Thứ Hai, 19/03/2012, 15:01

Trung Quốc: Bất động sản vẫn tiếp tục "tuột dốc"

Giá nhà Trung Quốc tháng 2 giảm tại phần lớn trên tổng số 70 thành phố trực thuộc trung ương và chỉ có 3 thành phố có giá nhà tăng trong khi chính phủ tiếp tục kiểm soát chặt thị trường bất động sản.
Văn phòng Thống kê Quốc gia Trung Quốc ngày 17/3 cho biết, so với tháng trước, giá nhà trong tháng Hai của nước này đã giảm tại 45 thành phố, giữ nguyên tại 22 thành phố khác. Giá nhà tại các thành phố lớn như Thượng Hải, Bắc Kinh, Thâm Quyến và Quảng Châu giảm tháng thứ năm liên tiếp.

Trung Quốc: Bất động sản vẫn tiếp tục "tuột dốc" | ảnh 1
Ảnh minh họa

Thủ tướng Ôn Gia Bảo tuần trước nhận định giá nhà của Trung Quốc vẫn còn cao so với mức hợp lý và kêu gọi chính phủ tiếp tục duy trì những nỗ lực để điều chỉnh lĩnh vực nhà ở. Theo ông Ôn Gia Bảo, việc nới lỏng kiểm soát có thể dẫn tới một sự “hỗ loạn” trên thị trường. Chiến dịch kéo dài suốt hai năm qua của Trung Quốc nhằm kiềm chế giá nhà bao gồm các biện pháp yêu cầu tỷ lệ vốn tự có cao hơn và hạn chế mua nhà tại 40 thành phố.

Trong số các thành phố lớn, giá nhà trong tháng Hai tại Bắc Kinh đã giảm 0,1% so với tháng trước, trong khi tại Thượng Hải giảm 0,2%. Các trung tâm kinh tế phía Nam của Quảng Châu và Thâm Quyến cũng giảm 0,2%.

Con số được công bố chứng tỏ thị trường nhà đất Trung Quốc vẫn đang tiếp tục “nguội lạnh”. Theo SouFun Holdings Ltd, công ty sở hữu trang web bất động sản lớn nhất Trung Quốc cho biết, giá nhà niêm yết trong tháng Hai đã có mức suy giảm lớn nhất trong vòng 19 tháng,.

Các dữ liệu của chính phủ công bố cũng cho thấy giá nhà mới xây cũng giảm tại 27 trong số 70 thành phố trong tháng Hai so với một năm trước đó.

China Vanke Co, công ty xây dựng lớn nhất Trung Quốc, cho biết doanh số trong hai tháng đầu năm đã giảm 27%, trong khi với Poly Real Estate, công ty bất động sản lớn thứ hai trên sàn Trung Quốc cũng công bố một mức giảm tới 31%.

Jian Chang, chuyên gia kinh tế cao cấp tại Barclays Capital châu Á nhận định: "Chính quyền hiện tại sẽ vẫn không nới lỏng kiểm soát đối với thị trường bất động sản. Chúng tôi dự đoán sẽ có một sự suy giảm hơn nữa đối với giá bất động sản, đặc biệt là ở các thành phố lớn và ven biển."

(Theo TTVN/CafeF)

Giá đất nền Sài Gòn lại tiếp tục lên "cơn sốt" sau mấy tháng tạm lắng nhờ sự can thiệp kịp thời của chính quyền. Đất sốt khiến nhiều người lao vào kiếm lời, nhưng nếu không thận trọng, nhà đầu tư rất dễ dính bẫy của các môi giới.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang