Thứ Năm, 15/03/2012, 10:01

Tập đoàn Nam Cường phải làm rõ một số nội dung khiếu nại

Vừa qua, do chưa chấp nhận với cách giải thích của Tập đoàn Nam Cường về hợp đồng đã ký kết mua nhà tại Dương Nội, một số khách hàng tiếp tục gửi đơn đến Dân trí, đề nghị Tập đoàn Nam Cường sớm có văn bản trả lời các kiến nghị của khách hàng.
>>Nhiều khách hàng tố Tập đoàn Nam Cường

Như Dân trí đã phản ánh trong các bài báo trước về việc tập đoàn Nam Cường chưa thực hiện đúng cam kết đã ký với khách hàng trong thỏa thuận góp vốn xây dựng nhà ở tại Khu C Dương Nội – Hà Nội, dẫn đến giá nhà tăng hơn 1,5 lần so với thỏa thuận.

Tập đoàn Nam Cường phải làm rõ một số nội dung khiếu nại | ảnh 1
Một góc khu đô thị Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường

Do vậy, một số khách hàng có yêu cầu Nam Cường trả lời các nội dung sau:

Trong thỏa thuận góp vốn giữa 2 bên, căn nhà chỉ là xây thô, vậy tại sao trong dự toán lại có cả phần hoàn thiện mặt (với kinh phí tăng so với thỏa thuận gần 200 triệu đồng).

Tại sao trong thỏa thuận ban đầu, giá vật tư (sắt, thép, xi măng…) phải áp dụng giá do Sở Tài chính – Xây dựng ban hành, nhưng trong dự toán Nam Cường lại áp giá các loại vật tư cao hơn nhiều so với báo giá của 2 đơn vị trên tại cùng thời điểm.

Trả lời cho khách hàng rõ các căn nhà xây dựng có được tổ chức đấu thầu không? Nếu có thì đấu thầu công khai hay hạn chế?

Trước yêu cầu của khách hàng, ngày 24/9/2011, Tập đoàn Nam Cường đã làm việc với khách hàng, trả lời khách hàng đại diện Nam Cường cho rằng:

Không quy định nhà trong dự án phải hoàn thiện bên ngoài, Nam Cường tôn trọng bản thỏa thuận giữa hai bên đã ký trước đây, nhưng vì muốn cho đẹp nên Nam Cường đã đưa cả vào dự toán phần hoàn thiện bên ngoài, còn nếu khách hàng không đồng ý thì có thể làm đơn đề nghị tập đoàn xem xét.

Giá vật tư đưa vào dự toán là do tập đoàn cử ban vật giá khảo sát thị trường đồng thời lấy một số báo giá trên cơ sở đó tập đoàn quyết định áp dụng.

Tập đoàn khẳng định có tổ chức đấu thầu còn đấu thầu thế nào thì tập đoàn không thể trả lời cho khách hàng được.

Không đồng tình với những lập luận của tập đoàn Nam Cường, một số khách hàng đã cực lực phản đối vì những nội dung trên trái ngược hoàn toàn những cam kết trong thỏa thuận mà 2 bên đã ký trước đây, đặc biệt khi một số báo chí đưa tin “Khách hàng tố Nam Cường tự ý tăng giá nhà”. Ngày 05/12/2011 Nam Cường lại mời khách hàng đến trao đổi, cụ thể:

Tập đoàn Nam Cường đồng ý đưa ra bản dự toán mới, trong đó giá vật tư, chi phí tư vấn… phải đúng như cam kết giữa 2 bên đã ký trước đây (tức Nam Cường thừa nhận bản dự toán trước đây đã gửi khách hàng là sai).

Về hoàn thiện mặt ngoài, khác hoàn toàn biên bản ngày 24/9/2011, lúc này Nam Cường lại cho rằng mặc dù ngày 22/4/2011 Nam Cường ký thỏa thuận góp vốn với khách hàng là nhà chỉ xây thô, nhưng trước đó ngày 12/3/2009 Nam Cường có ban hành quy chế quản lý xây dựng khu đô thị trong đó nhà do Nam Cường quản lý phải hoàn thiện mặt ngoài.

Về đấu thầu, biên bản lần này Nam Cường trả lời khách hàng là không đấu thầu (khác hoàn toàn nội dung trả lời khách hàng ngày 22/4/2011) mà Nam Cường chỉ định thầu.

Như vậy, rõ ràng Nam Cường chưa thực hiện những nội dung đã ký bằng giấy trắng mực đen với khách hàng để tự ý nâng giá nhà lên quá cao, dẫn đến thiệt hại nặng nề cho khách hàng.

Trước sự việc trên, đề nghị Tập đoàn Nam Cường xem xét, trả lời các kiến nghị của khách hàng theo đúng quy định của pháp luật.

(Theo Dantri)

Giá đất tại 3 huyện ngoại ô Tp.HCM đang được quy hoạch thành quận đã tăng giá 12-20% suốt năm 2016, đặc biệt có dấu hiệu tiếp tục lên giá những ngày gần đây.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 357/QĐ-UBND về thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành để kiểm tra quá trình thực hiện và thực trạng quản lý nhà dự án xây dựng nhà ờ cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp.
UBND Tp.HCM vừa chấp thuận đề xuất điều chỉnh quy hoạch một số khu vực và tuyến đường tại Phú Nhuận theo đề nghị của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Phú Nhuận.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang