Thứ Ba, 13/03/2012, 09:01

Tp.HCM: Công ty BĐS PPI tìm nhà đầu tư để chuyển nhượng dự án

Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và bất động sản Thái Bình Dương (PPI) vừa công khai ý định tìm kiếm nhà đầu tư để hợp tác hoặc chuyển nhượng lại hai dự án bất động sản tại quận Thủ Đức, Tp.HCM.
Lâu nay các thương vụ mua bán, chuyển nhượng dự án bất động sản thường được các công ty địa ốc trong nước thực hiện khá âm thầm, trái ngược hẳn với các công ty nước ngoài.

Đầu năm 2011, PPI từng có kế hoạch đầu tư khoảng 313 tỉ đồng để phát triển dự án khu văn phòng và căn hộ PPI Tower tại phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, Tp.HCM. Theo dự kiến, khi hoàn thành vào năm 2012, tòa cao ốc 15 tầng này sẽ cung cấp cho thị trường 80 căn hộ và 8.000 mét vuông diện tích văn phòng cho thuê.

Tuy nhiên, PPI đang chào bán khu đất rộng khoảng 2.400 mét vuông này với giá 29 triệu đồng/mét vuông.

Tp.HCM: Công ty BĐS PPI tìm nhà đầu tư để chuyển nhượng dự án | ảnh 1
Phối cảnh dự án Water Garden, một trong hai dự án PPI đang tìm nhà đầu tư để chuyển nhượng lại

Ngoài ra, PPI đang tìm kiếm đối tác hoặc nhà đầu tư mới cho dự án khu phức hợp ven sông Sài Gòn có tên gọi Water Garden tại phường Hiệp Bình Chánh cũng thuộc quận Thủ Đức.

Công ty này từng có kế hoạch sẽ đầu tư khoảng 1.275 tỉ đồng để phát triển khu phức hợp ở Hiệp Bình Chánh với diện tích 2 hécta với các hạng mục như căn hộ cao cấp, khu thương mại và dịch vụ ven sông. Hiện doanh nghiệp đang chào bán Water Garden với giá 15 triệu đồng/mét vuông.

Giới quan sát nhận định thị trường bất động sản trầm lắng hiện nay là cơ hội để đầu tư theo hình thức mua bán và sáp nhập (M&A) đối với các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính. Năm 2012 được xem là năm của xu hướng này.

Công ty tiếp thị và quản lý bất động sản Savills Vietnam nhận định trong điều kiện nguồn vốn ở Việt Nam rất đắt đỏ thì các nhà đầu tư nước ngoài có nguồn vốn rẻ hơn. Do vậy, thị trường bất động sản hiện nay là cơ hội của các nhà đầu tư nước ngoài.

Savills cho rằng xu hướng các công ty quản lý quỹ mở, quỹ đầu tư bất động sản sẽ gia tăng, và nhiều nhà đầu tư vẫn đánh giá ngành bất động sản có tiềm năng lâu dài và sẽ có nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư này.

Chẳng hạn như trong năm 2007, nhà đầu tư nước ngoài khó tiếp cận với các khu đất tốt, nhưng trong năm 2011 các khu đất này được mang ra chào hàng rộng rãi. Tuy nhiên, để thực hiện thành công một thương vụ chuyển nhượng dự án bất động sản, thì giá cả và khâu thẩm định pháp lý dự án quyết định đến sự thành bại của giao dịch.

Theo Savills, thời gian qua, nhiều thương vụ mua bán sẽ được các đối tác đồng ý thực hiện, nhưng cuối cùng không thành công vì vướng ở một trong hai khâu trên.

(Theo TBKTSG)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang