Thứ Bảy, 10/03/2012, 10:01

Bất động sản sinh thái vẫn bung hàng dù thị trường ế ẩm

Dù thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn trầm lắng nhưng nhiều dự án bất động sản sinh thái, nghỉ dưỡng lại chọn đây là thời điểm để bung hàng.

Ồ ạt bung hàng

Dự án khu đô thị Venesia (Nha Trang) do Công ty CP Bất động sản Hà Quang làm chủ đầu tư sẽ chính thức mở bán ra thị trường vào ngày hôm nay 10/3..

Dự án bao gồm hơn 207.000 m2 dành cho biệt thự, 187.000 m2 nhà phố, và diện tích dành cho nhà ở xã hội khoảng 52.000 m2. Mức giá của dự án được chủ đầu tư đưa ra chỉ từ 6-7 triệu/m2.

Không chỉ dự an Venesia, cũng trong tháng 3 này, khu biệt thự cao cấp Imperial Villa, thuộc Dự án sân Gold nghỉ dưỡng biển Sunny Villa Resort & Luxury Home (Mũi Né, Phan Thiết) cũng quyết định bung hàng.

Bất động sản sinh thái vẫn bung hàng dù thị trường ế ẩm | ảnh 1
Dự án Venesia (Nha Trang)

Với mức giá chỉ từ 5 triệu – 7 triệu đồng/m2, một số lô đầu tiên của dự án khi “trình làng” đã trở thành một hiện tượng, tạo nên “sóng gió” được săn lùng nhiều nhất trong phân khúc thị trường bất động sản nghỉ dưỡng biển năm 2011.

Bước sang năm 2012 này, chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn (Sai Gon Investment) phối hợp với đơn vị hợp tác đầu tư dự án là Tập đoàn Đất Xanh quyết định tiếp tục đưa ra thị trường khu Imperial Villa, đây cũng là khu đất cao nhất và đẳng câp nhất của dự án.

Điểm nổi bật là Sunny Villa cũng là dự án đầu tiên tại Phan Thiết sở hữu bãi biển riêng lâu dài, sở hữu sân Golf 36 lỗ, bến cảng du thuyền và hai cầu dây văng nối trực tiếp từ dự án tới bãi biển.

Trước đó, Tập đoàn Đất Xanh cũng thành công trong việc chào bán 500 lô nhà phố liền kề và biệt thự đơn lập thuộc khu đô thị Suối Son (Đồng Nai). Theo đó, mỗi lô có diện tích dao động quanh mức 100- 110 m2 với giá khoảng 300 triệu đồng.

Có mạo hiểm?

Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư, hàng loạt dự án địa ốc tung hàng trong khi thị trường chưa khởi sắc là một quyết định mạo hiểm. Bởi thực tế, thị trường địa ốc Hà Nội trong thời gian qua chứng kiến sự giảm giá ồ ạt của phân khúc đất nền và chung cư. Nhiều dự án đình đám trên thị trường liên tục rớt giá cho thấy địa ốc Hà Nội vẫn còn đang đứng trước nhiều khó khăn khi nguồn vốn, phao cứu sinh của thị trường địa ốc tiếp tục bị siết.

Tuy nhiên, trái ngược với lo ngại của nhiều nhà đầu tư, thì chủ đầu tư của dự án lại tỏ ra khá lạc quan. Ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đất Xanh miền Bắc cho rằng, với những sản phẩm có giá cả phải chăng, phù hợp với túi tiền của khách hàng thì dù trong giai đoạn khó khăn này vẫn có thể bán được.

Còn theo ông Nguyễn Thành Trung, Giám đốc công ty cổ phần Archi Land Việt Nam, sản phẩm bất động sản sinh thái luôn có chu kỳ phát triển ổn định, hầu như không xảy ra tình trạng bong bóng hay giá ảo. Nguyên nhân là do khách hàng của phân khúc này là những khách hàng có nhu cầu sử dụng thực sự và phân khuc này vẫn đang ở trong giai đoạn đầu phát triển nên ít xảy ra tình trạng giới đầu cơ sử dụng những thủ thuật để tạo ra giá ảo.

“Thị trường bất động sản sinh thái sẽ có lợi thế nhất định khi thị trường bất động sản chung trầm lắng. Bởi các nhà đầu tư thứ cấp, các khách hàng có thời gian quan tâm nhìn nhận và chọn lựa ra những giá trị tích cực của thị trường bất động sản sinh thái trong giai đoạn hiện tại”, ông Trung cho biết.

(Theo VTC)

Từ ngày 19/4 - 21/5/2018, UBND tỉnh Hải Dương sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư phía Đông, xã An Phụ, huyện Kinh Môn với tổng vốn đầu tư hơn 100 tỷ đồng.
Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh cho biết, việc mua bán đất trao tay không có giấy tờ gì là vô cùng mạo hiểm. Những trường hợp này sẽ không được hợp thức hóa.
Dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường soạn thảo thay thế cho Nghị định số 102/2014/NĐ-CP.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Tại Châu Á Thái Bình Dương, thị trường bất động sản thay thế dù còn khá non trẻ nhưng lợi nhuận thu về cho phân khúc này đang có tốc độ tăng trưởng chóng mặt.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang