩy các công ty xây dựng nước này đến bờ vực của sự suy giảm.
Trong báo cáo có tiêu đề "Điều tồi tệ nhất sẽ đến với các công ty xây dựng Trung Quốc trong tình hình bất động sản châu Á lung lay" công bố ngày 8/3, hãng xếp hạng tín dụng S&P cảnh báo sẽ có nhiều công ty bị hạ mức xếp hạng tín dụng trong tháng 6/2012.

Chuyên gia phân tích tín dụng Bei Fu tại S&P cho biết "Ngày càng nhiều công ty xây dựng tại Trung Quốc phải đối mặt với rủi ro tái cấp vốn do doanh số bán hàng bất động sản suy giảm. Chi phí đi vay cao, và tính thanh khoản thắt chặt sẽ gia tăng áp lực lên hạng tín dụng”.

Trung Quốc: Nhiều công ty xây dựng bị hạ xếp hạng | ảnh 1
Ảnh minh họa

Vừa qua, S&P đã hạ xếp hạng tín dụng của Yanlord Land Group, Coastal Greenland, Yuzhou Properties và Zhong An Real Estate. Hãng xếp hạng tín dụng này nhận định các công ty xây dựng nhỏ, có thị trường tập trung tại một vài thành phố hay dự án nhất định dễ bị rủi ro chính sách hơn trong khi các công ty lớn, đa dạng hóa đầu tư thì hưởng lợi.

"Một số công ty nhỏ và vừa sẽ thấy ngày càng khó để duy trì vị thế cạnh tranh của khi các ngân hàng, nhà đầu tư thận trọng hơn với các khoản cho vay rủi ro cao. Tuy nhiên, các công ty xây dựng lớn, với nguồn vốn dồi dào sẽ tiếp tục phát triển bằng cách mua lại bất động sản với giá thấp."

S&P dự đoán rằng giá nhà của Trung Quốc có thể giảm 10% vào tháng 6/2012 so với cùng kỳ năm trước. Sản lượng bán hàng được dự báo sẽ giữ nguyên hoặc giảm nhẹ trong năm nay.

Điều đó đặt ra một vấn đề nan giải cho công ty xây dựng nhỏ. Nhiều người đã bắt đầu chuyển sang sử dụng vốn vay ngắn hạn với lãi suất cao. S&P cho biết, rủi ro tái cấp vốn cho các công ty xây dựng Trung Quốc gia tăng là do lãi suất cao cho các khoản vay ngân hàng và lợi tức trái phiếu tăng.

Mặc dù doanh số bán nhà của các công ty xây dựng lớn đã tăng trong tháng Hai, các nhà phân tích vẫn chưa nhìn nhận được sự cải thiện nào trong tình hình ngành công nghiệp này.

Theo một báo cáo độc lập, giá nhà ở Trung Quốc trong tháng 2/2012 đã giảm 6 tháng liên tiếp, sau hai năm chính phủ nước này áp dụng các biện pháp hạn chế đầu cơ bất động sản.

(Theo Bloomberg/CafeF)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang