Thứ Bảy, 24/03/2012, 09:09

Tp.HCM: Khan hiếm đất nền dưới 10 triệu đồng/m2

Hiện nay, thị trường đất nền dự án tại Tp.HCM khá hiếm nền có giá dưới 10 triệu đồng/m2. Hiện tại, đất nền có giá từ 6,5 - 10 triệu đồng chỉ có tại một số quận, huyện vùng ven thành phố như huyện Nhà Bè, Bình Chánh.
Trên địa bàn H.Nhà Bè, đất nền tại dự án khu dân cư Phú Xuân hiện đang được bán với giá từ 7,5 - 9 triệu đồng/m2. Đất nền dự án khu dân cư Cotec, KDC Sài Gòn Mới, dự án Anh Tuấn Garden được bán với giá từ 6,5-6,8 triệu đồng/m2. Tại các xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai của huyện Bình Chánh cũng có một số dự án được bán với giá khoảng 4,4 - 7 triệu đồng/m2 nhưng vị trí xa trung tâm thành phố nên khiến nhiều nhà đầu tư e ngại.

Tp.HCM: Khan hiếm đất nền dưới 10 triệu đồng/m2 | ảnh 1

Quận 1: Chung cư cũ có giá

Với ưu điểm tọa lạc tại vị trí trung tâm nên giá bán các loại chung cư cũ trên địa bàn Q1 hiện nay rất cao. Chủ nhân một căn hộ có diện tích khoảng 43m2 tọa lạc tại tầng trệt chung cư trên đường Hai Bà Trưng, P.Bến Nghé, Q1 đang đưa ra mức giá 11 tỷ đồng. Tính trung bình, mỗi mét vuông có giá xấp xỉ 256 triệu đồng. Một căn hộ tập thể, diện tích 60m2 tọa lạc trên đường Đồng Khởi, P.Bến Nghé cũng có giá tới 133 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá chuyển nhượng chung cư cao cấp tại Q1 như The Lancaster, Avallon, hiện đang ở mức từ 90 đến xấp xỉ 100 triệu đồng/m2.

Nhà phố nội thành vẫn trên đà giảm giá

Với đặc điểm nguồn cung chào bán khá lớn, giá vàng tăng cao cộng với những khó khăn riêng của người bán nên giá bán nhà nội thành tại Tp.HCM hiện nay đang giảm khá mạnh. Năm 2008, chủ nhân một căn nhà năm tầng trên đường Nguyễn Thượng Hiền, Q1 chào bán với giá 20 tỷ đồng, hiện đã hạ xuống 14 tỷ đồng mà vẫn chưa có khách mua. Theo đánh giá của nhiều trung tâm môi giới, từ năm 2010 đến nay, loại nhà phố vẫn đang trên đà giảm giá. Những bất động sản có giá khoảng 4-5 tỷ đồng/căn có mức giảm từ 3-5%, so với thời điểm giữa năm 2011. Loại nhà có giá càng cao thì giá bán càng giảm mạnh, nhiều trường hợp giảm tới 10% giá trị.

(Theo CATPHCM)

Ngày 21/2, Tổng công ty Viglacera – Công ty CP đã khởi công xây dựng khu nhà ở xã hội trị giá 480 tỷ đồng tại Khu công nghiệp (KCN) Phú Hà, tỉnh Phú Thọ.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
UBND tỉnh Đồng Nai sẽ thu hồi khoảng 17.000ha đất theo quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018, để thực hiện các công trình, dự án ở các huyện, thị xã Long Khánh và TP. Biên Hòa.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Hà Nội Nguyễn Đức Chung tại cuộc họp về việc tiếp tục mở rộng không gian đi bộ ở khu vực phố cổ.
Theo ông Richard Yue, Giám đốc điều hành Công ty Arch Capital Management, trong bối cảnh nhu cầu về nơi ở hợp túi tiền đang tăng cao tại Hong Kong, nhà tập thể sẽ là động lực của thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới này.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang