Thứ Bảy, 24/03/2012, 10:01

Tp.HCM: Khan hiếm đất nền dưới 10 triệu đồng/m2

Hiện nay, thị trường đất nền dự án tại Tp.HCM khá hiếm nền có giá dưới 10 triệu đồng/m2. Hiện tại, đất nền có giá từ 6,5 - 10 triệu đồng chỉ có tại một số quận, huyện vùng ven thành phố như huyện Nhà Bè, Bình Chánh.
Trên địa bàn H.Nhà Bè, đất nền tại dự án khu dân cư Phú Xuân hiện đang được bán với giá từ 7,5 - 9 triệu đồng/m2. Đất nền dự án khu dân cư Cotec, KDC Sài Gòn Mới, dự án Anh Tuấn Garden được bán với giá từ 6,5-6,8 triệu đồng/m2. Tại các xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai của huyện Bình Chánh cũng có một số dự án được bán với giá khoảng 4,4 - 7 triệu đồng/m2 nhưng vị trí xa trung tâm thành phố nên khiến nhiều nhà đầu tư e ngại.

Tp.HCM: Khan hiếm đất nền dưới 10 triệu đồng/m2 | ảnh 1

Quận 1: Chung cư cũ có giá

Với ưu điểm tọa lạc tại vị trí trung tâm nên giá bán các loại chung cư cũ trên địa bàn Q1 hiện nay rất cao. Chủ nhân một căn hộ có diện tích khoảng 43m2 tọa lạc tại tầng trệt chung cư trên đường Hai Bà Trưng, P.Bến Nghé, Q1 đang đưa ra mức giá 11 tỷ đồng. Tính trung bình, mỗi mét vuông có giá xấp xỉ 256 triệu đồng. Một căn hộ tập thể, diện tích 60m2 tọa lạc trên đường Đồng Khởi, P.Bến Nghé cũng có giá tới 133 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá chuyển nhượng chung cư cao cấp tại Q1 như The Lancaster, Avallon, hiện đang ở mức từ 90 đến xấp xỉ 100 triệu đồng/m2.

Nhà phố nội thành vẫn trên đà giảm giá

Với đặc điểm nguồn cung chào bán khá lớn, giá vàng tăng cao cộng với những khó khăn riêng của người bán nên giá bán nhà nội thành tại Tp.HCM hiện nay đang giảm khá mạnh. Năm 2008, chủ nhân một căn nhà năm tầng trên đường Nguyễn Thượng Hiền, Q1 chào bán với giá 20 tỷ đồng, hiện đã hạ xuống 14 tỷ đồng mà vẫn chưa có khách mua. Theo đánh giá của nhiều trung tâm môi giới, từ năm 2010 đến nay, loại nhà phố vẫn đang trên đà giảm giá. Những bất động sản có giá khoảng 4-5 tỷ đồng/căn có mức giảm từ 3-5%, so với thời điểm giữa năm 2011. Loại nhà có giá càng cao thì giá bán càng giảm mạnh, nhiều trường hợp giảm tới 10% giá trị.

(Theo CATPHCM)

Một nữ nhân viên công ty địa ốc có trụ sở tại quận Tân Bình, Tp.HCM vừa nhận được phần thưởng cá nhân có thành tích xuất sắc nhất năm 2016 với tiền mặt, ôtô, chương trình phúc lợi tổng trị giá lên đến 1,05 tỷ đồng.
Chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan cho rằng, bất động sản (BĐS) có thể giúp tăng trưởng trong thời gian ngắn nhưng đây không phải là ngành mà nền kinh tế có thể dựa vào để phát triển lâu dài.
Đó là ý kiến của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc trong cuộc họp với các bộ, ngành và UBND TP. Hà Nội sáng 16/1 nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông đang diễn ra ngày càng nghiêm trọng trên địa bàn Thủ đô.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo Knight Frank Thái Lan, thị trường căn hộ tại thủ đô Bangkok cần phải được theo dõi thận trọng để tránh những nguy cơ rủi ro, bất ổn có thể xảy ra trong năm 2017.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang