Thứ Tư, 21/03/2012, 09:03

Công ty Vạn Phát Hưng sẽ thanh lý hàng loạt dự án BĐS

Năm 2012, Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng sẽ thanh lý đất dự án quận 2, 9 và bán đất làm văn phòng công ty tại quận 7 để tái cơ cấu vốn.
Trao đổi với cổ đông tại đại hội tổ chức ngày 20/3, đại diện HĐQT Công ty Vạn Phát Hưng giải trình các dự án tại quận 2, 7, 9 được mua với giá cao khi thị trường sốt đất, nay doanh nghiệp chấp nhận bán rẻ để cắt lỗ. Ước tính thanh lý các dự án này doanh nghiệp có thể thu hồi vốn khoảng 140 tỷ đồng.

Công ty Vạn Phát Hưng sẽ thanh lý hàng loạt dự án BĐS | ảnh 1
Dự án Lacasa của công ty Vạn Phát Hưng được kỳ vọng mang lại nguồn thu cho công ty

Không chỉ thanh lý các dự án nhỏ lẻ, trong năm 2012 Vạn Phát Hưng còn lên kế hoạch rút vốn đã đầu tư vào các công ty thành viên do việc sử dụng nguồn vốn chưa thực sự hiệu quả. Các công ty sẽ rút vốn gồm: Cổ phần bất động sản Nhà Bè, Cổ phần quản lý Việt Hưng, Chứng khoán Sen Vàng và Cổ phần Vạn Khải. Dự kiến số vốn rút về từ 4 công ty thành viên này khoảng 35,8 tỷ đồng.

Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng Võ Anh Tuấn cho biết, để chuẩn bị vượt khó trong năm 2012, doanh nghiệp đã hoàn tất thủ tục tái cơ cấu 80% nợ ngắn hạn (tổng số 550 tỷ đồng) thành trung và dài hạn.

Theo đó, 405 tỷ đồng được trả dần từ 3 đến 5 năm, trong đó có khoảng 250 tỷ đồng bắt đầu trả từ năm 2014 và 150 tỷ đồng được trả vào năm 2015. Sau khi cơ cấu lại các khoản nợ này, ngân hàng sẽ điều chỉnh lãi suất 6 tháng một lần theo biến động của thị trường. Hiện mức lãi suất áp dụng cho doanh nghiệp là 19,5% một năm.

Ông Tuấn cũng cho hay, trong năm 2012 Vạn Phát Hưng dự kiến phát hành 300 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi để bổ sung vốn lưu động cho kế hoạch ngắn hạn và dài hạn của công ty. Thời gian sử dụng vốn phát hành dự kiến trong năm 2012 và 2013.

Năm 2012 doanh nghiệp này chỉ tập trung đầu tư, bán dự án Lacasa và một phần dự án đất nền Nhơn Đức, kỳ vọng thu nhập sau thuế là 14,8 tỷ đồng. Trong năm 2011, thu nhập sau thuế của chủ sở hữu Công ty Vạn Phát Hưng chỉ đạt 6,66 tỷ đồng, lãi cơ bản trên mỗi cổ phiếu 240 đồng trong khi doanh thu của doanh nghiệp đạt hơn 100 tỷ đồng.

(Theo DĐDN)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang