Thứ Hai, 19/03/2012, 09:03

Tp.HCM: Thiếu quỹ đất, khó vay vốn cho dự án nhà ở công nhân

Các dự án nhà ở cho công nhân của các khu công nghiệp tại Tp.HCM hiện khó triển khai do thiếu quỹ đất; khó vay vốn...
Cụ thể, trong số 9 dự án nhà ở công nhân xin vay vốn ngân hàng, thì đã có đến 7 dự án bị từ chối vì được đánh giá là kém hiệu quả, không khả thi…

Ông Vũ Văn Hòa, Trưởng Ban quản lý các khu chế xuất (KCX) và khu công nghiệp (KCN) Tp.HCM cho biết, trên địa bàn Tp.HCM hiện có 15 KCX - KCN đang hoạt động, với hơn 1.200 dự án đầu tư cùng hơn 260.000 lao động, trong đó lao động từ các tỉnh đến làm việc chiếm hơn 70%.

Tp.HCM: Thiếu quỹ đất, khó vay vốn cho dự án nhà ở công nhân | ảnh 1

“Nhu cầu về nhà ở của người lao động là rất bức thiết, song hiện có đến hơn 97% công nhân làm việc tại các KCN - KCX tại Tp.HCM phải tự túc chỗ ở”, ông Hoà nói và cho biết thêm, dự kiến, trong 2 năm 2012 và 2013, các dự án nhà lưu trú và căn hộ cho công nhân được tiếp tục triển khai xây dựng tại các KCN hiện hữu, bao gồm: KCN Tân Tạo (2 lô nhà 12 tầng), KCX Linh Trung 2 (1 lô nhà 9 tầng), KCN Tân Thới Hiệp (50 căn nhà cấp 4), KCN Lê Minh Xuân (3 tòa nhà 5 tầng), tạo ra 6.310 chỗ ở cho công nhân.

Tại TP. Cần Thơ, dự kiến đến năm 2015, có 8 KCN đi vào hoạt động thu hút hơn 100.000 công nhân. Thực hiện mục tiêu giải quyết nơi ở cho 50% công nhân, TP. Cần Thơ cần xây dựng nhà ở công nhân cho hơn 50.000 công nhân, song đến nay, ở địa phương này vẫn chưa có dự án nào được khởi công.

Ông Võ Ngọc Hồ, Giám đốc Công ty Xây dựng hạ tầng KCN Cần Thơ (Cipco) cho biết, Công ty đã dành hơn 2.000 m2 đất hoàn chỉnh hạ tầng, thuê đơn vị tư vấn thiết kế 2 block nhà ở công nhân và mời gọi đầu tư, nhưng chưa tìm được nhà đầu tư.

“Nguồn vốn của Cipco hạn hẹp lại phải đầu tư hạ tầng 3 KCN, nên không đủ vốn để đầu tư dự án xây dựng nhà ở công nhân”, ông Hồ cho biết.

Ông Kiều Công Minh, Phó trưởng Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Tây Ninh cho biết: “Trước đây, quy hoạch KCN không tính đến nhà ở công nhân, nay muốn xây dựng thì gặp khó khăn về đất đai, chi phí giải phóng mặt bằng cao. Năm 2011, chúng tôi được UBND tỉnh ghi vốn 10 tỷ đồng để xây dựng nhà ở công nhân, nhưng cuối năm phải trả lại tiền vì không có đất để xây dựng”.

Theo ông Hòa, để khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia xây dựng nhà lưu trú cho công nhân, Chính phủ cần áp dụng cơ chế, chính sách ưu đãi hơn nữa đối với dự án xây dựng nhà ở cho công nhân lao động tại các KCX – KCN, bao gồm: tiếp tục duy trì chính sách ưu đãi về thuế đối với các dự án này được  quy định tại Quyết định số 66/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ; cho phép sử dụng đất xây nhà lưu trú công nhân (được miễn tiền sử dụng đất) thế chấp vay. Bên cạnh đó, các ngân hàng cần có cơ chế cho vay đặc biệt; kéo dài thời gian cho vay với lãi suất ưu đãi cho các dự án xây dựng nhà lưu trú công nhân…

(Theo VIR)

Mới đây, giám đốc Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng Vũ Quang Hùng đã có văn bản gửi các sở ngành, đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc, chủ đầu tư, về quy định diện tích tối thiểu cho căn hộ thương mại, căn hộ khách sạn.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Đây là chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung tại Hội nghị tổng kết ngành Tài nguyên và Môi trường Hà Nội năm 2016 và triển khai nhiệm vụ năm 2017 được tổ chức chiều 18/1.
Ngày 18/1, tỉnh Quảng Ninh đã khởi công xây dựng công trình cầu qua cặp cửa khẩu Hoành Mô (Việt Nam) – Động Trung (Trung Quốc) bên phía Việt Nam.
Theo khảo sát mới nhất của công ty môi giới nhà đất Savills, trong 3 năm qua, giá trị tổng số lượng nhà ở tại Anh đã tăng thêm 1.500 tỷ bảng và hiện đạt 6.800 tỷ bảng, tương đương gần 1,5 lần giá trị vốn hóa của toàn bộ số công ty niêm yết trên thị trường chứng khoán London.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang