Thứ Ba, 13/03/2012, 09:01

Anh: Công bố gói biện pháp để "hâm nóng" nhà đất

Hôm qua (12/3), Chính phủ Anh đã công bố các biện pháp mới trong chương trình mang tên "Bảo đảm mua nhà mới" nhằm hỗ trợ người dân mua nhà và các căn hộ do các hội đồng địa phương sở hữu, đồng thời cũng để "hâm nóng" thị trường nhà đất vốn đang ảm đạm do kinh tế suy thoái.
Theo chương trình mới này, những người đang thuê nhà của hội đồng địa phương sẽ được hưởng ưu đãi với mức giảm giá 35% nếu đã ở căn nhà đó trong 5 năm, và giảm giá thêm 1% cho mỗi năm sau đó, khi mua lại chính căn nhà đó.

Như vậy, tổng giá trị được ưu đãi có thể lên tới 75.000 bảng, tăng 25.000 bảng so với mức trần hạn chế được đưa ra năm ngoái. Đối với những người mua căn hộ chung cư, mức giảm giá lên tới 50% sau 5 năm và mỗi năm sau đó được giảm 2%.

Anh: Công bố gói biện pháp để "hâm nóng" nhà đất | ảnh 1

Bên cạnh đó, những người chỉ có khả năng trả đặt cọc 5% giá trị nhà hoặc căn hộ cũng có thể được phép mua với sự hỗ trợ của các ngân hàng đăng ký tham gia chương trình này. Các tập đoàn phát triển nhà đất sẽ hộ trợ 3,5% giá trị nhà và chính phủ sẽ hỗ trợ 5,5% giá trị nhà để người mua đặt cọc với ngân hàng. Mức đặt cọc thông thường hiện nay là 20% giá trị nhà. Tuy nhiên, chương trình này chỉ giới hạn với các ngôi nhà và căn hộ có giá trị dưới 500.000 bảng và chỉ ở vùng England.

Chính phủ Anh kỳ vọng rằng các biện pháp hỗ trợ mới sẽ giúp khoảng 100.000 người dân Anh có cơ hội được sở hữu nhà và đồng thời sẽ giúp tạo ra 50.000 việc làm mới trong lĩnh vực xây dựng nhà ở. Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán nhà và căn hộ thuộc sở hữu của các hội đồng địa phương sẽ được dùng đầu tư xây thêm các nhà xã hội mới.

Tuy nhiên, hiện cũng còn nhiều quan ngại về khả năng thực thi của chương trình hỗ trợ này. Trước hết, số ngân hàng tham gia vào chương trình hỗ trợ người dân mua nhà đã giảm từ 7 xuống còn 3, và số các nhà thầu xây dựng nhà giảm từ 25 xuống còn 7 so với ngày đầu thực hiện.

Thứ hai, nếu tỷ lệ thế chấp cao cũng sẽ khiến những người có thu nhập thấp không còn cơ hội sở hữu nhà. Và cuối cùng là các ngân hàng hiện thiên về xu hướng cho người mua nhà kinh doanh cho thuê vay tiền hơn là cho người mua nhà để ở vay.

Hiện tại, các hội đồng địa phương cấp quận, huyện và tỉnh thành tại Anh thường phối hợp đầu tư xây dựng mới, với sự hỗ trợ của chính phủ, các căn hộ hoặc các chung cư trong khu vực mình quản lý để bán hoặc cho người dân có mức thu nhập thấp hoặc trung bình thuê với giá rẻ hơn các tập đoàn sở hữu nhà tư nhân khác. Bình quân mỗi năm, các hội đồng địa phương xây mới từ 100-300 căn nhà./.

(Theo TTXVN/Vietnam+)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang