Thứ Ba, 13/03/2012, 09:01

Tp.HCM: Công ty BĐS PPI tìm nhà đầu tư để chuyển nhượng dự án

Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và bất động sản Thái Bình Dương (PPI) vừa công khai ý định tìm kiếm nhà đầu tư để hợp tác hoặc chuyển nhượng lại hai dự án bất động sản tại quận Thủ Đức, Tp.HCM.
Lâu nay các thương vụ mua bán, chuyển nhượng dự án bất động sản thường được các công ty địa ốc trong nước thực hiện khá âm thầm, trái ngược hẳn với các công ty nước ngoài.

Đầu năm 2011, PPI từng có kế hoạch đầu tư khoảng 313 tỉ đồng để phát triển dự án khu văn phòng và căn hộ PPI Tower tại phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, Tp.HCM. Theo dự kiến, khi hoàn thành vào năm 2012, tòa cao ốc 15 tầng này sẽ cung cấp cho thị trường 80 căn hộ và 8.000 mét vuông diện tích văn phòng cho thuê.

Tuy nhiên, PPI đang chào bán khu đất rộng khoảng 2.400 mét vuông này với giá 29 triệu đồng/mét vuông.

Tp.HCM: Công ty BĐS PPI tìm nhà đầu tư để chuyển nhượng dự án | ảnh 1
Phối cảnh dự án Water Garden, một trong hai dự án PPI đang tìm nhà đầu tư để chuyển nhượng lại

Ngoài ra, PPI đang tìm kiếm đối tác hoặc nhà đầu tư mới cho dự án khu phức hợp ven sông Sài Gòn có tên gọi Water Garden tại phường Hiệp Bình Chánh cũng thuộc quận Thủ Đức.

Công ty này từng có kế hoạch sẽ đầu tư khoảng 1.275 tỉ đồng để phát triển khu phức hợp ở Hiệp Bình Chánh với diện tích 2 hécta với các hạng mục như căn hộ cao cấp, khu thương mại và dịch vụ ven sông. Hiện doanh nghiệp đang chào bán Water Garden với giá 15 triệu đồng/mét vuông.

Giới quan sát nhận định thị trường bất động sản trầm lắng hiện nay là cơ hội để đầu tư theo hình thức mua bán và sáp nhập (M&A) đối với các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính. Năm 2012 được xem là năm của xu hướng này.

Công ty tiếp thị và quản lý bất động sản Savills Vietnam nhận định trong điều kiện nguồn vốn ở Việt Nam rất đắt đỏ thì các nhà đầu tư nước ngoài có nguồn vốn rẻ hơn. Do vậy, thị trường bất động sản hiện nay là cơ hội của các nhà đầu tư nước ngoài.

Savills cho rằng xu hướng các công ty quản lý quỹ mở, quỹ đầu tư bất động sản sẽ gia tăng, và nhiều nhà đầu tư vẫn đánh giá ngành bất động sản có tiềm năng lâu dài và sẽ có nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư này.

Chẳng hạn như trong năm 2007, nhà đầu tư nước ngoài khó tiếp cận với các khu đất tốt, nhưng trong năm 2011 các khu đất này được mang ra chào hàng rộng rãi. Tuy nhiên, để thực hiện thành công một thương vụ chuyển nhượng dự án bất động sản, thì giá cả và khâu thẩm định pháp lý dự án quyết định đến sự thành bại của giao dịch.

Theo Savills, thời gian qua, nhiều thương vụ mua bán sẽ được các đối tác đồng ý thực hiện, nhưng cuối cùng không thành công vì vướng ở một trong hai khâu trên.

(Theo TBKTSG)

Cơn sốt đất trong năm 2017 đã khiến giá đất tại 24 quận, huyện tại Tp.HCM đồng loạt leo thang, trong đó Cần Giờ là khu vực có giá đất tăng mạnh nhất, vọt lên 170%.
Theo thông tin từ phía ngành ngân hàng, tỷ lệ kiều hối đổ vào bất động sản (BĐS) chỉ đứng sau lĩnh vực sản xuất kinh doanh, đạt khoảng 21-22%.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Không ít người vẫn cho rằng, kinh doanh bất động sản (BĐS) là ngành phi sản xuất. Nhưng trên thực tế, BĐS là một sản phẩm đầu vào quan trọng của quá trình sản xuất và cũng là sản phẩm tiêu dùng có ý nghĩa quan trọng nhất đối với con người.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang