Thứ Ba, 13/03/2012, 14:01

Dự án Megastar Dominium 409 Lĩnh Nam không "nhúc nhích"

Nhiều doanh nghiệp BĐS đã không còn đủ khả năng tiếp tục thực hiện dự án, tuy nhiên một số doanh nghiệp này vẫn cố tình tìm cách "cào tiền" khách hàng.
Công ty TNHH kinh doanh nhà Vĩnh Hưng và Cty Cổ phần Megastar Land đã triển khai dự án Megastar Dominium 409 Lĩnh Nam – Hoàng Mai – Hà Nội.

Dự án này theo hợp đồng được triển khai từ tháng 22/1/2010. Tuy nhiên cho đến nay ngoài biên bản nghiệm thu cọc móng đại trà từ ngày 22/10/2011 thi không có bất cứ một động thái nào cho khu dự án này.

Phóng viên (PV) Tamnhin.net đã nhiều lần liên hệ đề nghị được làm việc với ban Giám đốc của Vĩnh Hưng và Megastar Land để tìm hiểu thông tin nhưng đều bị từ chối!? Rất lâu sau đó PV Tamnhin.net gặp được Bà Hà phụ trách truyền thông của Megastar Land. Bà Hà cho biết không còn biết gì về thông tin của dự án trên và Cty Vĩnh Hưng đã tách khỏi Megastar Land.

Dự án Megastar Dominium 409 Lĩnh Nam không "nhúc nhích" | ảnh 1
Công trường bỏ không

Bản thân Công ty cổ phần Bất động sản Megastar Land cũng không còn khả năng thực hiện dự án? Với dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư cao tầng HESCO trên đường Nguyễn Trãi. Dự án được chào bán từ năm 2009, và đến bây giờ, đầu tháng 3/2012, dự án vẫn chỉ là bãi đất trống được quây tôn kín.

Dự án 409 Lĩnh Nam cũng vậy, cũng là một bãi đất trống như không thể trống hơn, một cái hố sâu được hiểu là nơi đóng cọc móng đại trà thì nước phủ kín, cô đơn một chiếc cần cẩu soi bóng bên hố móng…! Không một bóng công nhân!.

Dự án Megastar Dominium 409 Lĩnh Nam không "nhúc nhích" | ảnh 2
Dự án vẫn chỉ là bãi đất trống

Hiện tại dự án trên của Cty Vĩnh Hưng cũng chưa có giấy phép xây dựng?, tình hình tài chính ra sao? (Đến tiền thuê nhà vào thời điểm cuối năm 2011 cũng phải nợ. Bây giờ chuyên địa điểm khác không biết thế nào?!). Kiểm tra thông tin Cty Vĩnh Hưng và dự án trên ở trên Website chẳng có một chút gi ngoài bài viết từ khi dự án còn nằm trên giấy!?

Khách hàng của Cty Vĩnh Hưng cho biết, họ phải mua căn hộ qua mấy trung gian. Giá của Cty Vĩnh Hưng là 16.000.000 đồng/m2, nhưng họ phải mua với giá 16.700.000đ/m2. và có thể còn hơn thế?! Những trung gian nay đã thu đủ tiền chênh lệch đút túi và bây giờ đẩy họ về ký trực tiếp với Cty Vĩnh Hưng.

Bản thân Cty Vĩnh Hưng (hoặc) ủy quyền cho trung gian ký hợp đồng vay tài sản với khách hàng lần 1 vào năm 2010 khi hình thành dự án là 10%, lần 2 và tháng 2 năm 2011 là 10% tiếp theo với lãi suất bèo bọt 8% /năm. Trong khi tại thời điểm đó, nhiều doanh nghiệp phải vay với lãi suất lớn hơn 20%/năm và Ngân hàng nhận tiền gửi của khách cũng lên đến hơn 17%. Vậy mà khách hàng cũng không được Cty Vĩnh Hưng trả một đồng lãi nào hoặc có động thái chuyển lãi vào đâu đó! Đến tháng 4 năm 2011, các bên trung gian thấy dự án không ổn nên bỏ của chạy lấy người chuyển lại khách hàng cho Cty Vĩnh Hưng ký trực tiếp và Cty Vĩnh Hưng gộp hai khoản vay trên vào làm 1 và lơ luôn đi khoản lãi của năm trước?

Hiện tại Cty Vĩnh Hưng đang thúc ép khách hàng cho vay tiếp 10% tiền theo hợp đồng  vay tài sản. Không biết số tiền đó dùng vào mục đích gì? Để trả lãi hoặc trả các khoản nợ đã đến hạn? Hay…! Vì số tiền đó cũng khó có thể đủ để dự án tiếp tục khởi công. Đã có nhiều dự án không có khả năng thực hiện, khi khách hàng muốn đòi lại tiền thì Chủ đầu tư không còn khả năng thanh toán hoặc mất hút!

(Theo Tamnhin.net)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang