Thứ Sáu, 23/03/2012, 09:09

Đối tượng được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Bà Phạm Anh Thư (Bình Định) hỏi: Dự án của doanh nghiệp nằm trong Khu công nghiệp Phú Tài, tỉnh Bình Định, đáp ứng điều kiện được ưu đãi đầu tư theo Nghị định 108/2006/NĐ-CP của Chính phủ thì có được miễn tiền sử dụng đất phi nông nghiệp theo Thông tư 153/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính không?
Trả lời:

Về vấn đề này, Cục thuế tỉnh Bình Định trả lời như sau:

Căn cứ khoản 1, Điều 10, Chương III, Thông tư 153/2011/TT-BTC ngày 11/11/2011 của Bộ Tài chính quy định về đối tượng được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như sau:

Đối tượng được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp | ảnh 1
Ảnh minh họa

"Đất của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư (đặc biệt ưu đãi đầu tư); dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; dự án đầu tư thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư (ưu đãi đầu tư) tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; đất của doanh nghiệp sử dụng trên 50% số lao động là thương binh, bệnh binh.

Danh mục lĩnh vực khuyến khích đầu tư (ưu đãi đầu tư), lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư ( đặc biệt ưu đãi đầu tư), địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư".

Theo khoản 1, Điều 9, Chương III Thông tư nêu trên việc miễn, giảm thuế chỉ áp dụng trực tiếp đối với người nộp thuế và chỉ tính trên số tiền thuế theo quy định tại Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12 và hướng dẫn tại Thông tư này.

Căn cứ điểm 53, Mục VIII, Phần B Phụ lục I; số thứ tự 55 Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ quy định:

"+ Điểm 53, Mục VIII, Phần B, Phụ lục I:

53. Dự án đầu tư sản xuất trong các khu công nghiệp do Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập.

Số thứ tự 55 Phụ lục II: Địa bàn có điều kiện kinh tế-xã hội khó khăn: Các khu công nghiệp được thành lập theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ".

Theo đó, Khu công nghiệp Phú Tài, tỉnh Bình Định được Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập tại Quyết định số 1127/QĐ-TTg ngày 18/12/1998 về việc thành lập và phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng (giai đoạn I) Khu công nghiệp Phú Tài, tỉnh Bình Định nên thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.

Do đó, nếu doanh nghiệp của bà Thư được nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất trong khu công nghiệp Phú Tài và là người trực tiếp nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo quy định của Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo các quy định nói trên.

Cổng TTĐT Chính phủ trân trọng cảm ơn Cục Thuế tỉnh Bình Định đã có thông tin trả lời công dân qua Cổng TTĐT Chính phủ.

(Theo Chinhphu.vn)

Gia đình tôi có mảnh đất trồng cây lâu năm và chúng tôi trồng chè trên mảnh đất đó. Tuy nhiên, khi mảnh đất này bị thu hồi để làm dự án, tôi lại được bồi thường theo đất lâm nghiệp.
Hỏi: Do mắc bệnh hiểm nghèo nên anh rể tôi đã lập di chúc để lại tài sản là căn nhà cho vợ và các con. Nhưng em gái của anh ấy nói cha, mẹ anh ấy dù không có tên trong di chúc nhưng họ vẫn được hưởng thừa kế. Tôi muốn hỏi có đúng như vậy không?
Cách đây 24 năm, mẹ tôi cho hàng xóm mượn một mảnh đất để trồng lúa. Tuy nhiên, đến nay, họ tự ý xây nhà trên đất đó và không có ý định trả lại cho mẹ tôi.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 03/2018/TT-BXD ngày 24/4/2018, trong đó hướng dẫn Nghị định 139/2017/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng.
Hỏi: Nhà tôi nằm trong diện phải giải tỏa nên sắp tới, tôi sẽ được cấp một căn hộ tái định cư. Luật sư cho tôi hỏi, nếu nhà tái định cư nhỏ hơn nhà cũ thì phần chênh lệch đó được tính như thế nào?
Hỏi: Xin hỏi, với tư cách là pháp nhân công ty đứng trên hợp đồng mua bán, một công ty của người nước ngoài có góp vốn với người Việt Nam có được mua nhà ở không, trong những trường hợp nào?
Lên đầu trang