Thứ Tư, 21/03/2012, 10:01

Có nhiều cơ sở để thị trường BĐS tốt hơn vào cuối năm nay

Nhận định trên là của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam kiêm Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam khẳng định tại Hội nghị “Gặp mặt đầu xuân ” của các thành viên Hiệp hội BĐS VN tổ chức tại Hải Phòng trong 2 ngày 17 và 18/3.

Có nhiều cơ sở để thị trường BĐS tốt hơn vào cuối năm nay | ảnh 1

Theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, năm 2012 tiếp tục là một năm khó khăn trong đó  6 tháng đầu năm là giai đoạn đặc biệt khó khăn cho các DN BĐS do hệ lụy từ năm 2011 để lại. Tuy nhiên thị trường có nhiều cơ sở để dự báo sẽ tốt hơn vào cuối năm nay.

Ông Nam cho rằng, tín dụng và tổng phương tiện thanh toán đã tăng quá cao vào những năm 2009 và 2010 là một trong các nguyên nhân dẫn đến lạm phát cao. Năm 2011, Chính phủ đã chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước (NHNN) kiểm soát thành công việc kiềm chế các tăng trưởng này, trong đó tăng trưởng tín dụng khoảng 12%. “Như vậy chúng ta có cơ sở để tin tưởng nếu lạm phát đang ở trong xu thế được kiểm soát tốt trong năm 2012 và mức tăng trưởng tín dụng có thể được tăng 15-17% thì nguồn vốn tín dụng cho nền kinh tế sẽ tốt hơn so với năm 2011”, ông Nam nói.

Bên cạnh đó, một yếu tố khác có tác động tích cực đến nền kinh tế Việt Nam và thị trường BĐS đó là kiều hối. Theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, nguồn kiều hối có tốc độ tăng trưởng rất ổn định trong nhiều năm qua, riêng năm 2011, nguồn này là 9 tỉ USD, trong đó có khoảng 51% dành cho BĐS. Với đà tăng trưởng này, dự báo năm 2012, kiều hối vẫn là một nguồn bổ sung tích cực cho thị trường BĐS, đặc biệt là dịp cuối năm nay. “Đó là chưa tính đến một yếu tố tích cực nữa là nguồn vốn ODA. Nhiều năm qua, nguồn vốn này đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển cơ sở hạ tầng của Việt nam. Cam kết ODA năm 2012 dự kiến là 7,4 tỉ USD (năm 2011 là 7,88 tỉ USD), trong đó từ WB là 2 tỉ USD, Nhật Bản là 1,9 tỉ USD và Ngân hàng ADB là 1,4 tỉ USD.

Cũng tại Hội nghị này, Thứ trưởng Nam cho biết, dự kiến, cuối tháng 3 này, Bộ Xây dựng sẽ có văn bản chính thức đề xuất với Chính phủ cho hình thành 2 quỹ đó là: Quỹ tiết kiệm nhà ở cho người thu nhập thấp và Quỹ tiết kiệm nhà ở cho người có thu nhập trung bình trở lên. Như vậy, thay vì dự định chỉ đề xuất Quỹ tiết kiệm nhà ở dành cho người thu nhập thấp trước đây, Bộ Xây dựng đã bổ sung thêm đối tượng có thu nhập trung bình trở lên. Việc này sẽ tạo cơ hội cho thêm nhiều người có cơ hội mua nhà ở.

(Theo LĐO)

Cơ chế kêu gọi vốn vào 8 dự án cao tốc Bắc - Nam chưa thực sự hấp dẫn các nhà đầu tư khi yêu cầu vốn điều lệ cao nhưng tỷ suất lợi nhuận lại thấp.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
Mới đây, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đã yêu cầu UBND tỉnh Khánh Hòa kiểm tra làm rõ nội dung phản ánh của báo chí về các dự án đầu tư xây dựng thuộc khu vực TP.Nha Trang có hoạt động lấn biển, ảnh hưởng đến vịnh Nha Trang.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Hà Nội Nguyễn Đức Chung tại cuộc họp về việc tiếp tục mở rộng không gian đi bộ ở khu vực phố cổ.
Theo ông Richard Yue, Giám đốc điều hành Công ty Arch Capital Management, trong bối cảnh nhu cầu về nơi ở hợp túi tiền đang tăng cao tại Hong Kong, nhà tập thể sẽ là động lực của thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới này.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang