Thứ Hai, 19/03/2012, 09:03

Tp.HCM: Thiếu quỹ đất, khó vay vốn cho dự án nhà ở công nhân

Các dự án nhà ở cho công nhân của các khu công nghiệp tại Tp.HCM hiện khó triển khai do thiếu quỹ đất; khó vay vốn...
Cụ thể, trong số 9 dự án nhà ở công nhân xin vay vốn ngân hàng, thì đã có đến 7 dự án bị từ chối vì được đánh giá là kém hiệu quả, không khả thi…

Ông Vũ Văn Hòa, Trưởng Ban quản lý các khu chế xuất (KCX) và khu công nghiệp (KCN) Tp.HCM cho biết, trên địa bàn Tp.HCM hiện có 15 KCX - KCN đang hoạt động, với hơn 1.200 dự án đầu tư cùng hơn 260.000 lao động, trong đó lao động từ các tỉnh đến làm việc chiếm hơn 70%.

Tp.HCM: Thiếu quỹ đất, khó vay vốn cho dự án nhà ở công nhân | ảnh 1

“Nhu cầu về nhà ở của người lao động là rất bức thiết, song hiện có đến hơn 97% công nhân làm việc tại các KCN - KCX tại Tp.HCM phải tự túc chỗ ở”, ông Hoà nói và cho biết thêm, dự kiến, trong 2 năm 2012 và 2013, các dự án nhà lưu trú và căn hộ cho công nhân được tiếp tục triển khai xây dựng tại các KCN hiện hữu, bao gồm: KCN Tân Tạo (2 lô nhà 12 tầng), KCX Linh Trung 2 (1 lô nhà 9 tầng), KCN Tân Thới Hiệp (50 căn nhà cấp 4), KCN Lê Minh Xuân (3 tòa nhà 5 tầng), tạo ra 6.310 chỗ ở cho công nhân.

Tại TP. Cần Thơ, dự kiến đến năm 2015, có 8 KCN đi vào hoạt động thu hút hơn 100.000 công nhân. Thực hiện mục tiêu giải quyết nơi ở cho 50% công nhân, TP. Cần Thơ cần xây dựng nhà ở công nhân cho hơn 50.000 công nhân, song đến nay, ở địa phương này vẫn chưa có dự án nào được khởi công.

Ông Võ Ngọc Hồ, Giám đốc Công ty Xây dựng hạ tầng KCN Cần Thơ (Cipco) cho biết, Công ty đã dành hơn 2.000 m2 đất hoàn chỉnh hạ tầng, thuê đơn vị tư vấn thiết kế 2 block nhà ở công nhân và mời gọi đầu tư, nhưng chưa tìm được nhà đầu tư.

“Nguồn vốn của Cipco hạn hẹp lại phải đầu tư hạ tầng 3 KCN, nên không đủ vốn để đầu tư dự án xây dựng nhà ở công nhân”, ông Hồ cho biết.

Ông Kiều Công Minh, Phó trưởng Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Tây Ninh cho biết: “Trước đây, quy hoạch KCN không tính đến nhà ở công nhân, nay muốn xây dựng thì gặp khó khăn về đất đai, chi phí giải phóng mặt bằng cao. Năm 2011, chúng tôi được UBND tỉnh ghi vốn 10 tỷ đồng để xây dựng nhà ở công nhân, nhưng cuối năm phải trả lại tiền vì không có đất để xây dựng”.

Theo ông Hòa, để khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia xây dựng nhà lưu trú cho công nhân, Chính phủ cần áp dụng cơ chế, chính sách ưu đãi hơn nữa đối với dự án xây dựng nhà ở cho công nhân lao động tại các KCX – KCN, bao gồm: tiếp tục duy trì chính sách ưu đãi về thuế đối với các dự án này được  quy định tại Quyết định số 66/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ; cho phép sử dụng đất xây nhà lưu trú công nhân (được miễn tiền sử dụng đất) thế chấp vay. Bên cạnh đó, các ngân hàng cần có cơ chế cho vay đặc biệt; kéo dài thời gian cho vay với lãi suất ưu đãi cho các dự án xây dựng nhà lưu trú công nhân…

(Theo VIR)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang