Thứ Năm, 15/03/2012, 09:01

Sửa nhà có phải xin phép không?

Hỏi: Nhà 2A Trần Khắc Chân, P.Tân Định, Q.1 (Tp.HCM) xây dựng không phép gần xong mới bị cơ quan chức năng Q.1 đình chỉ thi công và đến nay vẫn chưa thấy cưỡng chế tháo dỡ.
Được biết, phần đất xây dựng căn nhà này cũng lấn chiếm vỉa hè và không có giấy chủ quyền. Người dân chúng tôi thắc mắc không hiểu vì sao nhà này nằm ngay mặt tiền đường mà cơ quan chức năng Q.1 không phát hiện ngay từ đầu, phải chờ đến khi người dân phản ảnh cơ quan chức năng mới đình chỉ thi công? Một bạn đọc ở P.Tân Định (Q.1, Tp.HCM)

Trả lời

Căn nhà trên chỉ xin sửa chữa như lót gạch nền, nâng mái, trang trí nội thất... nên theo quy định, chủ nhà chỉ cần đăng ký với UBND phường, không phải xin phép xây dựng. Tuy nhiên, do có phản ảnh của người dân tại địa phương nên phường đã đề nghị chủ nhà ngưng thi công vào tháng 6-2011 để xin ý kiến lãnh đạo UBND Q.1. Sau đó, lãnh đạo Q.1 trả lời trường hợp sửa chữa như trên không phải xin phép xây dựng.

Về giấy chủ quyền nhà, căn nhà trên được UBND Q.1 cấp giấy chủ quyền vào tháng 8-2004 nhưng hiện chưa tìm được hồ sơ gốc. UBND Q.1 đang kiểm tra và sẽ thông tin vấn đề này cho người dân khu vực rõ.

Ông Trần Trọng Nghĩa (phó chủ tịch UBND P.Tân Định, Q.1)
(Theo TTO)

Hỏi: Tôi muốn hỏi điều kiện để được tách thửa đất tại Hà Nội là gì? Và những điều kiện này được quy định trong văn bản nào? Đinh Văn Tùng, (Hoàng Mai, Hà Nội).
Hỏi: Tôi nợ chồng cũ 15 cây vàng, tương đương giá trị của nửa căn nhà. Trả được 9 cây thì tôi hết tiền và được anh xóa nợ. Giờ tôi muốn bán nhà thì có phải hỏi ý kiến anh không?
Cách đây 24 năm, mẹ tôi cho hàng xóm mượn một mảnh đất để trồng lúa. Tuy nhiên, đến nay, họ tự ý xây nhà trên đất đó và không có ý định trả lại cho mẹ tôi.
Hỏi: Vợ chồng tôi có hộ khẩu thường trú tại phường 2, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre. Tuy nhiên thửa đất chúng tôi định xây dựng nhà lại nằm ở xã Mỹ Thạnh An. Vậy chúng tôi có được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Thông tư số 17/2014/TT-BXD hay không?
Bộ Tài chính đề xuất, khi xác định thuế phải nộp, phần đất và phần nhà (đã xây) sẽ được tách riêng. Như vậy, một ngôi nhà (dù là nhà đất hay chung cư) sẽ phải chịu cả thuế đất lẫn thuế nhà.
Hỏi: Chồng tôi là người nước ngoài, chúng tôi đã đăng ký kết hôn tại Việt Nam. Hiện chúng tôi đang có nhu cầu mua nhà, đất riêng lẻ, không thuộc các dự án xây dựng.
Lên đầu trang