Thứ Ba, 13/03/2012, 09:01

HUD lên tiếng về những sai phạm tại dự án KĐT mới Vân Canh

Sau khi có kết luận thanh tra dự án khu đô thị mới Vân Canh (huyện Hoài Đức, Hà Nội), Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) khẳng định, sẽ kiểm điểm nghiêm túc, rút kinh nghiệm sâu sắc, làm rõ trách nhiệm của các cá nhân, tập thể liên quan.
HUD lên tiếng về những sai phạm tại dự án KĐT mới Vân Canh | ảnh 1
Dự án Vân Canh đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng giai đoạn I

Không tự ý chia dự án

Liên quan tới việc dự án Vân Canh tới nay chưa sửa đổi Điều lệ quản lý, HUD cho biết, thực chất từ năm 2007, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) đã phê duyệt Điều lệ quản lý quy hoạch xây dựng dự án này. Sau đó, dự án được điều chỉnh quy hoạch 1/500 nên điều lệ cũng phải điều chỉnh theo. Từ giữa năm 2008, HUD đã trình UBND tỉnh Hà Tây bản điều lệ sửa đổi nhưng liền sau đó Hà Tây hợp nhất vào Hà Nội nên tờ trình này tới nay vẫn chưa được xem xét. HUD nhận trách nhiệm về việc này và cam kết trong tháng 3-2012, tập đoàn sẽ hoàn chỉnh điều lệ trình Sở QH-KT và UBND TP thẩm định, phê duyệt.

Về thông tin “tự chia” dự án khi chưa được giao đất, tập đoàn giải trình: “HUD có ký 6 hợp đồng ủy quyền với các công ty trực thuộc, song về bản chất chỉ là ủy quyền cho các công ty này thực hiện các quyền của chủ đầu tư trong việc triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh công trình trên một số lô đất chứ không phải là chuyển giao hạ tầng. Việc ủy quyền này nhằm huy động nguồn lực của các công ty con theo sự chỉ đạo tập trung của công ty mẹ để đẩy nhanh tiến độ triển khai đồng bộ dự án”.

Về kết luận chủ đầu tư xây dựng công trình chưa thực hiện đúng theo quy hoạch chi tiết 1/500 và thiết kế cơ sở, HUD cho biết, đối với 2 sân tennis tại lô CX09, theo quy hoạch 1/500 được duyệt, dự án khu đô thị mới Vân Canh có 14 lô công viên cây xanh với chức năng sử dụng đất cây xanh, công viên thể dục thể thao. Để đáp ứng nhu cầu trước mắt của người dân đến định cư tại dự án, căn cứ chức năng của lô đất, HUD đã xây dựng 2 sân tennis tại lô CX09 nhưng chưa kịp thời báo cáo, xin phép các cơ quan có thẩm quyền.

Thừa nhận có sai sót, HUD khẳng định, sẽ nghiêm túc chấp hành kết luận của Thanh tra TP và “sẽ báo cáo với UBND TP xem xét về việc xây dựng 2 sân Tennis nói trên, để đảm bảo thực hiện đúng các quy định hiện hành đồng thời đáp ứng các nhu cầu thể dục, thể thao của người dân đến định cư tại khu đô thị mới...”. Cũng ở nội dung này, về việc thay đổi chiều cao tầng, giảm mật độ xây dựng các lô nhà ở thấp tầng, HUD cho rằng, những thay đổi này nhằm nâng cao chất lượng môi trường sống khu đô thị đồng thời giảm tải cho các công trình hạ tầng kỹ thuật. Tuy vậy, HUD cũng thừa nhận, một số công ty con đã chưa kịp thời báo cáo, xin ý kiến các cấp có thẩm quyền nên “cần nghiêm túc kiểm điểm, rút kinh nghiệm” và “nhanh chóng hoàn thiện các thủ tục với các cơ quan có thẩm quyền để hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định”.

Chậm nộp do vướng mắc quy hoạch

Trong việc chậm nộp tiền sử dụng đất cho dự án, HUD cho biết, việc chậm nộp là có lý do. Tập đoàn đã thực hiện nghĩa vụ nộp 483,93 tỷ đồng trên tổng số 843,625 tỷ đồng tiền sử dụng đất của dự án. Số tiền 483,93 tỷ đồng tương ứng với giá trị tiền sử dụng đất phải nộp cho phần diện tích đã triển khai đầu tư và kinh doanh. Phần tiền sử dụng đất còn lại tương ứng với một phần diện tích giai đoạn II bị ảnh hưởng bởi quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội và quy hoạch phân khu khu vực S2 (đang ở giai đoạn lập và trình thẩm định). HUD đã báo cáo UBND TP về nội dung này và sau khi đồ án quy hoạch phân khu được phê duyệt, HUD sẽ thực hiện các thủ tục về điều chỉnh quy hoạch chi tiết, điều chỉnh quyết định giao đất và khi đó mới đủ cơ sở để xác định lại giá trị tiền sử dụng đất của dự án.

Về việc “HUD trực tiếp ký hợp đồng kinh doanh 14/16 căn nhà không thông qua sàn giao dịch bất động sản”, HUD thẳng thắn: “Đây là trách nhiệm thuộc về phía Tập đoàn HUD. HUD sẽ nghiêm túc thực hiện theo kết luận của Thanh tra TP Hà Nội”. Tập đoàn HUD và các công ty con cũng cam kết sẽ đảm bảo quyền lợi của khách hàng trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau này. Đồng thời, tập trung hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội trong khu vực để đáp ứng nhu cầu của người dân.

Ông Nguyễn Đức Hùng, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn HUD nhấn mạnh: “HUD nghiêm túc kiểm điểm, nhận trách nhiệm về những tồn tại trong quá trình triển khai đầu tư xây dựng dự án khu đô thị mới Vân Canh. Tổ chức rút kinh nghiệm sâu sắc, làm rõ trách nhiệm của các cá nhân, tập thể về những tồn tại trong quá trình triển khai dự án. Nghiêm túc chấp hành kết luận của Thanh tra TP, HUD đã chỉ đạo các đơn vị trực thuộc khẩn trương triển khai ngay các đầu việc cụ thể, sớm xử lý dứt điểm một số tồn tại của dự án theo kết luận thanh tra trong tháng 3/2012”.

(Theo ANTĐ)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang