Thứ Hai, 19/03/2012, 12:01

Chung cư mini rẻ hơn 200 triệu đồng/căn đang bùng nổ

Hiện nay, đang xuất hiện xu hướng nhóm người rủ nhau tự xây chung cư mini, rẻ hơn được 200 triệu đồng/căn.

Hướng đi mới,…

Anh Vũ Văn Quyết, nhóm trưởng một nhóm tự góp tiền mua đất xây chung cư mini tại Hà Nội chia sẻ: "Ban đầu mình có ý định mua đất để xây nhà. Mình nghĩ, một cá nhân bỏ ra số tiền lớn để mua đất rồi xây dựng một ngôi nhà ở Hà Nội quả là một điều rất khó khăn nhất là với người làm công ăn lương.

Xuất phát từ những suy nghĩ ấy, mình đã mạnh dạn tập hợp được 9 người bạn trên diễn đàn cùng góp vốn để xây dựng chung cư mini gia đình.

Chung cư mini rẻ hơn 200 triệu đồng/căn đang bùng nổ | ảnh 1
Nhiều người dân chọn chung cư mini với giá rẻ (ảnh minh hoạ: Người lao động)

Bọn mình lên kế hoạch từ khâu mua đất, xin cấp phép đến các bước xây dựng công trình. Hiện nhóm mình đã chọn mua mảnh đất 65m2 ở khu Kim Mã với số tiền hơn 4 tỷ đồng. Tiền xây dựng dự kiến hết 1,7 tỷ nữa.

Tính các khoản chi phí còn lại, giá cho một căn chung cư mini dao động từ 590 triệu - 660 triệu đồng. So với giá thị trường hiện nay, mỗi căn chung cư mini này sẽ rẻ hơn 200 triệu đồng”.

Cùng ý tưởng và mô hình, anh Nguyễn Văn Quân, Hà Đông - Hà Nội chia sẻ: “Nhà mình đã được dọn về căn hộ chung cư mi ni gia đình vừa xây xong ở ngõ Hà Trì - Hà Đông để “an cư” rồi”.

Nhà quản lý: Đây là hướng đi tốt

Theo ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội: “Việc phát triển chung cư mi ni là hướng đi tốt để giải quyết chính sách nhà ở cho người dân tại Thủ đô Hà Nội. Tôi cũng ủng hộ các cá nhân góp vốn xây dựng chung cư mi ni. Bởi theo tôi đây là hướng đi mới, linh hoạt của các cá nhân đầu tư vừa để giải quyết vấn đề nhà ở, vừa tiết kiệm chi phí xây dựng.

Tuy nhiên các cá nhân này cần phải tuân thủ đầy đủ các nguyên tắc theo Nghị định 71 và Điều 70 của Luật nhà đất. Nếu không đảm bảo được những quy định trên, chúng tôi sẽ xử lý mạnh tay với các trường hợp vi phạm. Ví dụ như: xây dựng quá tầng cho phép, quá mật độ dân cư, hệ thống cháy nổ không đảm bảo…

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ xây dựng) cho hay: chính sách phát triển chung cư mini giải quyết nhà ở cho người dân tại các đô thị là một chính sách lớn của Bộ, Chính phủ về vấn đề an sinh xã hội. Việc các cá nhân góp tiền, mua đất, xây dựng chung cư mini, theo tôi là hướng đi tích cực.

Có thể thấy sự ra đời của hàng loạt dự án chung cư mini đã giúp giải cơn khát về nhà ở cho người dân tại các TP lớn. Cùng với những quy định và thái độ nghiêm túc thực hiện của các chủ đầu tư cho loại hình nhà ở mới này, đây sẽ là hướng đi tốt.

(Theo Bee)

Tại hội nghị tổng kết công tác năm 2016, triển khai nhiệm vụ 2017, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, ông Trần Trọng Tuấn cho biết, thành phố có thể làm nhà ở xã hội (NOXH) giá 100 triệu đồng với điều kiện căn hộ có diện tích nhỏ 20-30m2, không có chi phí về đất và nằm ở nơi có hạ tầng đầy đủ, được kết nối đồng bộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Liên quan đến những quy định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.
Ngày 18/1, tỉnh Quảng Ninh đã khởi công xây dựng công trình cầu qua cặp cửa khẩu Hoành Mô (Việt Nam) – Động Trung (Trung Quốc) bên phía Việt Nam.
Tình trạng ô nhiễm khói bụi đến mức báo động đỏ ở Bắc Kinh dường như không ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của nhà đất ở đây. Người dân vẫn tiếp tục tìm mua BĐS Bắc Kinh, khiến doanh số tăng trưởng đáng kể.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang