Thứ Năm, 15/03/2012, 09:01

Sửa nhà có phải xin phép không?

Hỏi: Nhà 2A Trần Khắc Chân, P.Tân Định, Q.1 (Tp.HCM) xây dựng không phép gần xong mới bị cơ quan chức năng Q.1 đình chỉ thi công và đến nay vẫn chưa thấy cưỡng chế tháo dỡ.
Được biết, phần đất xây dựng căn nhà này cũng lấn chiếm vỉa hè và không có giấy chủ quyền. Người dân chúng tôi thắc mắc không hiểu vì sao nhà này nằm ngay mặt tiền đường mà cơ quan chức năng Q.1 không phát hiện ngay từ đầu, phải chờ đến khi người dân phản ảnh cơ quan chức năng mới đình chỉ thi công? Một bạn đọc ở P.Tân Định (Q.1, Tp.HCM)

Trả lời

Căn nhà trên chỉ xin sửa chữa như lót gạch nền, nâng mái, trang trí nội thất... nên theo quy định, chủ nhà chỉ cần đăng ký với UBND phường, không phải xin phép xây dựng. Tuy nhiên, do có phản ảnh của người dân tại địa phương nên phường đã đề nghị chủ nhà ngưng thi công vào tháng 6-2011 để xin ý kiến lãnh đạo UBND Q.1. Sau đó, lãnh đạo Q.1 trả lời trường hợp sửa chữa như trên không phải xin phép xây dựng.

Về giấy chủ quyền nhà, căn nhà trên được UBND Q.1 cấp giấy chủ quyền vào tháng 8-2004 nhưng hiện chưa tìm được hồ sơ gốc. UBND Q.1 đang kiểm tra và sẽ thông tin vấn đề này cho người dân khu vực rõ.

Ông Trần Trọng Nghĩa (phó chủ tịch UBND P.Tân Định, Q.1)
(Theo TTO)

Hỏi: Tôi có một người bà con xa đã lớn tuổi. Ông muốn cho tôi một phần căn nhà của ông sau khi ông qua đời. Ông ấy muốn làm di chúc cho tôi nhưng có người nói phải làm thủ tục di tặng mới được. Vậy xin hỏi, thừa kế theo di chúc có khác với di tặng hay không? Và thủ tục để thực hiện 2 việc trên như thế nào? Nguyễn Thị Châu Giang (TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương)
Thời gian qua, nhiều bạn đọc gửi các câu hỏi phải xử lý ra sao khi bên cho thuê nhà mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đi thế chấp vay tiền ngân hàng. Dưới đây là tư vấn của luật sư:
Hỏi: Vợ chồng tôi có tài sản chung là một căn nhà cùng với khu đất nằm trong một dự án mua theo dạng hợp đồng góp vốn. Chồng tôi có lập một bản di chúc viết tay rằng khi chồng tôi mất, tài sản sẽ do tôi và hai con thừa kế.
Hỏi: Vợ chồng tôi có hộ khẩu thường trú tại phường 2, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre. Tuy nhiên thửa đất chúng tôi định xây dựng nhà lại nằm ở xã Mỹ Thạnh An. Vậy chúng tôi có được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Thông tư số 17/2014/TT-BXD hay không?
Hỏi: Năm 2002, gia đình tôi có mua một mảnh đất thuộc địa bàn xã An Tường, TP. Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang. Mảnh đất khi đó đã được cấp giấy chứng nhận từ năm 1995. Đến nay, gia đình tôi định làm thủ tục sang tên, vậy xin hỏi, mảnh đất của gia đình tôi sẽ tính thuế căn cứ theo giá đất năm 2002 hay năm 2017?
Hỏi: Chú tôi là Việt kiều Mỹ, tới đây chú tôi sẽ mua nhà ở tại việt Nam. Vậy, chú ấy cần phải chuẩn bị giấy tờ gì để chứng minh khi mua nhà?
Lên đầu trang