Thứ Hai, 19/03/2012, 09:03

Tp.HCM: Thiếu quỹ đất, khó vay vốn cho dự án nhà ở công nhân

Các dự án nhà ở cho công nhân của các khu công nghiệp tại Tp.HCM hiện khó triển khai do thiếu quỹ đất; khó vay vốn...
Cụ thể, trong số 9 dự án nhà ở công nhân xin vay vốn ngân hàng, thì đã có đến 7 dự án bị từ chối vì được đánh giá là kém hiệu quả, không khả thi…

Ông Vũ Văn Hòa, Trưởng Ban quản lý các khu chế xuất (KCX) và khu công nghiệp (KCN) Tp.HCM cho biết, trên địa bàn Tp.HCM hiện có 15 KCX - KCN đang hoạt động, với hơn 1.200 dự án đầu tư cùng hơn 260.000 lao động, trong đó lao động từ các tỉnh đến làm việc chiếm hơn 70%.

Tp.HCM: Thiếu quỹ đất, khó vay vốn cho dự án nhà ở công nhân | ảnh 1

“Nhu cầu về nhà ở của người lao động là rất bức thiết, song hiện có đến hơn 97% công nhân làm việc tại các KCN - KCX tại Tp.HCM phải tự túc chỗ ở”, ông Hoà nói và cho biết thêm, dự kiến, trong 2 năm 2012 và 2013, các dự án nhà lưu trú và căn hộ cho công nhân được tiếp tục triển khai xây dựng tại các KCN hiện hữu, bao gồm: KCN Tân Tạo (2 lô nhà 12 tầng), KCX Linh Trung 2 (1 lô nhà 9 tầng), KCN Tân Thới Hiệp (50 căn nhà cấp 4), KCN Lê Minh Xuân (3 tòa nhà 5 tầng), tạo ra 6.310 chỗ ở cho công nhân.

Tại TP. Cần Thơ, dự kiến đến năm 2015, có 8 KCN đi vào hoạt động thu hút hơn 100.000 công nhân. Thực hiện mục tiêu giải quyết nơi ở cho 50% công nhân, TP. Cần Thơ cần xây dựng nhà ở công nhân cho hơn 50.000 công nhân, song đến nay, ở địa phương này vẫn chưa có dự án nào được khởi công.

Ông Võ Ngọc Hồ, Giám đốc Công ty Xây dựng hạ tầng KCN Cần Thơ (Cipco) cho biết, Công ty đã dành hơn 2.000 m2 đất hoàn chỉnh hạ tầng, thuê đơn vị tư vấn thiết kế 2 block nhà ở công nhân và mời gọi đầu tư, nhưng chưa tìm được nhà đầu tư.

“Nguồn vốn của Cipco hạn hẹp lại phải đầu tư hạ tầng 3 KCN, nên không đủ vốn để đầu tư dự án xây dựng nhà ở công nhân”, ông Hồ cho biết.

Ông Kiều Công Minh, Phó trưởng Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Tây Ninh cho biết: “Trước đây, quy hoạch KCN không tính đến nhà ở công nhân, nay muốn xây dựng thì gặp khó khăn về đất đai, chi phí giải phóng mặt bằng cao. Năm 2011, chúng tôi được UBND tỉnh ghi vốn 10 tỷ đồng để xây dựng nhà ở công nhân, nhưng cuối năm phải trả lại tiền vì không có đất để xây dựng”.

Theo ông Hòa, để khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia xây dựng nhà lưu trú cho công nhân, Chính phủ cần áp dụng cơ chế, chính sách ưu đãi hơn nữa đối với dự án xây dựng nhà ở cho công nhân lao động tại các KCX – KCN, bao gồm: tiếp tục duy trì chính sách ưu đãi về thuế đối với các dự án này được  quy định tại Quyết định số 66/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ; cho phép sử dụng đất xây nhà lưu trú công nhân (được miễn tiền sử dụng đất) thế chấp vay. Bên cạnh đó, các ngân hàng cần có cơ chế cho vay đặc biệt; kéo dài thời gian cho vay với lãi suất ưu đãi cho các dự án xây dựng nhà lưu trú công nhân…

(Theo VIR)

Công ty Hưng Lộc Phát vừa công bố ra thị trường tổ hợp căn hộ “Detox & Healthy” đầu tiên tại Việt Nam. Dòng sản phẩm này gây ấn tượng khi sở hữu không gian sống như resort, cùng những tiện ích triệu đô đắt giá có tác dụng thanh lọc cơ thể, phục hồi năng lượng và chăm sóc sắc đẹp.
Từ đầu năm 2018 đến nay, "cơn sốt" đất nền lan dọc khắp các tỉnh từ Bắc vào Nam, càn quét 3 đặc khu kinh tế trong tương lai là Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong, rồi lan sang các tỉnh vùng ven Tp.HCM và các tỉnh phía Bắc như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh,...
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Các đại lý bất động sản tại Hồng Kông cho biết, chi phí thuê chỗ đỗ ô tô rộng khoảng 12m2 tại chung cư cao cấp Ultima của nhà phát triển bất động sản Sun Hung Kai Properties đã tăng lên mức kỷ lục 10.000 đôla Hồng Kông (tương đương 1.274 USD)/tháng. Mức phí này được nhận định còn đắt hơn giá thuê một căn hộ nhỏ ở trung tâm thành phố.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang