Thứ Sáu, 23/03/2012, 09:09

Đối tượng được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Bà Phạm Anh Thư (Bình Định) hỏi: Dự án của doanh nghiệp nằm trong Khu công nghiệp Phú Tài, tỉnh Bình Định, đáp ứng điều kiện được ưu đãi đầu tư theo Nghị định 108/2006/NĐ-CP của Chính phủ thì có được miễn tiền sử dụng đất phi nông nghiệp theo Thông tư 153/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính không?
Trả lời:

Về vấn đề này, Cục thuế tỉnh Bình Định trả lời như sau:

Căn cứ khoản 1, Điều 10, Chương III, Thông tư 153/2011/TT-BTC ngày 11/11/2011 của Bộ Tài chính quy định về đối tượng được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như sau:

Đối tượng được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp | ảnh 1
Ảnh minh họa

"Đất của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư (đặc biệt ưu đãi đầu tư); dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; dự án đầu tư thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư (ưu đãi đầu tư) tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; đất của doanh nghiệp sử dụng trên 50% số lao động là thương binh, bệnh binh.

Danh mục lĩnh vực khuyến khích đầu tư (ưu đãi đầu tư), lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư ( đặc biệt ưu đãi đầu tư), địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư".

Theo khoản 1, Điều 9, Chương III Thông tư nêu trên việc miễn, giảm thuế chỉ áp dụng trực tiếp đối với người nộp thuế và chỉ tính trên số tiền thuế theo quy định tại Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12 và hướng dẫn tại Thông tư này.

Căn cứ điểm 53, Mục VIII, Phần B Phụ lục I; số thứ tự 55 Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ quy định:

"+ Điểm 53, Mục VIII, Phần B, Phụ lục I:

53. Dự án đầu tư sản xuất trong các khu công nghiệp do Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập.

Số thứ tự 55 Phụ lục II: Địa bàn có điều kiện kinh tế-xã hội khó khăn: Các khu công nghiệp được thành lập theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ".

Theo đó, Khu công nghiệp Phú Tài, tỉnh Bình Định được Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập tại Quyết định số 1127/QĐ-TTg ngày 18/12/1998 về việc thành lập và phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng (giai đoạn I) Khu công nghiệp Phú Tài, tỉnh Bình Định nên thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.

Do đó, nếu doanh nghiệp của bà Thư được nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất trong khu công nghiệp Phú Tài và là người trực tiếp nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo quy định của Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo các quy định nói trên.

Cổng TTĐT Chính phủ trân trọng cảm ơn Cục Thuế tỉnh Bình Định đã có thông tin trả lời công dân qua Cổng TTĐT Chính phủ.

(Theo Chinhphu.vn)

Hỏi: Tôi có một người bà con xa đã lớn tuổi. Ông muốn cho tôi một phần căn nhà của ông sau khi ông qua đời. Ông ấy muốn làm di chúc cho tôi nhưng có người nói phải làm thủ tục di tặng mới được. Vậy xin hỏi, thừa kế theo di chúc có khác với di tặng hay không? Và thủ tục để thực hiện 2 việc trên như thế nào? Nguyễn Thị Châu Giang (TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương)
Kể từ ngày giao nhà cho người mua hoặc từ thời điểm bên mua đã thanh toán đủ tiền, chủ đầu tư dự án nhà chung cư có trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua.
Hỏi: Vợ chồng tôi có tài sản chung là một căn nhà cùng với khu đất nằm trong một dự án mua theo dạng hợp đồng góp vốn. Chồng tôi có lập một bản di chúc viết tay rằng khi chồng tôi mất, tài sản sẽ do tôi và hai con thừa kế.
Hỏi: Vợ chồng tôi có hộ khẩu thường trú tại phường 2, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre. Tuy nhiên thửa đất chúng tôi định xây dựng nhà lại nằm ở xã Mỹ Thạnh An. Vậy chúng tôi có được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Thông tư số 17/2014/TT-BXD hay không?
Hỏi: Năm 2016, tôi nhận mua đất tại xã Hưng Phúc, huyện Hưng Nguyên, Nghệ An và xây dựng nhà tại đây. Đến tháng 10/2016, tôi đến UBND xã Hưng Phúc để làm thủ tục nhập hộ khẩu thì được yêu cầu đóng tiền xây dựng quê hương.
Hỏi: Chú tôi là Việt kiều Mỹ, tới đây chú tôi sẽ mua nhà ở tại việt Nam. Vậy, chú ấy cần phải chuẩn bị giấy tờ gì để chứng minh khi mua nhà?
Lên đầu trang