Thứ Tư, 21/03/2012, 09:03

Công ty Vạn Phát Hưng sẽ thanh lý hàng loạt dự án BĐS

Năm 2012, Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng sẽ thanh lý đất dự án quận 2, 9 và bán đất làm văn phòng công ty tại quận 7 để tái cơ cấu vốn.
Trao đổi với cổ đông tại đại hội tổ chức ngày 20/3, đại diện HĐQT Công ty Vạn Phát Hưng giải trình các dự án tại quận 2, 7, 9 được mua với giá cao khi thị trường sốt đất, nay doanh nghiệp chấp nhận bán rẻ để cắt lỗ. Ước tính thanh lý các dự án này doanh nghiệp có thể thu hồi vốn khoảng 140 tỷ đồng.

Công ty Vạn Phát Hưng sẽ thanh lý hàng loạt dự án BĐS | ảnh 1
Dự án Lacasa của công ty Vạn Phát Hưng được kỳ vọng mang lại nguồn thu cho công ty

Không chỉ thanh lý các dự án nhỏ lẻ, trong năm 2012 Vạn Phát Hưng còn lên kế hoạch rút vốn đã đầu tư vào các công ty thành viên do việc sử dụng nguồn vốn chưa thực sự hiệu quả. Các công ty sẽ rút vốn gồm: Cổ phần bất động sản Nhà Bè, Cổ phần quản lý Việt Hưng, Chứng khoán Sen Vàng và Cổ phần Vạn Khải. Dự kiến số vốn rút về từ 4 công ty thành viên này khoảng 35,8 tỷ đồng.

Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng Võ Anh Tuấn cho biết, để chuẩn bị vượt khó trong năm 2012, doanh nghiệp đã hoàn tất thủ tục tái cơ cấu 80% nợ ngắn hạn (tổng số 550 tỷ đồng) thành trung và dài hạn.

Theo đó, 405 tỷ đồng được trả dần từ 3 đến 5 năm, trong đó có khoảng 250 tỷ đồng bắt đầu trả từ năm 2014 và 150 tỷ đồng được trả vào năm 2015. Sau khi cơ cấu lại các khoản nợ này, ngân hàng sẽ điều chỉnh lãi suất 6 tháng một lần theo biến động của thị trường. Hiện mức lãi suất áp dụng cho doanh nghiệp là 19,5% một năm.

Ông Tuấn cũng cho hay, trong năm 2012 Vạn Phát Hưng dự kiến phát hành 300 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi để bổ sung vốn lưu động cho kế hoạch ngắn hạn và dài hạn của công ty. Thời gian sử dụng vốn phát hành dự kiến trong năm 2012 và 2013.

Năm 2012 doanh nghiệp này chỉ tập trung đầu tư, bán dự án Lacasa và một phần dự án đất nền Nhơn Đức, kỳ vọng thu nhập sau thuế là 14,8 tỷ đồng. Trong năm 2011, thu nhập sau thuế của chủ sở hữu Công ty Vạn Phát Hưng chỉ đạt 6,66 tỷ đồng, lãi cơ bản trên mỗi cổ phiếu 240 đồng trong khi doanh thu của doanh nghiệp đạt hơn 100 tỷ đồng.

(Theo DĐDN)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang