Thứ Năm, 15/03/2012, 09:01

Tp.HCM kiến nghị bỏ thủ tục cấp giấy phép quy hoạch

Trước đó, Sở Quy hoạch Kiến trúc có văn bản báo cáo UBND TP về tình hình cấp GPQH trên địa bàn. Sở này cho biết thời gian qua đã tiếp nhận nhiều hồ sơ xin cấp GPQH nhưng đã bị ngưng trệ do gặp phải nhiều vướng mắc.
“Giao Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan nghiên cứu kỹ về cơ sở pháp lý, lập luận chặt chẽ và làm rõ mối quan hệ khi cùng thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng - cung cấp thông tin quy hoạch - cấp giấy phép quy hoạch (GPQH) để trình UBND TP kiến nghị Thủ tướng theo hướng bãi bỏ thủ tục cấp GPQH”. Đó là nội dung thông báo của UBND Tp.HCM về việc giải quyết các vướng mắc trong thủ tục cấp GPQH trên địa bàn.

Tp.HCM kiến nghị bỏ thủ tục cấp giấy phép quy hoạch | ảnh 1

Trước đó, Sở Quy hoạch Kiến trúc có văn bản báo cáo UBND TP về tình hình cấp GPQH trên địa bàn. Sở này cho biết thời gian qua đã tiếp nhận nhiều hồ sơ xin cấp GPQH nhưng đã bị ngưng trệ do gặp phải nhiều vướng mắc.

Theo Công văn hướng dẫn số 100 của Bộ Xây dựng, GPQH chỉ cấp cho pháp nhân có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (ĐKKD), không cấp cho cá nhân. Do đó, nhiều cá nhân có diện tích đất lớn, có nhu cầu xây dựng công trình có chức năng hỗn hợp (dịch vụ - văn phòng - để ở) phải xin phép thành lập doanh nghiệp để xin cấp giấy chứng nhận ĐKKD thì mới được cấp GPQH, trong khi không hẳn toàn bộ căn nhà sẽ được đưa vào tài sản của doanh nghiệp. Mâu thuẫn còn ở chỗ nếu cá nhân có đất thuộc khu vực đã có quy hoạch 1/500 thì lại khỏi thành lập doanh nghiệp do không cần phải xin GPQH mà chỉ cần xin giấy phép xây dựng. Ngoài ra, nếu chủ đầu tư là cơ quan nhà nước, đoàn thể tổ chức chính trị thì không thể yêu cầu trong hồ sơ cấp GPQH có giấy chứng nhận ĐKKD.

Cũng theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, GPQH chỉ cấp cho chủ đầu tư, nếu tổ chức cá nhân chưa được công nhận và xác định là chủ đầu tư thì không được cấp. Tuy nhiên, Nghị định 37/2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý đô thị không quy định phải có văn bản giấy tờ chứng minh là đã được công nhận hoặc xác định là chủ đầu tư. “Do đó không thể yêu cầu nhà đầu tư nộp loại văn bản giấy tờ này trong hồ sơ cấp GPQH” - Sở Quy hoạch Kiến trúc báo cáo.

Sau khi nhận được báo cáo của Sở Quy hoạch Kiến trúc, UBND Tp.HCM đã họp với các sở, ngành và sau đó có thông báo kết luận như trên.

(Theo PLTP)

Ngày 15/1/2017 vừa qua, tại văn phòng công ty Đạt Gia đã diễn ra lễ ký kết hợp đồng hợp tác giữa công ty CP BĐS Gia phát và công ty TNHH tư vấn và kinh doanh nhà Đạt Gia. Theo đó, công ty Gia phát sẽ là đơn vị tư vấn, tiếp thị và phân phối độc quyền các dự án do Đạt Gia làm chủ đầu tư và phát triển trong năm 2017.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
UBND Tp.HCM vừa phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh, mở rộng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Long Thạnh Mỹ (khu 2), phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 với tổng diện tích khoảng 77.82 ha, quy mô dân số khoảng 8.500 người.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang