Thứ Hai, 12/03/2012, 11:01

Đông Anh: Những vấn đề xung quanh chuyện triển khai các KCN

Từ tháng 7-2008, được cấp phép xây dựng, thế nhưng hiện nay Khu công nghiệp vừa và nhỏ huyện Đông Anh vẫn triển khai rất ì ạch. Nhưng cắt đất cho nhiều doanh nghiệp thuê, lập nhà máy sản xuất, gây ô nhiễm... thì khá nhanh.
Đông Anh: Những vấn đề xung quanh chuyện triển khai các KCN | ảnh 1
7 nhà máy được xây dựng trong khi khu công nghiệp chưa có hệ thống xử lý chất thải.

Nằm trên địa bàn 2 xã Tiên Dương, Nguyên Khê và thị trấn Đông Anh, sau gần 4 năm mà hình dáng một khu công nghiệp vẫn chưa hình thành. Hạ tầng chưa có, đường đất nham nhở, nhiều diện tích đất bỏ hoang.

Nhiều hộ dân thuộc tổ 61 thị trấn Đông Anh sống trong tình trạng thấp thỏm từ khi có thông tin nhà bị thu hồi để lấy đất làm khu công nghiệp lớn nhất huyện.

Rơi vào quy hoạch, việc xin cấp sổ đỏ cho nhà đất bị từ chối, cũng không mua bán chuyển nhượng được.

Mặc dù chưa có hạ tầng, nhưng nhiều nhà máy đã mọc lên trên những khu đất tiện đường giao thông, vị trí đẹp.

Ông Nguyễn Thế Huy – Phó Tổng giám đốc Cty CP Đông Thành – chủ đầu tư của khu công nghiệp cho biết: Tổng diện tích đất được cấp lên tới hơn 77 ha, gần tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài.

Tuy nhiên do năng lực tài chính của doanh nghiệp có hạn nên không đủ sức đầu tư hạ tầng cho toàn bộ khu công nghiệp. Trong khi đó, tại đây còn tới 86 hộ dân nằm lọt trong đất của khu công nghiệp vẫn chưa di dời được.

Năng lực tài chính yếu dẫn đến chủ đầu tư đã phải cắt đất ra cho 7 doanh nghiệp thuê với mục tiêu “lấy mỡ nó rán nó”.

Các doanh nghiệp được thuê đất 49 năm tại đây gồm: Công ty CP Miza, Trung tâm Đào tạo sát hạch cấp phép lái xe, Cty Nhựa Bình Minh, Nhà máy sản xuất vỏ bình gas, Cty chiết nạp gas, Cty Cơ khí Minh Thành...với tổng diện tích khoảng 9 ha.

Sau khi thuê đất, nhiều doanh nghiệp xây dựng nhà máy quy mô lớn và đưa vào hoạt động. Do chưa có hệ thống xử lý chất thải của khu công nghiệp nên nhiều nhà máy thải nước ra sông Cà Lồ...

“Đúng ra phải có hạ tầng đồng bộ mới được đưa doanh nghiệp vào thuê đất, xây nhà máy. Tuy nhiên do công ty quá khó khăn về tài chính nên đành đưa doanh nghiệp vào thuê trước để giảm bớt chi phí đầu tư”- ông Nguyễn Thế Huy cho hay.

Trao đổi với Tiền Phong, ông Nguyễn Thái Long – Phó trưởng Ban Quản lý các Khu công nghiệp và Chế xuất Hà Nội cho biết, thành phố đã phân cấp quản lý các khu công nghiệp vừa và nhỏ, tiểu thủ công nghiệp về sở Công Thương.

Tuy nhiên, về nguyên tắc phát triển khu công nghiệp là phải xây dựng hoàn tất đầy đủ hạ tầng như đường giao thông, điện, cấp thoát nước, xử lý chất thải, thông tin... thì mới đủ điều kiện cho thuê đất, vận hành các nhà máy tại đây.

Tình trạng chưa xong hạ tầng đã cho thuê đất gây ô nhiễm là điều cần được cơ quan chức năng thanh tra kiểm tra, xử lý...

(Theo TPO)

Theo cảnh báo của TS. Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), những cú sốc từ bên ngoài có thể sẽ khiến tỷ giá và lãi suất năm 2017 tăng, tác động dây chuyền tới thị trường bất động sản.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Thông tư 329/2016/TT-BTC (có hiệu lực từ 01/3/2017) do Bộ Tài chính ban hành ngày 26/12/2016 quy đinh rõ các loại tổn thất mà doanh nghiệp bảo hiểm không có trách nhiệm bồi thường trong hoạt động đầu tư xây dựng.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang