Thứ Ba, 13/03/2012, 14:01

Dự án Megastar Dominium 409 Lĩnh Nam không "nhúc nhích"

Nhiều doanh nghiệp BĐS đã không còn đủ khả năng tiếp tục thực hiện dự án, tuy nhiên một số doanh nghiệp này vẫn cố tình tìm cách "cào tiền" khách hàng.
Công ty TNHH kinh doanh nhà Vĩnh Hưng và Cty Cổ phần Megastar Land đã triển khai dự án Megastar Dominium 409 Lĩnh Nam – Hoàng Mai – Hà Nội.

Dự án này theo hợp đồng được triển khai từ tháng 22/1/2010. Tuy nhiên cho đến nay ngoài biên bản nghiệm thu cọc móng đại trà từ ngày 22/10/2011 thi không có bất cứ một động thái nào cho khu dự án này.

Phóng viên (PV) Tamnhin.net đã nhiều lần liên hệ đề nghị được làm việc với ban Giám đốc của Vĩnh Hưng và Megastar Land để tìm hiểu thông tin nhưng đều bị từ chối!? Rất lâu sau đó PV Tamnhin.net gặp được Bà Hà phụ trách truyền thông của Megastar Land. Bà Hà cho biết không còn biết gì về thông tin của dự án trên và Cty Vĩnh Hưng đã tách khỏi Megastar Land.

Dự án Megastar Dominium 409 Lĩnh Nam không "nhúc nhích" | ảnh 1
Công trường bỏ không

Bản thân Công ty cổ phần Bất động sản Megastar Land cũng không còn khả năng thực hiện dự án? Với dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư cao tầng HESCO trên đường Nguyễn Trãi. Dự án được chào bán từ năm 2009, và đến bây giờ, đầu tháng 3/2012, dự án vẫn chỉ là bãi đất trống được quây tôn kín.

Dự án 409 Lĩnh Nam cũng vậy, cũng là một bãi đất trống như không thể trống hơn, một cái hố sâu được hiểu là nơi đóng cọc móng đại trà thì nước phủ kín, cô đơn một chiếc cần cẩu soi bóng bên hố móng…! Không một bóng công nhân!.

Dự án Megastar Dominium 409 Lĩnh Nam không "nhúc nhích" | ảnh 2
Dự án vẫn chỉ là bãi đất trống

Hiện tại dự án trên của Cty Vĩnh Hưng cũng chưa có giấy phép xây dựng?, tình hình tài chính ra sao? (Đến tiền thuê nhà vào thời điểm cuối năm 2011 cũng phải nợ. Bây giờ chuyên địa điểm khác không biết thế nào?!). Kiểm tra thông tin Cty Vĩnh Hưng và dự án trên ở trên Website chẳng có một chút gi ngoài bài viết từ khi dự án còn nằm trên giấy!?

Khách hàng của Cty Vĩnh Hưng cho biết, họ phải mua căn hộ qua mấy trung gian. Giá của Cty Vĩnh Hưng là 16.000.000 đồng/m2, nhưng họ phải mua với giá 16.700.000đ/m2. và có thể còn hơn thế?! Những trung gian nay đã thu đủ tiền chênh lệch đút túi và bây giờ đẩy họ về ký trực tiếp với Cty Vĩnh Hưng.

Bản thân Cty Vĩnh Hưng (hoặc) ủy quyền cho trung gian ký hợp đồng vay tài sản với khách hàng lần 1 vào năm 2010 khi hình thành dự án là 10%, lần 2 và tháng 2 năm 2011 là 10% tiếp theo với lãi suất bèo bọt 8% /năm. Trong khi tại thời điểm đó, nhiều doanh nghiệp phải vay với lãi suất lớn hơn 20%/năm và Ngân hàng nhận tiền gửi của khách cũng lên đến hơn 17%. Vậy mà khách hàng cũng không được Cty Vĩnh Hưng trả một đồng lãi nào hoặc có động thái chuyển lãi vào đâu đó! Đến tháng 4 năm 2011, các bên trung gian thấy dự án không ổn nên bỏ của chạy lấy người chuyển lại khách hàng cho Cty Vĩnh Hưng ký trực tiếp và Cty Vĩnh Hưng gộp hai khoản vay trên vào làm 1 và lơ luôn đi khoản lãi của năm trước?

Hiện tại Cty Vĩnh Hưng đang thúc ép khách hàng cho vay tiếp 10% tiền theo hợp đồng  vay tài sản. Không biết số tiền đó dùng vào mục đích gì? Để trả lãi hoặc trả các khoản nợ đã đến hạn? Hay…! Vì số tiền đó cũng khó có thể đủ để dự án tiếp tục khởi công. Đã có nhiều dự án không có khả năng thực hiện, khi khách hàng muốn đòi lại tiền thì Chủ đầu tư không còn khả năng thanh toán hoặc mất hút!

(Theo Tamnhin.net)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang