Thứ Năm, 15/03/2012, 10:01

Tập đoàn Nam Cường phải làm rõ một số nội dung khiếu nại

Vừa qua, do chưa chấp nhận với cách giải thích của Tập đoàn Nam Cường về hợp đồng đã ký kết mua nhà tại Dương Nội, một số khách hàng tiếp tục gửi đơn đến Dân trí, đề nghị Tập đoàn Nam Cường sớm có văn bản trả lời các kiến nghị của khách hàng.
>>Nhiều khách hàng tố Tập đoàn Nam Cường

Như Dân trí đã phản ánh trong các bài báo trước về việc tập đoàn Nam Cường chưa thực hiện đúng cam kết đã ký với khách hàng trong thỏa thuận góp vốn xây dựng nhà ở tại Khu C Dương Nội – Hà Nội, dẫn đến giá nhà tăng hơn 1,5 lần so với thỏa thuận.

Tập đoàn Nam Cường phải làm rõ một số nội dung khiếu nại | ảnh 1
Một góc khu đô thị Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường

Do vậy, một số khách hàng có yêu cầu Nam Cường trả lời các nội dung sau:

Trong thỏa thuận góp vốn giữa 2 bên, căn nhà chỉ là xây thô, vậy tại sao trong dự toán lại có cả phần hoàn thiện mặt (với kinh phí tăng so với thỏa thuận gần 200 triệu đồng).

Tại sao trong thỏa thuận ban đầu, giá vật tư (sắt, thép, xi măng…) phải áp dụng giá do Sở Tài chính – Xây dựng ban hành, nhưng trong dự toán Nam Cường lại áp giá các loại vật tư cao hơn nhiều so với báo giá của 2 đơn vị trên tại cùng thời điểm.

Trả lời cho khách hàng rõ các căn nhà xây dựng có được tổ chức đấu thầu không? Nếu có thì đấu thầu công khai hay hạn chế?

Trước yêu cầu của khách hàng, ngày 24/9/2011, Tập đoàn Nam Cường đã làm việc với khách hàng, trả lời khách hàng đại diện Nam Cường cho rằng:

Không quy định nhà trong dự án phải hoàn thiện bên ngoài, Nam Cường tôn trọng bản thỏa thuận giữa hai bên đã ký trước đây, nhưng vì muốn cho đẹp nên Nam Cường đã đưa cả vào dự toán phần hoàn thiện bên ngoài, còn nếu khách hàng không đồng ý thì có thể làm đơn đề nghị tập đoàn xem xét.

Giá vật tư đưa vào dự toán là do tập đoàn cử ban vật giá khảo sát thị trường đồng thời lấy một số báo giá trên cơ sở đó tập đoàn quyết định áp dụng.

Tập đoàn khẳng định có tổ chức đấu thầu còn đấu thầu thế nào thì tập đoàn không thể trả lời cho khách hàng được.

Không đồng tình với những lập luận của tập đoàn Nam Cường, một số khách hàng đã cực lực phản đối vì những nội dung trên trái ngược hoàn toàn những cam kết trong thỏa thuận mà 2 bên đã ký trước đây, đặc biệt khi một số báo chí đưa tin “Khách hàng tố Nam Cường tự ý tăng giá nhà”. Ngày 05/12/2011 Nam Cường lại mời khách hàng đến trao đổi, cụ thể:

Tập đoàn Nam Cường đồng ý đưa ra bản dự toán mới, trong đó giá vật tư, chi phí tư vấn… phải đúng như cam kết giữa 2 bên đã ký trước đây (tức Nam Cường thừa nhận bản dự toán trước đây đã gửi khách hàng là sai).

Về hoàn thiện mặt ngoài, khác hoàn toàn biên bản ngày 24/9/2011, lúc này Nam Cường lại cho rằng mặc dù ngày 22/4/2011 Nam Cường ký thỏa thuận góp vốn với khách hàng là nhà chỉ xây thô, nhưng trước đó ngày 12/3/2009 Nam Cường có ban hành quy chế quản lý xây dựng khu đô thị trong đó nhà do Nam Cường quản lý phải hoàn thiện mặt ngoài.

Về đấu thầu, biên bản lần này Nam Cường trả lời khách hàng là không đấu thầu (khác hoàn toàn nội dung trả lời khách hàng ngày 22/4/2011) mà Nam Cường chỉ định thầu.

Như vậy, rõ ràng Nam Cường chưa thực hiện những nội dung đã ký bằng giấy trắng mực đen với khách hàng để tự ý nâng giá nhà lên quá cao, dẫn đến thiệt hại nặng nề cho khách hàng.

Trước sự việc trên, đề nghị Tập đoàn Nam Cường xem xét, trả lời các kiến nghị của khách hàng theo đúng quy định của pháp luật.

(Theo Dantri)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang