Thứ Sáu, 16/03/2012, 09:03

Tp.HCM bắt đầu thu thuế đất phi nông nghiệp

Cục Thuế Tp.HCM cho biết, hiện ngành thuế đang phát tờ khai thuế đất phi nông nghiệp đến các hộ dân. Hạn cuối để người dân nộp thuế đất phi nông nghiệp là cuối tháng 12/2012.
Đến cuối tháng 6.2012 các địa phương phải nộp các tờ khai thuế về chi cục thuế các quận, huyện (có xác nhận của UBND phường, xã) để ra thông báo thuế.

Thuế suất được xác định theo biểu thuế lũy tiến từng phần. Cụ thể phần diện tích trong hạn mức sẽ áp thuế suất 0,03%, phần diện tích vượt không quá ba lần hạn mức sẽ áp thuế 0,07% và phần diện tích vượt trên ba lần hạn mức thuế suất là 0,15%. Giá của 1m2 đất tính thuế là giá đất do UBND cấp tỉnh quy định hằng năm. Việc thu thuế đất phi nông nghiệp sẽ ổn định theo chu kỳ 5 năm, tính từ năm 2012.

Tp.HCM bắt đầu thu thuế đất phi nông nghiệp | ảnh 1
Ảnh minh họa

Ví dụ, một gia đình có miếng đất ở rộng 100m2 trên đường Đồng Khởi (Q.1), khung giá đất quy định năm 2012 là 81 triệu đồng/m2. Vậy số tiền thuế đất phi nông nghiệp mà người dân phải nộp là hơn 2,4 triệu đồng (100m2 x 0,03% x 81 triệu đồng). Tiền thuế này nộp ổn định trong vòng 5 năm.

Theo quy định mới, về nguyên tắc, người nộp thuế là các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) thì người đang sử dụng đất sẽ là người nộp thuế. Riêng đối với những dự án căn hộ chung cư, đất nền thì chủ đầu tư là người nộp khoản thuế này cho đến khi bàn giao nhà hoặc chuyển quyền sử dụng đất người mua. Diện tích đất tính thuế của các dự án chung cư được xác định bằng hệ số phân bổ nhân với diện tích nhà của hộ gia đình.

Mục đích chính của việc thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là tăng cường quản lý đất đai chặt chẽ hơn. Tại Tp.HCM, dự kiến số tiền thuế thu được chiếm khoảng 1% trên tổng nguồn thu thuế của TP.

(Theo Thanh niên)

Một nữ nhân viên công ty địa ốc có trụ sở tại quận Tân Bình, Tp.HCM vừa nhận được phần thưởng cá nhân có thành tích xuất sắc nhất năm 2016 với tiền mặt, ôtô, chương trình phúc lợi tổng trị giá lên đến 1,05 tỷ đồng.
Chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan cho rằng, bất động sản (BĐS) có thể giúp tăng trưởng trong thời gian ngắn nhưng đây không phải là ngành mà nền kinh tế có thể dựa vào để phát triển lâu dài.
Đó là ý kiến của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc trong cuộc họp với các bộ, ngành và UBND TP. Hà Nội sáng 16/1 nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông đang diễn ra ngày càng nghiêm trọng trên địa bàn Thủ đô.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo Knight Frank Thái Lan, thị trường căn hộ tại thủ đô Bangkok cần phải được theo dõi thận trọng để tránh những nguy cơ rủi ro, bất ổn có thể xảy ra trong năm 2017.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang