Thứ Năm, 15/03/2012, 09:01

Sửa nhà có phải xin phép không?

Hỏi: Nhà 2A Trần Khắc Chân, P.Tân Định, Q.1 (Tp.HCM) xây dựng không phép gần xong mới bị cơ quan chức năng Q.1 đình chỉ thi công và đến nay vẫn chưa thấy cưỡng chế tháo dỡ.
Được biết, phần đất xây dựng căn nhà này cũng lấn chiếm vỉa hè và không có giấy chủ quyền. Người dân chúng tôi thắc mắc không hiểu vì sao nhà này nằm ngay mặt tiền đường mà cơ quan chức năng Q.1 không phát hiện ngay từ đầu, phải chờ đến khi người dân phản ảnh cơ quan chức năng mới đình chỉ thi công? Một bạn đọc ở P.Tân Định (Q.1, Tp.HCM)

Trả lời

Căn nhà trên chỉ xin sửa chữa như lót gạch nền, nâng mái, trang trí nội thất... nên theo quy định, chủ nhà chỉ cần đăng ký với UBND phường, không phải xin phép xây dựng. Tuy nhiên, do có phản ảnh của người dân tại địa phương nên phường đã đề nghị chủ nhà ngưng thi công vào tháng 6-2011 để xin ý kiến lãnh đạo UBND Q.1. Sau đó, lãnh đạo Q.1 trả lời trường hợp sửa chữa như trên không phải xin phép xây dựng.

Về giấy chủ quyền nhà, căn nhà trên được UBND Q.1 cấp giấy chủ quyền vào tháng 8-2004 nhưng hiện chưa tìm được hồ sơ gốc. UBND Q.1 đang kiểm tra và sẽ thông tin vấn đề này cho người dân khu vực rõ.

Ông Trần Trọng Nghĩa (phó chủ tịch UBND P.Tân Định, Q.1)
(Theo TTO)

Ông Cường đã ngoài 70 tuổi rao bán căn nhà tại quận Bình Thạnh (Tp.HCM), tuy nhiên giao dịch bị đình lại ở khâu công chứng vì tài sản do 2 vợ chồng đồng sở hữu nhưng người vợ mắc bệnh tâm thần.
Hỏi: Hiện tại, gia đình tôi có mảnh đất diện tích gần 100m2 xây nhà do bố tôi để lại từ năm 2002 (có Hợp đồng tặng cho có công chứng, chứng thực). Nhà tôi sống yên ổn từ đó đến nay, có đóng thuế đầy đủ nhưng do một số lý do tôi chưa đi làm sổ đỏ. Sắp tới, Nhà nước sẽ thu hồi một phần diện tích đất nhà tôi vì có dự án làm đường. Xin hỏi với trường hợp của gia đình tôi thì có được bồi thường phần đất mà nhà nước thu hồi không?
Hỏi: Tôi đang chuẩn ký hợp đồng mua một căn hộ chung cư thì hay tin dự án đã bị chủ đầu tư thế chấp ngân hàng. Hiện giờ tôi đang rất hoang mang, không biết có nên mua căn hộ đó hay không? (Anh Thư)
Hỏi: Tôi có căn nhà ở phường Linh Tây, quận Thủ Đức, đã xuống cấp nên tháng 11/2014 tôi làm đơn xin phép UBND phường sửa chữa căn nhà với nội dung nâng nền, thay ván, nâng mái, thay các loại cửa... Đơn của tôi đã được UBND phường chấp nhận.
Hỏi: Khi lập hồ sơ mời thầu, để xác định tiền thuê đất, tiền sử dụng đất sẽ căn cứ quy định nào của pháp luật? Nhà đầu tư trúng thầu dự án có được hưởng chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, tiền sử dụng đất hay không?
Hỏi: Chú tôi là Việt kiều Mỹ, tới đây chú tôi sẽ mua nhà ở tại việt Nam. Vậy, chú ấy cần phải chuẩn bị giấy tờ gì để chứng minh khi mua nhà?
Lên đầu trang