Thứ Sáu, 23/03/2012, 14:09

Thu hồi đất: Đừng để dân thiệt đơn thiệt kép

Các địa phương cần nghiên cứu, ban hành quy định giá từng loại đất tại địa phương sát hơn với giá thị trường để người dân không chỉ thực hiện đúng nghĩa vụ nộp thuế cho Nhà nước mà khi có tranh chấp xảy ra, họ không bị thiệt đơn, thiệt kép.
Theo chủ trương của Đảng và Nhà nước, năm 1956, gia đình bà Nguyễn Thị Ch. ở Từ Liêm, Hà Nội đã hiến cho hợp tác xã 1,5 mẫu ruộng. Một thời gian sau, bà được chính quyền xã chia 350m2 đất để mưu sinh, quá trình sử dụng hiện còn 300m2. Đến thời điểm này, các căn hộ xung quanh diện tích đất nhà bà đã xây nhà cao tầng nên mảnh đất của bà bị kẹt giữa. Cách đây hơn 10 năm, gia đình bà cũng đã xây một gian nhà cấp 4, diện tích 15m2 trên thửa đất trên, xung quanh trồng cây lâu năm và sinh sống ổn định, không có tranh chấp.

Thu hồi đất: Đừng để dân thiệt đơn thiệt kép | ảnh 1
Ảnh minh họa

Thế nhưng, mới đây, UBND huyện Từ Liêm ra quyết định thu hồi đất và cưỡng chế toàn bộ tài sản trên đất của gia đình bà. Gửi đơn kêu oan các nơi không xong, cuối cùng, bà buộc phải khởi kiện đến Tòa hành chính vì cho rằng quyết định trên là trái thẩm quyền, vi phạm pháp luật.

Trên đây là một trong hàng trăm vụ án hành chính mà ngành Tòa án Hà Nội đã thụ lý và giải quyết trong thời gian qua. Tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh, việc thu hồi đất, giải phóng mặt bằng cho các dự án luôn là vấn đề nóng và vô cùng phức tạp, đặc biệt tại các thành phố lớn. Người dân có đất bị thu hồi đã khiếu nại đến các cấp có thẩm quyền vì cho rằng, chính quyền địa phương thực hiện không đúng quy hoạch, không đúng diện tích, giá đền bù quá thấp so với thời điểm hiện tại nên không đáp ứng được những yêu cầu ổn định cuộc sống sau khi bị mất đất…

Ngoài ra là một số khiếu kiện phổ biến khác liên quan đến việc cấp và thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, vì những khiếu kiện không được giải quyết hoặc giải quyết không thỏa đáng dẫn đến việc khiếu kiện luôn kéo dài, vượt cấp, gây mất trật tự địa phương và kéo theo cả cơ quan bảo vệ pháp luật vào cuộc. Một số vụ việc do người dân bức xúc trong việc thu hồi đất, giải phóng mặt bằng còn dẫn tới những hành vi phạm tội như chống người thi hành công vụ, gây rối trật tự công cộng, cố ý gây thương tích, hủy hoại tài sản, nhận hối lộ…

Để khắc phục tình trạng này cần có những giải pháp đồng bộ, trong đó chú trọng đến việc tuyên truyền pháp luật rộng rãi trong nhân dân và các cấp chính quyền cần giải quyết nhanh chóng những khiếu nại, tố cáo của người dân. Bên cạnh đó, các địa phương cần nghiên cứu, ban hành quy định giá từng loại đất tại địa phương sát hơn với giá thị trường để người dân không chỉ thực hiện đúng nghĩa vụ nộp thuế cho Nhà nước mà khi có tranh chấp xảy ra, họ không bị thiệt đơn, thiệt kép.

Cùng với những biện pháp trên, Luật Tố tụng hành chính có hiệu lực với những điểm mới nhằm đơn giản hóa các thủ tục khởi kiện đã giúp người dân biết bảo vệ những quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Một khi những khiếu nại, tố cáo được giải quyết có tình, có lý sẽ góp phần không nhỏ vào việc giữ gìn an ninh trật tự tại địa phương

(Theo CAND)

Trong năm 2017, Bộ Tài chính thu về 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản. Trong đó, nguồn thu liên quan đến nhà đất chiếm 87%, khoảng 120.000 tỷ đồng.
Từ đầu năm 2018 đến nay, "cơn sốt" đất nền lan dọc khắp các tỉnh từ Bắc vào Nam, càn quét 3 đặc khu kinh tế trong tương lai là Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong, rồi lan sang các tỉnh vùng ven Tp.HCM và các tỉnh phía Bắc như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh,...
Kết quả giám sát hiệu quả sử dụng đất công ngày 18/4 tại các quận 5, 6, 7, 8 của HĐND Tp.HCM cho thấy, việc bán đấu giá nhà đất công gặp nhiều khó khăn, có những lô đất kéo dài vài năm.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Giá bất động sản tại Australia đã tăng gấp đôi trong vòng 10 năm qua. Minh chứng là một căn nhà bỏ hoang ở ngoại ô Sydney - thành phố lớn nhất của Úc vừa được bán với giá khó tin 1,1 triệu đôla Úc (816.435 USD).
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang