Thứ Tư, 21/03/2012, 09:03

Công ty Vạn Phát Hưng sẽ thanh lý hàng loạt dự án BĐS

Năm 2012, Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng sẽ thanh lý đất dự án quận 2, 9 và bán đất làm văn phòng công ty tại quận 7 để tái cơ cấu vốn.
Trao đổi với cổ đông tại đại hội tổ chức ngày 20/3, đại diện HĐQT Công ty Vạn Phát Hưng giải trình các dự án tại quận 2, 7, 9 được mua với giá cao khi thị trường sốt đất, nay doanh nghiệp chấp nhận bán rẻ để cắt lỗ. Ước tính thanh lý các dự án này doanh nghiệp có thể thu hồi vốn khoảng 140 tỷ đồng.

Công ty Vạn Phát Hưng sẽ thanh lý hàng loạt dự án BĐS | ảnh 1
Dự án Lacasa của công ty Vạn Phát Hưng được kỳ vọng mang lại nguồn thu cho công ty

Không chỉ thanh lý các dự án nhỏ lẻ, trong năm 2012 Vạn Phát Hưng còn lên kế hoạch rút vốn đã đầu tư vào các công ty thành viên do việc sử dụng nguồn vốn chưa thực sự hiệu quả. Các công ty sẽ rút vốn gồm: Cổ phần bất động sản Nhà Bè, Cổ phần quản lý Việt Hưng, Chứng khoán Sen Vàng và Cổ phần Vạn Khải. Dự kiến số vốn rút về từ 4 công ty thành viên này khoảng 35,8 tỷ đồng.

Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng Võ Anh Tuấn cho biết, để chuẩn bị vượt khó trong năm 2012, doanh nghiệp đã hoàn tất thủ tục tái cơ cấu 80% nợ ngắn hạn (tổng số 550 tỷ đồng) thành trung và dài hạn.

Theo đó, 405 tỷ đồng được trả dần từ 3 đến 5 năm, trong đó có khoảng 250 tỷ đồng bắt đầu trả từ năm 2014 và 150 tỷ đồng được trả vào năm 2015. Sau khi cơ cấu lại các khoản nợ này, ngân hàng sẽ điều chỉnh lãi suất 6 tháng một lần theo biến động của thị trường. Hiện mức lãi suất áp dụng cho doanh nghiệp là 19,5% một năm.

Ông Tuấn cũng cho hay, trong năm 2012 Vạn Phát Hưng dự kiến phát hành 300 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi để bổ sung vốn lưu động cho kế hoạch ngắn hạn và dài hạn của công ty. Thời gian sử dụng vốn phát hành dự kiến trong năm 2012 và 2013.

Năm 2012 doanh nghiệp này chỉ tập trung đầu tư, bán dự án Lacasa và một phần dự án đất nền Nhơn Đức, kỳ vọng thu nhập sau thuế là 14,8 tỷ đồng. Trong năm 2011, thu nhập sau thuế của chủ sở hữu Công ty Vạn Phát Hưng chỉ đạt 6,66 tỷ đồng, lãi cơ bản trên mỗi cổ phiếu 240 đồng trong khi doanh thu của doanh nghiệp đạt hơn 100 tỷ đồng.

(Theo DĐDN)

Vào đầu tháng 5 tới, chủ đầu tư Samsora Riverside sẽ ra mắt 300 căn hộ giá 700 triệu đồng/căn thuộc tháp C – Block view sông đẹp nhất của dự án này.
Tại sao nhiều nơi cùng xảy ra “sốt đất”? Cơn sốt này có nguy cơ bong bóng hay không? Có thể dùng thuế tài sản nhà đất để hạ nhiệt cơn sốt này hay không?
Đơn khiếu nại về việc thu hồi dự án Nha Trang Sao của chủ đầu tư dự án này vừa bị Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Khánh Hòa bác bỏ. Trước đó, dự án này khiến dư luận xôn xao vì lấn vịnh Nha Trang trái phép.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang