Thứ Hai, 19/03/2012, 10:01

Nhà đầu tư vỡ mộng với khuyến mãi của các dự án địa ốc

Nhiều chiêu khuyến mại khủng được các dự án BĐS tung ra nhằm nhanh bán được hàng như: Mua nhà được tặng ôtô, Vespa, tặng nội thất... Thế nhưng, thực tế thì dự án vẫn nằm trên giấy hoặc căn hộ bị chậm giao 2 năm. Đây là những tình huống khiến nhà đầu tư chỉ nhận ra khi đã muộn.
Bà Trương Thị Như mua 2 căn hộ chung cư mini Vinacomplex III (quận Tân Bình) từ tháng 2/2011 và được mời bốc thăm và trúng một chiếc ôtô Ford Focus. Chương trình khuyến mãi được tổ chức sau khi bà Như đã đóng hơn 500 triệu đồng tương đương 30% giá trị hai căn hộ.

Song đến tháng 6/2011 dự án lộ rõ nhiều khuất tất về mặt pháp lý và vẫn là khu đất trống. Thậm chí chủ đất còn công bố hồ sơ chứng tỏ Công ty Vinacomplex không có quyền thực hiện dự án.

Biết mình dính phải dự án "rởm", bà Như than thở: "Buổi rút thăm trúng thưởng rất rình rang, có chủ đầu tư, đơn vị phân phối, đại diện sở ngành liên quan nên tôi rất tin tưởng. Nào ngờ, nhà còn không thấy huống gì là ôtô". Theo đơn tố cáo của khách hàng này, hiện bà chỉ đòi lại được 200 triệu đồng trên tổng số tiền hơn 500 triệu đồng đã đóng.

Nhà đầu tư vỡ mộng với khuyến mãi của các dự án địa ốc | ảnh 1
Giấy xác nhận bà Như trúng ôtô Ford Focus và hẹn giao xe khi bàn giao nhà. Song hiện dự án bị lộ tẩy chỉ nằm trên giấy. Ảnh: Vũ Lê

Không khá hơn là bao, bà Phan Thị Đan cũng mua căn hộ Vinacomplex III, đóng hơn 250 triệu đồng, bốc thăm trúng thưởng được xe Vespa. Thế nhưng nhà không thấy, mà xe trúng thưởng cũng bặt tăm. Bà Đan cho biết: "Tôi đã trình báo công an quận Tân Bình, thậm chí đi đòi tiền nhưng chỉ lấy được 100 triệu đồng, số còn lại đòi mãi không xong. Nhà không có, tiền chưa lấy đủ thì tôi còn màng đến xe Vespa làm gì".

Theo tìm hiểu của VnExpress.net, dự án Vinacomplex III có khoảng chục khách hàng mua phải dự án chung cư mini trên giấy. Bốc thăm trúng thưởng xong, Tổng giám đốc Công ty Vinacomplex, Dương Mạnh Hùng cho biết, khi bàn giao nhà khách hàng sẽ được nhận xe khuyến mãi. Cho đến khi bị chủ đất lật tẩy về pháp lý dự án, ông Hùng hứa sẽ hoàn lại tiền cho người mua nhà. Tuy nhiên, theo đơn tố cáo của khách hàng, sau lần hoàn tiền 100 triệu đỗng mỗi hợp đồng mua căn hộ thì ông Hùng lảng tránh họ.

Trong khi đó, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn, Đoàn Chí Thanh (đơn vị phân phối dự án này) trần tình: "Chương trình khuyến mãi là do Công ty Vinacomplex xây dựng và thực hiện, nhà phân phối không can thiệp. Là đơn vị môi giới dự án, chúng tôi có trách nhiệm hỗ trợ pháp lý cho khách hàng. Khi xảy ra sự cố chúng tôi cũng bị vạ lây".

Nhà đầu tư vỡ mộng với khuyến mãi của các dự án địa ốc | ảnh 2
Phiếu khuyến mãi bộ nội thất dành cho khách hàng mua căn hộ Good House quận 8 đã hút nhiều người mua nhà trong thời điểm thị trường địa ốc trầm lắng. Tuy nhiên nhiều người vỡ mộng khi dự án được hứa hẹn chậm giao đến năm 2013 thay vì là tháng 6/2011. Ảnh: Vũ Lê

Chiêu khuyến mãi của dự án chung cư mini trên giấy còn chưa kịp nguội thì người mua căn hộ Good House (quận 8) lại phản ánh họ cũng được khuyến mãi khủng là một bộ nội thất nhưng cuối cùng dự án lại chậm giao gần 2 năm.

Gom cả gia tài (gần 900 triệu đồng) để mua căn hộ, bà Hoàng Lệ Xuân bộc bạch, chọn lựa nhiều, nhưng cuối cùng bà mua dự án Good House vì được khuyến mãi một bộ nội thất, thiết kế đẹp. "Nào ngờ đã đóng 85% giá trị căn hộ nhưng không biết khi nào mới được nhận nhà", nữ khách hàng này than thở.

Bà Xuân cho hay, dự án đã xây xong phần thân nhưng thang máy, điện, xử lý nước thải, phòng cháy chữa cháy, cửa, lan can, lót gạch và sơn lại làm dang dở thì chủ đầu tư cạn vốn. Chẳng những phải dài cổ chờ nhà, hàng chục khách hàng còn tính cả chuyện đóng bù thêm tiền cốt chỉ mong nhận căn hộ thô. "Khách ngồi trên đống lửa còn chủ đầu tư cứ lẩn tránh không gặp chúng tôi để đàm phán. Biết thế này, tôi đã không vì chương trình khuyến mãi bộ nội thất mà theo dự án đến bây giờ", bà Xuân nói.

Tổng giám đốc sàn địa ốc Go.Home (đơn vị phân phối dự án Good House), Trương Xuân Lâm thừa nhận: "Gói khuyến mãi bộ nội thất để bán căn hộ là do chúng tôi thiết kế. Năm 2010 nhờ khuyến mãi mà rất nhiều khách hàng đến mua căn hộ. Song dự án chậm vì chủ đầu tư gặp khó khăn tài chính, không phải lỗi của chúng tôi".

Theo ông Lâm, gói khuyến mãi bộ nội thất còn có tên gọi là chìa khóa vàng và chỉ áp dụng cho 30 khách hàng đầu tiên, được nhiều người mua căn hộ đón nhận. Theo phiếu tặng quà, nội thất gồm: giường, tủ đầu giường, bộ bàn ăn, bộ sô pha, tủ bếp trên, kệ để ti vi. "Tôi đã hy sinh lợi nhuận từ phí môi giới để thiết kế gói khuyến mãi này. Khi bán được hàng trong lúc thị trường đóng băng tôi khấp khởi mừng thầm nhưng bây giờ thì tai họa ập đến", ông Lâm giãi bày.

Lãnh đạo sàn địa ốc Go.Home cho hay, ông sẽ hỗ trợ khách hàng về mặt pháp lý, chuyển yêu cầu của người mua nhà đến chủ đầu tư để mong đôi bên tìm được tiếng nói chung và có hướng giải quyết nhằm hoàn thành căn hộ. "Chương trình khuyến mãi không có ý xấu. Tiêu cực đã xảy ra rất lâu sau thời gian bán hàng và phụ thuộc vào tình hình kinh tế chung. Đây chỉ là chuyện ngoài ý muốn", ông Lâm nói.

(Theo VnExpress)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang