Thứ Năm, 15/03/2012, 09:01

Tp.HCM kiến nghị bỏ thủ tục cấp giấy phép quy hoạch

Trước đó, Sở Quy hoạch Kiến trúc có văn bản báo cáo UBND TP về tình hình cấp GPQH trên địa bàn. Sở này cho biết thời gian qua đã tiếp nhận nhiều hồ sơ xin cấp GPQH nhưng đã bị ngưng trệ do gặp phải nhiều vướng mắc.
“Giao Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan nghiên cứu kỹ về cơ sở pháp lý, lập luận chặt chẽ và làm rõ mối quan hệ khi cùng thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng - cung cấp thông tin quy hoạch - cấp giấy phép quy hoạch (GPQH) để trình UBND TP kiến nghị Thủ tướng theo hướng bãi bỏ thủ tục cấp GPQH”. Đó là nội dung thông báo của UBND Tp.HCM về việc giải quyết các vướng mắc trong thủ tục cấp GPQH trên địa bàn.

Tp.HCM kiến nghị bỏ thủ tục cấp giấy phép quy hoạch | ảnh 1

Trước đó, Sở Quy hoạch Kiến trúc có văn bản báo cáo UBND TP về tình hình cấp GPQH trên địa bàn. Sở này cho biết thời gian qua đã tiếp nhận nhiều hồ sơ xin cấp GPQH nhưng đã bị ngưng trệ do gặp phải nhiều vướng mắc.

Theo Công văn hướng dẫn số 100 của Bộ Xây dựng, GPQH chỉ cấp cho pháp nhân có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (ĐKKD), không cấp cho cá nhân. Do đó, nhiều cá nhân có diện tích đất lớn, có nhu cầu xây dựng công trình có chức năng hỗn hợp (dịch vụ - văn phòng - để ở) phải xin phép thành lập doanh nghiệp để xin cấp giấy chứng nhận ĐKKD thì mới được cấp GPQH, trong khi không hẳn toàn bộ căn nhà sẽ được đưa vào tài sản của doanh nghiệp. Mâu thuẫn còn ở chỗ nếu cá nhân có đất thuộc khu vực đã có quy hoạch 1/500 thì lại khỏi thành lập doanh nghiệp do không cần phải xin GPQH mà chỉ cần xin giấy phép xây dựng. Ngoài ra, nếu chủ đầu tư là cơ quan nhà nước, đoàn thể tổ chức chính trị thì không thể yêu cầu trong hồ sơ cấp GPQH có giấy chứng nhận ĐKKD.

Cũng theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, GPQH chỉ cấp cho chủ đầu tư, nếu tổ chức cá nhân chưa được công nhận và xác định là chủ đầu tư thì không được cấp. Tuy nhiên, Nghị định 37/2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý đô thị không quy định phải có văn bản giấy tờ chứng minh là đã được công nhận hoặc xác định là chủ đầu tư. “Do đó không thể yêu cầu nhà đầu tư nộp loại văn bản giấy tờ này trong hồ sơ cấp GPQH” - Sở Quy hoạch Kiến trúc báo cáo.

Sau khi nhận được báo cáo của Sở Quy hoạch Kiến trúc, UBND Tp.HCM đã họp với các sở, ngành và sau đó có thông báo kết luận như trên.

(Theo PLTP)

Từ ngày 19/4 - 21/5/2018, UBND tỉnh Hải Dương sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư phía Đông, xã An Phụ, huyện Kinh Môn với tổng vốn đầu tư hơn 100 tỷ đồng.
Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh cho biết, việc mua bán đất trao tay không có giấy tờ gì là vô cùng mạo hiểm. Những trường hợp này sẽ không được hợp thức hóa.
Dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường soạn thảo thay thế cho Nghị định số 102/2014/NĐ-CP.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Tại Châu Á Thái Bình Dương, thị trường bất động sản thay thế dù còn khá non trẻ nhưng lợi nhuận thu về cho phân khúc này đang có tốc độ tăng trưởng chóng mặt.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang