Thứ Bảy, 24/03/2012, 09:09

Tp.HCM: Khan hiếm đất nền dưới 10 triệu đồng/m2

Hiện nay, thị trường đất nền dự án tại Tp.HCM khá hiếm nền có giá dưới 10 triệu đồng/m2. Hiện tại, đất nền có giá từ 6,5 - 10 triệu đồng chỉ có tại một số quận, huyện vùng ven thành phố như huyện Nhà Bè, Bình Chánh.
Trên địa bàn H.Nhà Bè, đất nền tại dự án khu dân cư Phú Xuân hiện đang được bán với giá từ 7,5 - 9 triệu đồng/m2. Đất nền dự án khu dân cư Cotec, KDC Sài Gòn Mới, dự án Anh Tuấn Garden được bán với giá từ 6,5-6,8 triệu đồng/m2. Tại các xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai của huyện Bình Chánh cũng có một số dự án được bán với giá khoảng 4,4 - 7 triệu đồng/m2 nhưng vị trí xa trung tâm thành phố nên khiến nhiều nhà đầu tư e ngại.

Tp.HCM: Khan hiếm đất nền dưới 10 triệu đồng/m2 | ảnh 1

Quận 1: Chung cư cũ có giá

Với ưu điểm tọa lạc tại vị trí trung tâm nên giá bán các loại chung cư cũ trên địa bàn Q1 hiện nay rất cao. Chủ nhân một căn hộ có diện tích khoảng 43m2 tọa lạc tại tầng trệt chung cư trên đường Hai Bà Trưng, P.Bến Nghé, Q1 đang đưa ra mức giá 11 tỷ đồng. Tính trung bình, mỗi mét vuông có giá xấp xỉ 256 triệu đồng. Một căn hộ tập thể, diện tích 60m2 tọa lạc trên đường Đồng Khởi, P.Bến Nghé cũng có giá tới 133 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá chuyển nhượng chung cư cao cấp tại Q1 như The Lancaster, Avallon, hiện đang ở mức từ 90 đến xấp xỉ 100 triệu đồng/m2.

Nhà phố nội thành vẫn trên đà giảm giá

Với đặc điểm nguồn cung chào bán khá lớn, giá vàng tăng cao cộng với những khó khăn riêng của người bán nên giá bán nhà nội thành tại Tp.HCM hiện nay đang giảm khá mạnh. Năm 2008, chủ nhân một căn nhà năm tầng trên đường Nguyễn Thượng Hiền, Q1 chào bán với giá 20 tỷ đồng, hiện đã hạ xuống 14 tỷ đồng mà vẫn chưa có khách mua. Theo đánh giá của nhiều trung tâm môi giới, từ năm 2010 đến nay, loại nhà phố vẫn đang trên đà giảm giá. Những bất động sản có giá khoảng 4-5 tỷ đồng/căn có mức giảm từ 3-5%, so với thời điểm giữa năm 2011. Loại nhà có giá càng cao thì giá bán càng giảm mạnh, nhiều trường hợp giảm tới 10% giá trị.

(Theo CATPHCM)

Từ ngày 19/4 - 21/5/2018, UBND tỉnh Hải Dương sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư phía Đông, xã An Phụ, huyện Kinh Môn với tổng vốn đầu tư hơn 100 tỷ đồng.
Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh cho biết, việc mua bán đất trao tay không có giấy tờ gì là vô cùng mạo hiểm. Những trường hợp này sẽ không được hợp thức hóa.
Dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường soạn thảo thay thế cho Nghị định số 102/2014/NĐ-CP.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Tại Châu Á Thái Bình Dương, thị trường bất động sản thay thế dù còn khá non trẻ nhưng lợi nhuận thu về cho phân khúc này đang có tốc độ tăng trưởng chóng mặt.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang